Casa de campo 4 quartos, 331 m²

Volterra, Pisa (província)

LINDA Restaurada 4 BDR QUINTA, JARDIM, PISCINA, VOLTERRA, PISA, TOSCÂNIA
MDI_C212

Somos orgulhosos de apresentar esta casa de fazenda lindamente restaurada, completa de casa de hóspedes, jardim generoso de 5.000 m2 e piscina panorâmica, desfrutando de vistas deslumbrantes sobre a paisagem toscana circundante e a cidade antiga de Volterra.

Em toda a propriedade, você pode desfrutar das magníficas vistas panorâmicas da paisagem incomparável de um local intim e tranquilo. A propriedade está localizada a apenas 4 km ao sul da famosa cidade histórica de Volterra e todas as comodidades que fornece. É facilmente acessível por uma estrada rural artesanal que foi mantida em excelente estado de conservação. A casa principal está organizada em três andares e oferece um total de 290 m2 de espaço habitacional.

Há cerca de 20 anos, a propriedade foi completamente renovada com um padrão excepcional, preservando e restaurando características originais, como os elegantes tetos com vigas e arcos, as paredes de pedra exposta, principalmente pisos de terracota originais e alguns belos azulejos de cerâmica coloridos. Ao longo dos anos, a propriedade foi excelentemente mantida e as características contemporâneas foram adicionadas desde então, incluindo um espaçoso pórtico e alpendre adjacente. Painéis solares instalados no telhado da casa principal fornecem à propriedade água quente durante todo o ano, enquanto painéis fotovoltaicos concebidos acomodam para metade de todos os consumos de eletricidade. A casa está ligada à rede elétrica e água, a última filtrada para reduzir a limesca. O acesso rápido à internet também é fornecido. Todos os quartos e a casa de hóspedes estão equipados com novas unidades de ar condicionado divididas, e há também um fornecimento de gás GLP em backup.

A entrada da casa principal é acessada através do alpendre no rés-do-chão que se abre para um amplo corredor com lareira e escadas que levam aos andares superiores. Do corredor você pode chegar a ambas as áreas de estar e à cozinha. O amplo espaço de estar mantém um teto em arco, uma lareira totalmente funcionando e piso de terracota original. Da sala de estar, você pode passar para o pórtico luminoso e arejado de 40 m2, também equipado com lareira. O pórtico liga a casa principal ao espaço exterior e reuni-o com as grandes vistas panorâmicas da paisagem circundante. Adjacente a este pórtico é a ampla pérgula de 45 m2, ideal para desfrutar de refeições ao ar livre, especialmente durante as noites relaxantes de verão. Além da pérgula é um pátio e um terraço elevado, embelezado com uma fonte decorativa, criando um local perfeito para admirar as vistas. Para completar este charmoso piso térreo, há uma cozinha totalmente equipada, um vestiário recém-reformado com banheiro de serviço, uma arrecadação independente, uma lavandaria e a sala de equipamento técnico.

A ampla escadaria interna do corredor leva ao patamar do primeiro andar atualmente mobilado como uma acolhedora biblioteca e área de estar, levando a um quarto principal em suite equipado com roupeiro embutido e área de vestir. A casa de banho privativa foi recentemente totalmente remodelada. Também no primeiro andar estão um confortável quarto duplo com roupeiro embutido, uma grande sala de bicicleta e uma moderna casa de banho familiar. Outra escada deste andar leva ao sótão que atualmente está sendo acessível como área de estudo / armazenamento. O sótão tem potencial para ser usado como um estúdio ou uma área de vestir adicional. Cada quarto no andar de cima goza de sua própria vista incrível sobre o campo Volterra.

Lá fora da casa principal é um estúdio autônomo de aproximadamente 41 m2. O estúdio é composto por uma sala de estar em plano aberto com quarto duplo, uma kitchenette separada e totalmente equipada e banheiro. O estúdio, com terraço privado, tem vista para um pequeno lago encantador rodeado de oliveiras.

Um curto passeio pela propriedade leva-nos à deslumbrante piscina infinita recentemente renovada, medindo 10 x 5 metros. A piscina é sólida construída e revestida de pedra. Tem características de fonte ornamentais e sistema de filtragem de cobre para reduzir o uso químico.
Debaixo da área de banhos de sol na piscina encontra-se a sala técnica e uma arrecadação com abastecimento de eletricidade. Uma porta leva você a uma área de lazer separada em cascalho.
Além disso, há uma casa externa de 7 m2 atualmente utilizada para armazenamento adicional. O impressionante jardim também hospeda um olival de cerca de 45 árvores, várias árvores frutíferas como pêssego, amendoeira, figo e aprox. O jardim é melhorado com plantas toscanas maduras, incluindo azeitonas, lavandaria, rosemaria, jasmim e glicínias.

Esta propriedade requintada é uma verdadeira joia toscana, não pelo menos pela sua posição optimal virada a Sudoeste e vistas espetaculares. Recomendamos uma visita inicial!

DETALHES PRINCIPAIS

• AnexoQ: 331
• Pisos: 3
• Orientação: Sud/Oeste/Noroeste
• Lados Livres: 4
• Móveis: cozinha sim, relaxável
• Quartos: 4
• Banheiros: 4
• Cozinha: Separada
• Aquecimento: Independente
• Jardim Sqm: 5.000 m2
• Piscina: Sim, privada
• Estado da propriedade: Renovado
• Paisagem: Vistas panorâmicas
• Grau energético: TBD