510.000 €
Moradia 3 quartos, 395 m² Abetone Cutigliano, Pistoia (província)
Características
jardim
garagem
adega
Descrição
CUTIGLIANO (PT)
A chegada à casa já é uma experiência sugestiva: percorre uma estrada de ferro fundido de pedra (o preço inclui a colocação de um novo piso ecológico e bio), atravessam os bosques de fazenda até que a casa se revele, com uma vista que se estende sobre a praça pavimentada com as pedras antigas que outrora formavam o piso da casa, rodeado pela típica erva das montanhas ...
Esqueci dizer-lhe que estamos a 1000 metros acima do nível do mar!
É uma esplêndida casa de montanha que remonta ao século XIX: paredes de pedra expostas, despensa, garagem, jardim plano mobilado e parcialmente pavimentado em pedra, uma conca de degraus com anfiteatro, totalmente coberta de relva e cercada por um cultivo de hortensias azuis ...
Mais abaixo, a vista se abre para as colinas da Toscana ... e nos dias do céu limpo você pode até ver o Mar Tirreno e a ilha de Elba!
A casa está localizada pouco acima da pequena vila de MELO, uma das muitas aldeias dos Apeninos toscanos, a cerca de seis quilômetros da vila medieval de Cutigliano, a 4 km das pistas de esqui de Doganaccia e a 900 metros das primeiras lojas.
O mar da Toscana e o Forte dei Marmi estão a apenas uma hora de carro...
Como em muitas outras cidades da nossa encantadora montanha, aqui tudo é maravilhoso: bosques e moinhos, antigas casas de pedra e rústicas renovadas que superam em beleza qualquer casa de cidade.
A primeira vez que vi esta casa, imediatamente pensei que seria perfeito para mim.
Assim que entrar, encontrei o chá já pronto... té às paroguas, os frutos da rosa selvagem, um dos meus favoritos...
Giovanni e Titty, os proprietários desta magnífica casa de fazenda da montanha, realizaram um trabalho de renovação excepcional: Eles tornaram-no bonito, prático e funcional, respeitando e valorizando ao mesmo tempo a alma e o gosto da vida da montanha ...
Giovanni acolhe-me e começa a descrever-me a sua casa, que cuidou pessoalmente da renovação ...
"A casa está na montanha", explica-me, "e possui a estrutura básica clássica de 10x20 metros típica das quintas montanhosas do município de Abetone e Cutigliano.
A estrutura de suporte é composta por paredes ciclopicas de pedra, deixadas expostas no exterior e rebocadas no interior.
Os quartos têm tamanho e disposições ideais. Os tetos, com vigas, mesas e mesas, oferecem uma sensação de protecção e calor. As lareiras, a pedra das paredes, a madeira luminosa de tetos e pisos, e o ferro forjado contribuem para a criação de uma atmosfera acolhedora de "casa".
Eu escolhi pisos de madeira, mas atenção," João me advierte, "são colocados à mão e deliberadamente irregulares; seu esculpido sob os passos evoca um encanto rústico que um piso embutido nunca poderia oferecer! Além disso, são também fáciles de limpar!
O telhado, com sua estrutura original e maravilhosa de 200 anos, é de madeira exposta e acabado com ladrilhos de ardósia. As mesas foram renovadas e o telhado isolado.
No rés-do-chão, que se abre para o jardim, é dedicado à sala de estar: há uma esplêndida sala de jantar, uma sala de estar com lareira, uma cozinha, um canto de brandy com outra lareira, duas casas de banho e outros espaços para funções técnicas.
O primeiro andar continua Giovanni, "compreende três grandes quartos no sótão, duas casas de banho espaçosas e um quarto todo branco usado como um cinema, onde trouxe a internet 30 mga. No exterior do cinema existe um pórtico. "
O chá foi concluído: Nós nos levantamos para visitar a casa.
Tudo é exatamente como descrito por João, acabado com grande atenção tanto na estrutura como nos detalhes, valorizados ao máximo.
A biblioteca dupla na entrada das escadas é uma joia, bem como a pequena varanda com vista para as escadas ou o grande banheiro, que pode ser descrito em palavras!
A casa está mobilada com bom gosto, perfeita e pronta a habitar!
Vamos fazer um passeio ao ar livre agora.
