Solar , 918 m²

Volterra, Pisa (província)

P2700-1- Volterra (Pisa) - Toscana - EM EXCLUSIVA NOSSA - A apenas 6 km de Volterra, em posição colinara panorâmica e imersa na paisagem toscana, propomos à venda uma propriedade agrícola de grande charme. A propriedade se estende por cerca de 6 hectares de terreno, divididos em aproximadamente 3,7 hectares de terras aráveis, 5.000 m² de oliveiral com cerca de 180 árvores em produção e 1,75 hectares de bosque. O pátio anexo tem uma área de cerca de 2.585 m², onde se abrem 3 edifícios.
- O casarão original, de 322 m² em três níveis, apresenta-se no estado original e necessita de obras de renovação. No andar térreo, encontram-se vários compartimentos de depósito, enquanto o primeiro andar compreende a habitação composta por sala de estar, cozinha, escritório, corredor, despensa, três quartos e banheiro. No segundo andar, há um sótão de 21 m².
- O casarão totalmente renovado, construído em 2000 e em excelente estado de conservação, é para uso turístico e é dividido em dois apartamentos independentes. O primeiro apartamento, de 47 m² no andar térreo, é composto por sala de estar com cozinha americana, quarto, banheiro e corredor. O segundo apartamento, terra-cobre de 122 m², é composto no andar térreo por sala de estar, cozinha habitável e banheiro, enquanto no primeiro andar encontram-se dois quartos duplos, banheiro e corredor.
- O terceiro edifício, construído por volta de 1990, é um galpão de 140 m² a serviço da propriedade agrícola, utilizável como estábulo ou depósito de ferramentas, com um celeiro adjacente de 287 m², tudo com a possibilidade de transformá-lo em habitação civil.
O terreno, em suave colina, oferece uma vista panorâmica deslumbrante da paisagem circundante, caracterizada por oliveiras, vinhedos e bosques.
A cidade de Volterra é alcançável em cerca de 5 minutos de carro, é uma cidade histórica de grande charme, conhecida por sua história etrusca e medieval, ainda com sua atmosfera autêntica, com vielas de pedra, pequenas oficinas artesanais e restaurantes típicos que oferecem pratos e vinhos da região. Perto dali, encontram-se outras cidades de arte como San Gimignano, Pisa, Siena e Florença, facilmente acessíveis para passeios de um dia. O mar da Costa Etrusca fica a cerca de 45 km, com as praias de Marina di Cecina, Marina di Bibbona e Marina di Castagneto Carducci, caracterizadas por amplas extensões de areia, estabelecimentos balneários, pinheiros, ciclovias que margeiam o mar e todos os serviços turísticos para a vida à beira-mar.
Esta propriedade é ideal para quem deseja uma residência privada imersa na natureza, para quem quer iniciar uma atividade agroturística ou para quem procura um investimento na Toscana com amplos espaços a serem valorizados.

Aeroporto Internacional de Pisa km 56 km - Florença 70 km - Lucca 66 km - Siena 60 km - San Gimignano 25 km - Volterra centro 6 km – Mar (Costa dos Etruscos) 47 km.

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Para garantir a privacidade dos proprietários, o endereço pode não refletir exatamente a localização do imóvel e é útil apenas para fornecer uma referência genérica para sua localização e uma ajuda à consulta.
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