3.500.000 €

Moradia 5 quartos, 980 m²
Volterra, Pisa (província)

Características

piscina

Descrição

Villa La Fonte - quinta de 84 hectares em Volterra, Pisa - Toscana

REF. PIS186

Uma estrada branca leva você a uma antiga fazenda transformada em uma residência de prestígio, com vistas desafogadas sobre as colinas da Toscana e Volterra a poucos minutos. Entre San Gimignano e Bolgheri, a cerca de 40 km do mar, a propriedade combina beleza paisagística e funcionalidade contemporânea.

A quinta, em dois níveis por 980 metros quadrados, finamente restaurada, mantém o charme toscano e integra-o com tecnologias de última geração: sistemas radiantes de piso radiante para aquecimento e arrefecimento, domótica, painéis solares e elevador do rés-do-chão ao primeiro. Em frente à fachada principal, o terraço de travertino com pérgula se abre para a vista e a piscina infinita com sistema de sal e aquecimento, ideal para prolongar a temporada das casas de banho.

Os interiores contam elegância e medida: uma sala de estilo do século XIX com madeiras, lareira e grandes vigas expostas; salas de estar que comunicam com abóbadas cruzadas em terracota e pisos de pedra de grande formato; uma cozinha com ilha, totalmente equipada, conectada à zona de refeições e à pérgola externa com segunda área de cozinha. Os quartos no rés-do-chão, com cerca de 30 metros quadrados, têm saída direta para o jardim; no primeiro andar, quartos ao redor de 25 metros quadrados com tectos altos em madeira e banheiros com janelas finas com bom gosto, lavatórios duplos e sanitários suspensos.

Disposição:

Térreo: hall de entrada com acesso ao elevador e escadas internas, à esquerda sala de estar de 50 m2 com lareira, quarto com forno a lenha antigo, sala de estar / escritórios, sala de jantar aberta para cozinha com ilha central e acesso à pérgula com kitchenette externa, despensa com acesso à lavandaria e à central instalações; da entrada à direita sala de estar com sala de música / cozinha e sala de estar / escritórios, 1 casa de banho, sala de jantar / sala de hobby, pátio, 1 quarto principal com roupeiro e casa de banho, 1 quarto duplo com casa de banho, duas casas de banho, banheira e duche

Primeiro andar: balneário com elevador e sala de estar, no lado direito 2 quartos com casa de banho privativa, 1 quarto duplo com casa de banho e acesso privado por uma escada externa; no lado esquerdo 7 divisões a serem utilizadas e acabadas.

Ao redor da casa existem 84 hectares entre pomares, olivais com cerca de 600 plantas, terras aráveis, pastagens e bosques. Uma nascente natural e pequenos lagos privados alimentam a irrigação do jardim e o sistema de fruto. Completa o quadro um grande edifício de pedra para armazenamento de transportes agrícolas e depósitos, com cobertura dedicada aos painéis fotovoltaicos.

Pensada como residência privada com fazenda e pronta a habitar, Villa La Sorgente também é perfeita para uma hospitalidade de nível, onde estilo, conforto e natureza encontram um equilíbrio raro no coração da Toscana.

Este texto foi traduzido automaticamente.

Villa La Fonte, Solar energy, 84 hectare farm estate in Volterra, Pisa – Tuscany

REF.PIS186

A white road leads you to an ancient farmhouse transformed into a prestigious residence, with open views over the Tuscan hills. Volterra is just minutes away. Located between San Gimignano and Bolgheri, about 40 km from the sea, the property combines scenic beauty with contemporary functionality.

The farmhouse, finely renovated, preserves Tuscan charm and integrates it with state-of-the-art technologies. It features radiant floor heating and cooling, home automation, solar panels, and an elevator from the ground floor to the first. In front of the main façade, the travertine terrace with pergola opens onto the landscape. The heated infinity pool is ideal for extending the swimming season.

The interiors reflect elegance and balance: a nineteenth-century style lounge with boiserie, fireplace, and large exposed beams. Interconnected living areas have terracotta cross vaults and large-format slab floors. The kitchen with island is fully equipped and connected to the dining area. It also links to the outdoor pergola with a second cooking area. The ground floor bedrooms, about 30 sqm, have direct access to the garden. On the first floor, bedrooms around 25 sqm feature high wooden ceilings and windowed bathrooms finished with taste, double sinks, and wall-hung fixtures.

