Solar 4 quartos, 200 m²

Volterra, Pisa (província)

Embutida em um cenário toscano de beleza rara, no sugestivo município de Volterra, propomos à venda esta extraordinária propriedade composta por dois casais independentes, dotados de piscina privada e jardim panorâmico. A localização é perfeita para quem deseja viver imerso na natureza, mas sem renunciar à comodidade de ter serviços e ligações à mão.

A propriedade oferece vistas panorâmicas deslumbrantes sobre as suaves colinas toscanas, proporcionando vislumbres inesquecíveis em todas as estações. Graças à sua posição, garante um elevado nível de privacidade, ao mesmo tempo em que se mantém bem conectada e facilmente acessível.

ESPAÇOS INTERNOS

A propriedade é composta por duas unidades habitacionais independentes:

1) Casal principal
O casal principal desenvolve-se em dois níveis com uma superfície total de aproximadamente 200 m².

Piso térreo: amplo hall de entrada, grande sala com lareira, sala de jantar, cozinha, banheiro e uma conveniente adega com área de lavanderia.

Primeiro andar: acessível tanto por escada interna quanto externa, abriga três quartos amplos, um dos quais com banheiro privativo, oferecendo espaços confortáveis e luminosos.

2) Dependência (antiga arrecadação agrícola)
Ao lado do casal principal, encontra-se uma segunda unidade habitacional completamente renovada e transformada em uma dependência autônoma, com uma superfície de aproximadamente 80 m² em dois andares.

Piso térreo: entrada independente através de varanda externa, área de cozinha-almoço e depósito.

Primeiro andar: dois quartos e um banheiro.

A propriedade foi restaurada com grande cuidado em 2005 pelos atuais proprietários, que preservaram e valorizaram o estilo rústico toscano típico da região, com elementos originais como vigas de madeira e sugestivos arcos de pedra.

TERRENO E EXTERIORES

Ambos os imóveis são cercados por um maravilhoso jardim, no qual está situada uma piscina privada de aproximadamente 5x10 metros, ideal para relaxar e desfrutar da vista panorâmica.
A propriedade compreende, no total, 14.320 m² de terreno, totalmente cercado e delimitado por fronteiras naturais, garantindo privacidade e um contexto paisagístico de grande valor.

UTILIDADES

A casa está equipada com todas as principais utilidades:

Aquecimento a GPL

Água proveniente do aqueduto municipal

Cisterna para coleta de água da chuva, utilizada para a irrigação do jardim

Ar condicionado na área de dormir, para garantir frescor durante os meses de verão

GESTÃO ATUAL E POTENCIALIDADES

Esta propriedade presta-se perfeitamente tanto como residência privada para passar momentos de relaxamento em família e com amigos, quanto como estrutura turístico-receptiva, graças à presença das duas unidades habitacionais e da piscina. Uma oportunidade única para quem deseja investir no setor de hospitalidade ou para quem sonha com uma segunda casa imersa no coração da Toscana.
CLASSE ENERGÉTICA: G