515.000 €

Moradia 3 quartos, 213 m²
Marliana, Pistoia (província)

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Características

jardim
piscina
garagem

Descrição

Villa independente imersa na natureza com vistas panorâmicas sobre as colinas toscanas, para venda em Marliana, Pistoia. Aninhada no tranquilo campo entre Pistoia e Montecatini Terme, esta encantadora moradia isolada desfruta de uma posição privada e elevada com belas vistas abertas sobre as colinas circundantes da Toscana, mantendo-se convenientemente perto de serviços e comodidades locais. Recentemente renovada com grande atenção aos detalhes, a propriedade combina com sucesso o caráter tradicional toscano com conforto moderno e acabamentos elegantes. A moradia está disposta num único nível e apresenta interiores luminosos e acolhedores, realçados por grandes janelas que enchem os espaços de estar com luz natural e emolduram a paisagem deslumbrante. O alojamento inclui uma espaçosa sala de estar em plano aberto com lareira, uma cozinha totalmente equipada, dois quartos de casal, um escritório e duas casas de banho. No andar inferior, atualmente conectado à área externa, existe um versátil anexo para hóspedes com espaço de estar, área de dormir e instalações sanitárias. Rodeada por um jardim privado lindamente cuidado, a propriedade oferece várias áreas dedicadas ao relaxamento e à vida ao ar livre, imersas no verde e com privacidade total. Existe também a possibilidade de construir uma piscina de 7 x 4 metros, criando um oásis exterior exclusivo, perfeitamente adequado à paisagem circundante. Uma casa ideal para quem procura tranquilidade, natureza e charme toscano autêntico, seja como residência principal, casa de férias ou propriedade de investimento.

REFERÊNCIA DA PROPRIEDADE: PTO3719
Localização: Marliana, Município: Marliana, Distrito: Pistoia, Região: Toscana
Tipo: Villa independente de 213 m²/2.293 sq ft com piscina
Ano de construção: 2013
Condições: Excelentes
Jardim: 3.000 m²/32.292 sq ft
Piscina: 7x4 m/23 x 13 sq ft; privada
Estacionamento: garagem 40 m²/430 sq ft; espaço de estacionamento exterior

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Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

Independent villa immersed in nature with panoramic views over the Tuscan hills, for sale in Marliana, Pistoia. Nestled in the peaceful countryside between Pistoia and Montecatini Terme, this charming detached villa enjoys a private and elevated position with beautiful open views across the surrounding Tuscan hills, while remaining conveniently close to local services and amenities. Recently renovated with great attention to detail, the property successfully combines traditional Tuscan character with modern comfort and elegant finishes. The villa is arranged on a single level and features bright, welcoming interiors enhanced by large windows that fill the living spaces with natural light and frame the stunning landscape. The accommodation includes a spacious open-plan living room with fireplace, a fully equipped kitchen, two double bedrooms, a study, and two bathrooms. On the lower ground floor, currently connected to the outdoor area, there is a versatile guest annex with living space, sleeping area, and bathroom facilities. Surrounded by a beautifully maintained private garden, the property offers several areas dedicated to relaxation and outdoor living, immersed in greenery and complete privacy. There is also the possibility of constructing a 7 x 4 metre swimming pool, creating an exclusive outdoor oasis perfectly suited to the surrounding landscape. An ideal home for those seeking tranquillity, nature, and authentic Tuscan charm, whether as a primary residence, holiday home, or investment property.

PROPERTY Ref: PTO3719
Location: Marliana, Municipality: Marliana, Province: Pistoia, Region: Tuscany
Type: 213 sq m/2,293 sq ft independent Villa with pool
Year of construction: 2013
Conditions: Excellent
Garden: 3,000 sq m/32,292 sq ft
Swimming pool: 7x4 m/23 x 13 sq ft; private
Parking: garage 40 sq m/430 sq ft; outdoor parking space

Villa indipendente immersa nella natura con vista panoramica sulle colline toscane in vendita a Marliana, Pistoia. Situata tra le colline di Pistoia e Montecatini Terme, questa elegante proprietà gode di una posizione riservata e tranquilla nel cuore della campagna toscana, pur rimanendo comoda ai principali servizi e alle rinomate località della zona. La villa si trova in posizione dominante con splendida vista aperta sulle vallate circostanti ed è stata oggetto di un’attenta ristrutturazione che ha saputo preservare il fascino tipico toscano integrandolo con comfort moderni e finiture di pregio. L’abitazione si sviluppa interamente al piano terra e offre ambienti ampi e luminosi valorizzati da grandi vetrate che regalano luce naturale e magnifici scorci panoramici. L’ingresso principale conduce ad un elegante salone doppio open space con camino e ampie superfici vetrate. La zona giorno si collega ad una cucina abitabile funzionale e ad un disimpegno che accompagna alla zona notte composta da due camere matrimoniali, uno studio e due bagni. All’esterno, un ampio porticato conduce alla zona barbecue e al piano seminterrato attualmente adibito a dependance con zona giorno, zona notte e servizi.
l giardino privato che circonda la villa è curato nei dettagli e offre piacevoli spazi dedicati al relax all’aperto, angoli romantici e aree ideali per la realizzazione di un orto, il tutto impreziosito da alberi e piante che donano privacy e tranquillità. La proprietà offre inoltre la possibilità di realizzare una piscina di circa 7 x 4 metri, perfettamente inseribile nel contesto paesaggistico e ideale per godere appieno della tranquillità e delle splendide viste panoramiche che caratterizzano la proprietà. Questa villa è perfetta per famiglie, coppie o come esclusiva casa vacanze per chi desidera vivere in un contesto panoramico e rilassante nel cuore della Toscana.

IMMOBILE Rif: PTO3719
Dove: Marliana, Provincia: Pistoia, Regione: Toscana
Tipologia: Villa indipendente di 213 m con piscina
Anno di costruzione: 2013
Condizioni: Ottime
Giardino: 3.000 m
Posto auto: 1 box 40mq; all’aperto

Detalhes

Tipo de imóvel: Moradia
Condição: Completamente restaurado/Habitável
Área útil: 213 m²
Quartos: 3
Casas de banho: 3
Jardim: 3.000 m²
Classe energética: F
Referência: PTO3719

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

As distâncias são calculadas a partir do centro da cidade.

A localização exata do imóvel não foi especificada pelo anunciante.

Aeroportos: 38.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
40.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
78.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi
105.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
Transporte público: 4.5 km - Estação ferroviária - Montecatini Alto
Hospital: 5.7 km
Costa: 43.0 km
Estância de esqui: 18.4 km

Informação de Marliana

Altitude: 469 m s.n.m.
Área total: 43.04 km²
Tipo de território: Montanha interior
População: 3130

Mapa

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