Layout:Ground Floor: entrance hall with access to the elevator and internal stairs. On the left side is a 50 sqm lounge with a fireplace, room with ancient wood oven, lounge/office, dining room open to kitchen with central island. There is also access to the pergola with outdoor cooking area, pantry room with access to the laundry room and utility room. From the entrance on the right side, there is a large living room with music/cinema room and living/office, 1 bathroom, atelier/hobby room, courtyard. It also includes 1 master bedroom with a walk-in closet and bathroom, 1 double bedroom with bathroom, double sinks, bathtub, and shower.First Floor: landing with elevator and lounge. On the right side are 2 bedrooms with private bathrooms, 1 double bedroom with bathroom and private access from external stairs. On the left side, there are 7 rooms to be finished and assigned.

Surrounding the house are 84 hectares including orchard, olive grove with about 600 trees, arable land, pasture, and woodland. A natural spring and small private ponds supply irrigation for the garden and the orchard’s drip system. Completing the picture is a large stone building for storing agricultural equipment and supplies, with a roof dedicated to photovoltaic panels.

Designed as a private residence with a working farm and ready to move in, Villa La Fonte is also perfect for high-level hospitality. Here, style, comfort, and nature find a rare balance in the heart of Tuscany.

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

Villa La Fonte– Azienda agricola di 84 ettari a Volterra, Pisa - Toscana

RIF.PIS186

Una strada bianca ti accompagna a un podere antico trasformato in residenza di prestigio, con vista aperta sulle colline toscane e Volterra a pochi minuti. Tra San Gimignano e Bolgheri, a circa 40 km dal mare, la proprietà coniuga bellezza paesaggistica e funzionalità contemporanea.

Il casale, su due livelli per 980 mq, finemente ristrutturato, conserva il fascino toscano e lo integra con tecnologie d’ultima generazione: impianti radianti a pavimento per riscaldamento e raffrescamento, domotica, pannelli solari e ascensore dal piano terra al primo. Davanti alla facciata principale, la terrazza in travertino con pergolato si apre sul panorama e sulla piscina a sfioro con impianto a sale e riscaldabile, ideale per prolungare la stagione dei bagni.

Gli interni raccontano eleganza e misura: un salone in stile ottocentesco con boiserie, camino e grandi travi a vista; ambienti living comunicanti con volte a crociera in terracotta e pavimenti in lastre di grande formato; una cucina con isola, completamente attrezzata, collegata alla zona pranzo e alla pergola esterna con seconda area cottura. Le camere al piano terra, di circa 30 mq, hanno uscita diretta sul giardino; al primo piano, camere intorno ai 25 mq con soffitti alti in legno e bagni finestrati rifiniti con gusto, doppi lavabi e sanitari sospesi.

Disposizione:

Piano Terra: hall di ingresso con accesso all’ascensore e le scale interne, sul lato sinistro salotto di 50 mq con camino, stanza con antico forno a legna, salotto/office, sala pranzo aperta su cucina con isola centrale e accesso al pergolato con angolo cottura esterno, stanza dispensa con accesso alla stanza lavanderia e alla centrale impianti; dall’ingresso sul lato destro salone con sala musica/cinema e soggiorno/office, 1 bagno, atelier/sala hobby, corte, 1 camera padronale con guardaroba e bagno, 1 camera matrimoniale con bagno, doppi lavandini, vasca e doccia

Piano Primo: ballatoio con ascensore e salotto, sul lato destro 2 camere con bagno privato, 1 camera matrimoniale con bagno e accesso privato da scala esterna; sul lato sinistro 7 vani da destinare e rifinire.

Attorno alla casa si estendono 84 ettari tra frutteto, uliveto con circa 600 piante, seminativo, pascolo e bosco. Una sorgente naturale e piccoli laghetti privati alimentano l’irrigazione del giardino e il sistema a goccia del frutteto. Completa il quadro un ampio fabbricato in pietra per il rimessaggio dei mezzi agricoli e depositi, con copertura dedicata ai pannelli fotovoltaici.

Pensata come residenza privata con azienda agricola e pronta da abitare, Villa La Sorgente è perfetta anche per un’ospitalità di livello, dove stile, comfort e natura trovano un equilibrio raro nel cuore della Toscana.

Detalhes

Tipo de imóvel: Moradia
Condição: Completamente restaurado/Habitável
Área útil: 980 m²
Quartos: 5
Casas de banho: 7
Terreno: 84 ha
Classe energética: B
Referência: PIS186

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

As distâncias são calculadas a partir do centro da cidade.

A localização exata do imóvel não foi especificada pelo anunciante.

Aeroportos: 50.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
52.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
87.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo
130.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi
Transporte público: 6.3 km - Estação ferroviária - Volterra Saline Pomarance
Hospital: 690 m - Ospedale S. Maria Maddalena
Costa: 31.8 km
Estância de esqui: 21.7 km

Informação de Volterra

Altitude: 531 m s.n.m.
Área total: 252.64 km²
Tipo de território: Colina interior
População: 9830

Mapa

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Moradia 5 quartos, 980 m² Volterra, Pisa (província)