1.800.000 €
Solar 8 quartos, 377 m² Volterra, Pisa (província)
Características
piscina
terraço
Descrição
Quinta renovada em estilo toscano e uma casa de hóspedes dividida em 3 apartamentos independentes e um pequeno anexo em uma posição conveniente e privada, a 8 km de Volterra. O terreno de 2 ha inclui um jardim, uma piscina, uma área de estacionamento, um campo de trufas e bosques. Província privada.
Posição geográfica
Podere della Quercia fica a apenas 8 km de Volterra, uma cidade velha na Toscana situada em uma colina de areia rodeada por uma paisagem deslumbrante que lembra uma pintura renascentista. Sua paisagem tem uma vista para ver, com colinas emolduradas em ciprestes, oliveiras e vinhas que mudam a cor com as estações.
As quintas no sopé da colina se misturam com as árvores circundantes, garantindo a máxima privacidade e um hall tranquilo do mundo externo.
Volterra é a cidade mais próxima onde ir para erragens diárias. Além disso, a quinta é um ponto de partida ideal para explorar algumas das cidades mais importantes da Toscana: San Gimignano fica a apenas 30 minutos de carro (28 km). Tem uma hora para chegar a Siena (57 km) e Pisa (62 km) e uma hora e quinze minutos para chegar a Florença (75 km). Além disso, ao seu caminho para Florença, você vai atravessar a região de Chianti, conhecida por suas vinhas e vinhos excelentes.
Marina di Cecina fica a cerca de 50 km (menos de uma hora de carro). Aqui, você pode encontrar uma variedade de praias do norte ao sul, do mais equipado e vibrante até o deserto e mais remoto.
Os amantes do golfe precisarão apenas 40 minutos para jogar em um excelente campo de golfe:
- O Club de Golfe Castelfalfi fica a cerca de 27 km de Volterra. Este campo de golfe de 27 buracos está imerso em uma paisagem típica da Toscana com ciprestes, oliveiras e lagos naturais.
Esta propriedade fica perto de vários aeroportos internacionais, como o Aeroporto de Pisa (60 km), que podem ser alcançados em uma hora. Tem uma hora e meia para chegar ao aeroporto de Florença (80 km) e apenas mais de 2 horas para chegar ao aeroporto de Bolonha (170 km).
Descrição dos edifícios
Podere della Quercia inclui a casa da fazenda (206 m2) mais 37 m2. terraço) onde os proprietários vivem atualmente, uma casa de hóspedes (162 m2) dividida em 3 apartamentos independentes, um anexo de 9 m2 usado como armazenamento e um pórtico de 9 m2.
Casa da fazenda principal - 206 m2. + um terraço de 37 m2
7 quartos- 4 quartos - 5 banheiros
Térreo: entrada, cozinha, sala de jantar, sala de estar com lareira e banheiro arejado com banheira de hidromassagem. Sala da caldeira com entrada independente.
Primeiro andar: 4 quartos com casa de banho privativa. O corredor dá acesso ao terraço de 37 m2, ligado ao jardim através de uma escada externa.
Casa de hóspedes com 3 apartamentos independentes - 162 m2
7 quartos- 4 quartos - 4 banheiros
A casa de hóspedes é dividida em 3 apartamentos independentes com espaço exterior, o que o torna a solução perfeita para hospedar amigos e parentes ou para ser alugado para uma revenda económica.
Apartamento 1
Térreo: uma cozinha / sala de estar e um quarto com casa de banho privativa.
Primeiro andar: um quarto com teto inclinado e uma casa de banho privativa.
Apartamento 2
Térreo: uma cozinha / sala de estar e um quarto com casa de banho privativa.
Apartamento 3
Térreo: uma cozinha / sala de estar e um quarto com casa de banho privativa.
Dependência com arrecadação - 9 m2 + 9 m2 pórtico
A área é calculada com base na área líquida, incluindo partições internas e aumentada em 10% para paredes de carga.
O terraço e as áreas do pórtico são calculados separadamente e devem ser adicionados à área total.
Estado e acabamento
Tanto a fazenda como a casa de hóspedes estão em excelente estado de conservação. São revestidos com pedra local exposta, misturando-se com o ambiente envolvente.