O jardim em frente é plano e há também um poço com água muito fresca.
Há um segundo edifício, menor, usado como armazém.
Giovanni disse-me que no jardim existe uma piscina infinita subterrânea com vista para o vale ... já me imagino, seria fantástico!
A propriedade está rodeada por 25000 metros quadrados de gramados e bosques onde cresce o Pepolino Selvatico, uma variedade de orimãs localizadas na montanha, e as terras estão totalmente vedadas.
Um detalhe importante que não mencionei é que a casa pode ser adquirida tanto como uma fazenda, especializada no cultivo de hortensias tardias de montanha, como uma casa civil desruralizada.
É importante sublinhar que a quinta é atualmente ruralizada e serve como uma fazenda para o cultivo de hortensias azules, precisamente 300 plantas, que Titty geria facilmente por si só e sem grandes esforços; Na verdade, ele me disse que era muito simples!
Além disso, a área é adequada para a migração para a produção de trufas negras.
Giovanni me diz que usando a casa como residência tem os seguintes custos de gestão anuais:
Aquecimento anual e água quente doméstica: EURO1800/1900 em pellets por ano.
Eletricidade para uma casa habitada diariamente: EURO1100 por ano.
Água: EURO400 por ano.
Agora descrevo a área envolvente:
A área é caracterizada por um ambiente montanhoso com grandes bosques e magníficas vistas sobre os vales de Pistoia e Florença.
A área é principalmente turística, com instalações de alojamento que incluem principalmente agroturismos e refúgios alpes.
Esta casa é exclusiva com outra agência.
Todos os direitos são reservados (foto de texto e anúncio)
CLASSE DE ENERGIA: Em avaliação
A chegada à casa já é uma experiência sugestiva: percorre uma estrada de ferro fundido de pedra (o preço inclui a colocação de um novo piso ecológico e bio), atravessam os bosques de fazenda até que a casa se revele, com uma vista que se estende sobre a praça pavimentada com as pedras antigas que outrora formavam o piso da casa, rodeado pela típica erva das montanhas ...
Esqueci dizer-lhe que estamos a 1000 metros acima do nível do mar!
É uma esplêndida casa de montanha que remonta ao século XIX: paredes de pedra expostas, despensa, garagem, jardim plano mobilado e parcialmente pavimentado em pedra, uma conca de degraus com anfiteatro, totalmente coberta de relva e cercada por um cultivo de hortensias azuis ...
Mais abaixo, a vista se abre para as colinas da Toscana ... e nos dias do céu limpo você pode até ver o Mar Tirreno e a ilha de Elba!
A casa está localizada pouco acima da pequena vila de MELO, uma das muitas aldeias dos Apeninos toscanos, a cerca de seis quilômetros da vila medieval de Cutigliano, a 4 km das pistas de esqui de Doganaccia e a 900 metros das primeiras lojas.
O mar da Toscana e o Forte dei Marmi estão a apenas uma hora de carro...
Como em muitas outras cidades da nossa encantadora montanha, aqui tudo é maravilhoso: bosques e moinhos, antigas casas de pedra e rústicas renovadas que superam em beleza qualquer casa de cidade.
A primeira vez que vi esta casa, imediatamente pensei que seria perfeito para mim.
Assim que entrar, encontrei o chá já pronto... té às paroguas, os frutos da rosa selvagem, um dos meus favoritos...
Giovanni e Titty, os proprietários desta magnífica casa de fazenda da montanha, realizaram um trabalho de renovação excepcional: Eles tornaram-no bonito, prático e funcional, respeitando e valorizando ao mesmo tempo a alma e o gosto da vida da montanha ...
Giovanni acolhe-me e começa a descrever-me a sua casa, que cuidou pessoalmente da renovação ...
"A casa está na montanha", explica-me, "e possui a estrutura básica clássica de 10x20 metros típica das quintas montanhosas do município de Abetone e Cutigliano.
A estrutura de suporte é composta por paredes ciclopicas de pedra, deixadas expostas no exterior e rebocadas no interior.
Os quartos têm tamanho e disposições ideais. Os tetos, com vigas, mesas e mesas, oferecem uma sensação de protecção e calor. As lareiras, a pedra das paredes, a madeira luminosa de tetos e pisos, e o ferro forjado contribuem para a criação de uma atmosfera acolhedora de "casa".
