Solar 4 quartos, 370 m²

Volterra, Pisa (província)

Estamos imersos no cenário espetacular das colinas da Toscana, a poucos km de Volterra, perto da encantadora vila de Mazzolla e da Reserva Natural de Bergnone... neste cenário típico da Toscana, de cartão postal, onde os elementos naturais ostentam toda a sua beleza, fica a quinta à venda.

Percorrer lentamente a estrada que corre ao longo das colinas e entrar na propriedade ao longo da sua avenida com ciprestes levará você a um espaço ao longo do tempo, longe do barulho e da poluição, apenas adornadas pelos ritmos, cores, perfumes e sons da natureza.

A propriedade é composta por uma quinta, dois anexos e cerca de 6,5 hectares de terreno que incluem cerca de 350 oliveiras em produção.
A quinta foi recentemente reconstruída com a utilização de materiais típicos, como as paredes de pedra local exposta, tetos altos com vigas de castanheiro e tijolos de terracota e outros detalhes arquitetônicos da arquitetura rural da Toscana.
É composto por dois apartamentos e um grande alpendre, este último parcialmente fechado, mede 138 metros quadrados com uma altura de 6,7 metros, onde existe uma cozinha de verão e muito espaço para organizar almoços e outras festas de festa. Este volume também oferece potencial para criar outro apartamento ou ainda mais espaço de vida. A partir do pórtico, há acesso a um armazém / garagem.
O apartamento principal mede cerca de 180 metros quadrados e acaba de entrar impressiona-se pelo grande sentido de espaço que oferece. Na verdade, a sala de estar mede cerca de 60 metros quadrados e tem um sugestivo volume duplo de 6,7 metros de altura, aqui encontramos a sala de estar com lareira e sala de jantar com uma grande mesa para receber uma família numerosa.
Uma grande janela e um alpendre criam uma ligação perfeita entre o apartamento e o jardim com vista para a área da piscina e vista para as colinas. A cozinha e uma casa de banho completam o rés-do-chão.

Uma escada aberta leva a um amplo espaço com vista para a sala de estar abaixo utilizada como zona de estar adicional e escritório, além de dar acesso aos três quartos, uma despensa e uma casa de banho principal.

O segundo apartamento está localizado no rés-do-chão com acesso independente pelo jardim e é composto por uma sala / cozinha, quarto, um grande corredor que abriga uma cama de castelo e uma casa de banho. Esta unidade é perfeita para hóspedes ou para oferecer rendimento de arrendamentos turísticos.

Os apartamentos são renovados com bom gosto rústico em perfeito sintonia com o ambiente agressivo, possuem sistemas de acordo com o padrão e aquecimento a gás, oferecendo todo o conforto de uma casa moderna.

Em frente à casa existe um anexo que inclui o forno a lenha, o galpão de lenha, um armazém de equipamentos e uma sala técnica.

A piscina mede 6x12 metros está equipada com sala técnica, wc e chuveiro.

É fácil imaginar momentos de convívio em um local como este, de dia como a noite, sob um céu estrelado, com os adultos a gritar em torno de um belo braso ou forno a lenha para se divertir em saborear pão e pizzas para todos com as crianças que correm para o gramado ...
Uma casa para partilhar mas também onde se pode dedicar às suas paixões, poder manter animais, ter uma horta e fazer seu próprio azeite virgem extra.

A quinta está conectada à rede municipal de água e possui também duas cisternas de recolha de água da chuva de cerca de 40 metros cúbicos para irrigação.

Ao longo dos 3 km de estrada municipal branca (5 minutos) chega-se à vila de Mazzolla, onde existe um restaurante e um bar/enoteca, em 15 minutos você pode chegar ao centro de Volterra e ao centro de San Gimignano fica a 25 km. Em uma hora de carro chega-se ao aeroporto de Pisa e em uma hora e 15 minutos o de Florença, uma hora também para chegar às praias da Costa Etrusca.

A propriedade oferece um excelente potencial turístico, graças às duas casas independentes também oferece a possibilidade de fazer um uso combinado entre o privado e o alojamento.