Esta quinta remonta aos anos 1700. Foi renovado, mantendo as suas características originais: tetos abobadados na sala de estar e vigas de madeira e azulejos nos quartos.
A casa de hóspedes perto da casa da fazenda inclui três apartamentos independentes com vigas e azulejos.
Áreas externas
Podere della Quercia está rodeada por um terreno de 2 ha (incluindo os terrenos do edifício) com um grande jardim bem apresentado, áreas de estacionamento convenientes e uma piscina (12x6 m).
Um espaçoso terreno em terraço em frente à casa da fazenda com móveis ao ar livre tem vista para o jardim abaixo. O terraço de 37 m2 nas traseiras pode ser acessado a partir do primeiro andar e uma escada externa.
Um poço natural remonta ao norte da casa senhorial, escondida nas bosques da propriedade, alimentando uma bela fonte de pedra entre as duas quintas. A floresta da propriedade possui impressionantes terraços panorâmicos naturais, tornando-se um lugar ideal para caminhadas relaxantes.
Além disso, Podere della Quercia inclui um campo de trufas preta (Nero Pregiato Uncinatum) criado em novembro de 2012. Este campo de trufas, localizado perto do rio Era, está equipado com um sistema de irrigação de carro e um poço de anel de 15 m.
Junto à casa da fazenda, há uma majestosa carvalho do século (com uma circunferência de 5,6 m) dominando a propriedade como testemunho de séculos de história.
Uso e usos potenciales
Podere delle Quercia oferece a oportunidade de experimentar a parte mais autêntica da Toscana, imersa num canto do paraíso onde a natureza rege o telhado. Graças à sua posição estratégica (a propriedade não fica longe do mar e das principais cidades da Toscana), é ideal como residência permanente ou como casa de férias.
Podere della Quercia também pode ser alugado em uma base semanal quando não está em uso ou transformado em um pequeno negócio de alojamento.
Posição geográfica
Podere della Quercia fica a apenas 8 km de Volterra, uma cidade velha na Toscana situada em uma colina de areia rodeada por uma paisagem deslumbrante que lembra uma pintura renascentista. Sua paisagem tem uma vista para ver, com colinas emolduradas em ciprestes, oliveiras e vinhas que mudam a cor com as estações.
As quintas no sopé da colina se misturam com as árvores circundantes, garantindo a máxima privacidade e um hall tranquilo do mundo externo.
Volterra é a cidade mais próxima onde ir para erragens diárias. Além disso, a quinta é um ponto de partida ideal para explorar algumas das cidades mais importantes da Toscana: San Gimignano fica a apenas 30 minutos de carro (28 km). Tem uma hora para chegar a Siena (57 km) e Pisa (62 km) e uma hora e quinze minutos para chegar a Florença (75 km). Além disso, ao seu caminho para Florença, você vai atravessar a região de Chianti, conhecida por suas vinhas e vinhos excelentes.
Marina di Cecina fica a cerca de 50 km (menos de uma hora de carro). Aqui, você pode encontrar uma variedade de praias do norte ao sul, do mais equipado e vibrante até o deserto e mais remoto.
Os amantes do golfe precisarão apenas 40 minutos para jogar em um excelente campo de golfe:
- O Club de Golfe Castelfalfi fica a cerca de 27 km de Volterra. Este campo de golfe de 27 buracos está imerso em uma paisagem típica da Toscana com ciprestes, oliveiras e lagos naturais.
Esta propriedade fica perto de vários aeroportos internacionais, como o Aeroporto de Pisa (60 km), que podem ser alcançados em uma hora. Tem uma hora e meia para chegar ao aeroporto de Florença (80 km) e apenas mais de 2 horas para chegar ao aeroporto de Bolonha (170 km).
Descrição dos edifícios
Podere della Quercia inclui a casa da fazenda (206 m2) mais 37 m2. terraço) onde os proprietários vivem atualmente, uma casa de hóspedes (162 m2) dividida em 3 apartamentos independentes, um anexo de 9 m2 usado como armazenamento e um pórtico de 9 m2.
Casa da fazenda principal - 206 m2. + um terraço de 37 m2
7 quartos- 4 quartos - 5 banheiros
Térreo: entrada, cozinha, sala de jantar, sala de estar com lareira e banheiro arejado com banheira de hidromassagem. Sala da caldeira com entrada independente.