Eu escolhi pisos de madeira, mas atenção," João me advierte, "são colocados à mão e deliberadamente irregulares; seu esculpido sob os passos evoca um encanto rústico que um piso embutido nunca poderia oferecer! Além disso, são também fáciles de limpar!
O telhado, com sua estrutura original e maravilhosa de 200 anos, é de madeira exposta e acabado com ladrilhos de ardósia. As mesas foram renovadas e o telhado isolado.
No rés-do-chão, que se abre para o jardim, é dedicado à sala de estar: há uma esplêndida sala de jantar, uma sala de estar com lareira, uma cozinha, um canto de brandy com outra lareira, duas casas de banho e outros espaços para funções técnicas.
O primeiro andar continua Giovanni, "compreende três grandes quartos no sótão, duas casas de banho espaçosas e um quarto todo branco usado como um cinema, onde trouxe a internet 30 mga. No exterior do cinema existe um pórtico. "
O chá foi concluído: Nós nos levantamos para visitar a casa.
Tudo é exatamente como descrito por João, acabado com grande atenção tanto na estrutura como nos detalhes, valorizados ao máximo.
A biblioteca dupla na entrada das escadas é uma joia, bem como a pequena varanda com vista para as escadas ou o grande banheiro, que pode ser descrito em palavras!
A casa está mobilada com bom gosto, perfeita e pronta a habitar!
Vamos fazer um passeio ao ar livre agora.
O jardim em frente é plano e há também um poço com água muito fresca.
Há um segundo edifício, menor, usado como armazém.
Giovanni disse-me que no jardim existe uma piscina infinita subterrânea com vista para o vale ... já me imagino, seria fantástico!
A propriedade está rodeada por 25000 metros quadrados de gramados e bosques onde cresce o Pepolino Selvatico, uma variedade de orimãs localizadas na montanha, e as terras estão totalmente vedadas.
Um detalhe importante que não mencionei é que a casa pode ser adquirida tanto como uma fazenda, especializada no cultivo de hortensias tardias de montanha, como uma casa civil desruralizada.
É importante sublinhar que a quinta é atualmente ruralizada e serve como uma fazenda para o cultivo de hortensias azules, precisamente 300 plantas, que Titty geria facilmente por si só e sem grandes esforços; Na verdade, ele me disse que era muito simples!
Além disso, a área é adequada para a migração para a produção de trufas negras.
Giovanni me diz que usando a casa como residência tem os seguintes custos de gestão anuais:
Aquecimento anual e água quente doméstica: EURO1800/1900 em pellets por ano.
Eletricidade para uma casa habitada diariamente: EURO1100 por ano.
Água: EURO400 por ano.
Agora descrevo a área envolvente:
A área é caracterizada por um ambiente montanhoso com grandes bosques e magníficas vistas sobre os vales de Pistoia e Florença.
A área é principalmente turística, com instalações de alojamento que incluem principalmente agroturismos e refúgios alpes.
Esta casa é exclusiva com outra agência.
Todos os direitos são reservados (foto de texto e anúncio)
CLASSE DE ENERGIA: Em avaliação
Este texto foi traduzido automaticamente.
Detalhes
- Tipo de imóvelMoradia
- CondiçãoCompletamente restaurado/Habitável
- Área útil395 m²
- Quartos3
- Casas de banho3
- Jardim25.000 m²
- Classe energética
- Referência11543
Distância de:
As distâncias estão calculadas em uma linha reta
- Aeroportos
- Transporte público
- Saída da autoestrada26.1 km
- Hospital8.3 km - Punto di primo soccorso di San Marcello
- Costa49.0 km
- Estância de esqui1.9 km
Nas imediações deste imóvel
- Lojas
- Comer fora
- Atividades esportivas
- Escolas
- Farmácia6.8 km - Farmácia
- Veterinário25.1 km - Veterinário
Informação de Abetone Cutigliano
- Altitude678 m s.n.m.
- Área total74.99 km²
- Tipo de territórioMontanha interior
- População1973
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Essere In Montagna - The Mountain Real Estate Agency
Piazza Corsini, 39, Fanano, Modena
: please only WhatsApp messages at +39053669469
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