Solar 2 quartos, 80 m²

Volterra, Pisa (província)

Questa splendida proprietà si sviluppa interamente su un unico livello, con una superficie di 82 mq. L'accesso alla casa è reso particolarmente comodo da un ampio pergolato che conduce sia all'ingresso principale che al ripostiglio/locale tecnico situato al piano seminterrato, dove si trova anche la zona lavanderia.
L'interno della casa è composto da una cucina spaziosa con zona pranzo e living, un disimpegno che porta alla zona notte, dove si trovano due ampie camere matrimoniali, una delle quali con bagno privato, e un altro bagno a servizio dell'area notte.
L'esterno della proprietà è altrettanto affascinante: adiacente alla casa, una piscina a sfioro di 10 x 5 metri, è accessibile tramite una caratteristica scala in pietra e prato all’inglese. Il terreno di 2285 mq. è completamente recintato e presenta un cancello in ferro all'ingresso, è presente anche un car-port in legno per le auto.

La proprietà è stata oggetto di una ristrutturazione completa nel 2014, durante la quale sono state preservate le sue caratteristiche originali, come i magnifici soffitti con travi e la splendida facciata in pietra, tipica della tradizione toscana.
L’immobile è provvisto di tutte le utenze. Il riscaldamento è garantito dall’impianto a GPL mentre l’approvvigionamento idrico dall’acquedotto comunale. È presente l’aria condizionata con split caldo e freddo in tutte le stanze della proprietà.
Casale Pascal è perfetto come casa principale ma anche come seconda casa delle vacanze. La sua vicinanza alla rinomata città di Volterra permette anche di inserire la proprietà all’interno del circuito degli affitti turistici se si preferisce.
La proprietà si trova a 1.5 km dalla città di Volterra. Altre mete facilmente raggiungibili sono San Gimignano e Certaldo a circa 40 km. Si può raggiungere il mare il 45 minuti di macchina. Gli aeroporti più vicini sono quello di Pisa e Firenze, entrambi a circa 1 ora e 20 minuti di macchina.
Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.
Questa proprietà è intestata a persona fisica.

Dieses herrliche Anwesen erstreckt sich auf einer einzigen Ebene mit einer Fläche von 82 Quadratmetern. Der Zugang zum Haus wird durch eine große Pergola besonders bequem gemacht, die sowohl zum Haupteingang als auch zum Lager-/Technikraum im Untergeschoss führt, wo sich auch die Waschküche befindet. Das Innere des Hauses besteht aus einer geräumigen Küche mit Ess- und Wohnbereich, einem Flur, der zum Schlafbereich führt, in dem sich zwei große Doppelschlafzimmer befinden, von denen eines über ein eigenes Bad verfügt, sowie ein weiteres Bad, das zum Schlafbereich gehört. Der Außenbereich des Anwesens ist ebenso schön: Neben dem Haus befindet sich ein 10 x 5 m großer Infinity-Pool, der über eine charakteristische Steintreppe und eine Rasenfläche zugänglich ist. Das 2285 Quadratmeter große Grundstück ist komplett eingezäunt und verfügt über ein eisernes Tor am Eingang, außerdem gibt es einen hölzernen Carport.
Das Anwesen wurde 2014 komplett renoviert, wobei die ursprünglichen Merkmale erhalten blieben, wie die herrlichen Holzbalkendecken und die prächtige Steinfassade, die typisch für die Tradition der Toskana ist.
Die Immobilie ist mit allen Versorgungseinrichtungen ausgestattet. Die Heizung erfolgt über eine Flüssiggasanlage, während die Wasserversorgung durch das städtische Wasserwerk gewährleistet wird. Es gibt eine Klimaanlage mit warmen und kalten Splits in allen Räumen der Immobilie.
Casale Pascal eignet sich hervorragend als Hauptwohnsitz, aber auch als Zweitwohnsitz. Die Nähe zu der berühmten Stadt Volterra ermöglicht es auch, das Anwesen an Touristen zu vermieten, falls dies gewünscht wird.
Das Anwesen befindet sich 1,5 km von der Stadt Volterra entfernt. Andere leicht erreichbare Ziele sind San Gimignano und Certaldo in etwa 40 km Entfernung. Das Meer kann mit dem Auto in 45 Minuten erreicht werden. Die nächstgelegenen Flughäfen sind Pisa und Florenz, beide etwa 1 Stunde und 20 Minuten mit dem Auto entfernt.
Die Great Estate Gruppe erstellt über den Fachmann des Verkäufers eine Due Diligence für jede Immobilie, was es uns ermöglicht, die Situation jeder Immobilie bezüglich Städtebau und Kataster genau zu kennen. Bei ernsthaftem Interesse an der Immobilie kann die Due Diligence angefordert werden.
Die Immobilie ist auf den Namen einer natürlichen Person eingetragen.

Этот красивый дом на одном уровне имеет площадь 82 кв.м. Вход к дому особенно удобен благодаря большому навесу/перголе, который ведет как к главному входу, так и к кладовой/техническому помещению на цокольном этаже, где также находится прачечная.
Интерьер дома состоит из просторной кухни с обеденной и гостиной зоной, коридора, ведущего в спальную зону - две большие семейные спальни, одна из которых имеет отдельную ванную комнату, и еще одна ванная комната.
Рядом с домом находится бассейн-инфинити размером 10 x 5 м, к которому ведет характерная каменная лестница, имеется газон.
Земельны участок площадью 2285 кв. м полностью огорожен, с железными воротами для въезда, также имеется деревянный car-port для автомобиля.
Недвижимость прошла полную реконструкцию в 2014 году, в ходе которой были сохранены ее оригинальные характеристики, такие как великолепные потолки с балками и прекрасный каменный фасад, типичный для тосканской традиции.
Недвижимость оснащена всеми удобствами. Отопление обеспечивается с помощью системы на GPL, а водоснабжение - от муниципального водопровода. В каждой комнате собственности есть кондиционер с функцией нагрева и охлаждения.
Казале Паскаль идеально подходит как основной дом, так и для второго дома для отдыха. Его близость к знаменитому городу Вольтерра также позволяет включить недвижимость в туристическую аренду, если это предпочтительно.
Недвижимость находится в 1,5 км от города Вольтера. Другие легко доступные направления — это Сан-Джиминьяно и Чертальдо, примерно в 40 км. До моря можно добраться за 45 минут на машине. Ближайшие аэропорты находятся в Пизе и Флоренции, оба примерно в 1 часе 20 минутах езды на автомобиле.
Группа Great Estate проводит техническую проверку для каждой приобретенной недвижимости через технику продавца-клиента, что позволяет нам подробно узнать о градостроительной и кадастровой ситуации каждой собственности. Такая проверка может быть запрошена клиентом в момент реального интереса к собственности.
Это свойство зарегистрировано на физическое лицо.