Primeiro andar: 4 quartos com casa de banho privativa. O corredor dá acesso ao terraço de 37 m2, ligado ao jardim através de uma escada externa.
Casa de hóspedes com 3 apartamentos independentes - 162 m2
7 quartos- 4 quartos - 4 banheiros
A casa de hóspedes é dividida em 3 apartamentos independentes com espaço exterior, o que o torna a solução perfeita para hospedar amigos e parentes ou para ser alugado para uma revenda económica.
Apartamento 1
Térreo: uma cozinha / sala de estar e um quarto com casa de banho privativa.
Primeiro andar: um quarto com teto inclinado e uma casa de banho privativa.
Apartamento 2
Térreo: uma cozinha / sala de estar e um quarto com casa de banho privativa.
Apartamento 3
Térreo: uma cozinha / sala de estar e um quarto com casa de banho privativa.
Dependência com arrecadação - 9 m2 + 9 m2 pórtico
A área é calculada com base na área líquida, incluindo partições internas e aumentada em 10% para paredes de carga.
O terraço e as áreas do pórtico são calculados separadamente e devem ser adicionados à área total.
Estado e acabamento
Tanto a fazenda como a casa de hóspedes estão em excelente estado de conservação. São revestidos com pedra local exposta, misturando-se com o ambiente envolvente.
Esta quinta remonta aos anos 1700. Foi renovado, mantendo as suas características originais: tetos abobadados na sala de estar e vigas de madeira e azulejos nos quartos.
A casa de hóspedes perto da casa da fazenda inclui três apartamentos independentes com vigas e azulejos.
Áreas externas
Podere della Quercia está rodeada por um terreno de 2 ha (incluindo os terrenos do edifício) com um grande jardim bem apresentado, áreas de estacionamento convenientes e uma piscina (12x6 m).
Um espaçoso terreno em terraço em frente à casa da fazenda com móveis ao ar livre tem vista para o jardim abaixo. O terraço de 37 m2 nas traseiras pode ser acessado a partir do primeiro andar e uma escada externa.
Um poço natural remonta ao norte da casa senhorial, escondida nas bosques da propriedade, alimentando uma bela fonte de pedra entre as duas quintas. A floresta da propriedade possui impressionantes terraços panorâmicos naturais, tornando-se um lugar ideal para caminhadas relaxantes.
Além disso, Podere della Quercia inclui um campo de trufas preta (Nero Pregiato Uncinatum) criado em novembro de 2012. Este campo de trufas, localizado perto do rio Era, está equipado com um sistema de irrigação de carro e um poço de anel de 15 m.
Junto à casa da fazenda, há uma majestosa carvalho do século (com uma circunferência de 5,6 m) dominando a propriedade como testemunho de séculos de história.
Uso e usos potenciales
Podere delle Quercia oferece a oportunidade de experimentar a parte mais autêntica da Toscana, imersa num canto do paraíso onde a natureza rege o telhado. Graças à sua posição estratégica (a propriedade não fica longe do mar e das principais cidades da Toscana), é ideal como residência permanente ou como casa de férias.
Podere della Quercia também pode ser alugado em uma base semanal quando não está em uso ou transformado em um pequeno negócio de alojamento.
Este texto foi traduzido automaticamente.
Detalhes
- Tipo de imóvelSolar
- CondiçãoCompletamente restaurado/Habitável
- Área útil377 m²
- Quartos8
- Casas de banho9
- Terreno2 ha
- Classe energética254
- ReferênciaIl Podere della Quercia - VJIV
Distância de:
As distâncias estão calculadas em uma linha reta
- Aeroportos
- Transporte público
- Saída da autoestrada22.9 km
- Hospital740 m - Ospedale S. Maria Maddalena
- Costa31.7 km
- Estância de esqui21.7 km
Nas imediações deste imóvel
- Lojas
- Comer fora
- Atividades esportivas
- Escolas
- Farmácia260 m - Farmácia - Farmacia Cerri
- Veterinário300 m - Veterinário
Informação de Volterra
- Altitude531 m s.n.m.
- Área total252.64 km²
- Tipo de territórioColina interior
- População9830
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Piazza della Vittoria 26, SPOLETO, Perugia
+39 0743 220122
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