Moradia 4 quartos, 360 m²

Massa e Cozzile, Pistoia (província)

EXCLUSIVE Panoramic Villa with Pool and Private Park in Massa e Cozzile

In Massa e Cozzile, in the heart of Valdinievole, we offer for sale an independent villa of approximately 360 sqm, immersed in a private park of about 2,000 sqm. The panoramic position, the high level of privacy, the private pool, and large outdoor spaces make this property a prestigious residence, ideal as a main or second home, with interesting potential for value enhancement.

Villa, Main Rooms, and Independent Spaces

The villa develops over three levels and features a structured and functional layout. On the ground floor, there are the entrance, a double living room, the dining room, the kitchen, a terrace, a bathroom, and some service rooms. The first floor houses three bedrooms, two bathrooms, and a terrace.

The basement also includes an independent apartment comprising a lounge, kitchen, bedroom, bathroom, and storage. This configuration offers great flexibility of use, allowing the spaces to be allocated for guests, service staff, a studio, or other family needs.

Park, Pool, and Outdoor Living

The outdoors are one of the distinctive elements of the property. The private park of about 2,000 sqm features mature trees, terraces, courtyards, and spaces dedicated to socializing. The presence of the private pool and a sports court completes a system of spaces designed to enjoy the property all year round while maintaining a high level of privacy.

The panoramic position also allows for open views of the Valdinievole landscape.

Residential Potential and Lifestyle

Built between the Sixties and Seventies and maintained over time, the villa retains classic finishes and character. The distribution over three levels, the independent unit, and the spacious outdoor areas offer interesting customization and aesthetic update possibilities.

Its location allows quick access to Montecatini Terme and the A11 motorway, while maintaining a reserved and panoramic setting. Florence and Lucca are also easily reachable, making the property attractive for an Italian and international clientele seeking privacy, independence, and quality of life in Tuscany.

Carratelli Luxury Homes enhances every property by carefully analyzing its character, location, and potential. With multiple offices in Italy and a network aimed at a national and international clientele, it supports each phase of property enhancement and sale with a consulting, discreet, and market-oriented approach to prestigious real estate.

EXklusive Panoramavilla mit Pool und Privatpark in Massa e Cozzile

In Massa e Cozzile, im Herzen der Valdinievole, bieten wir zum Verkauf eine unabhängige Villa von ca. 360 m² an, eingebettet in einen privaten Park von etwa 2.000 m². Die panoramische Lage, das hohe Maß an Privatsphäre, der private Pool und die großen Außenbereiche machen diese Immobilie zu einer prestigeträchtigen Residenz, ideal als Haupt- oder Zweitwohnsitz, mit vielversprechendem Wertsteigerungspotenzial.

Villa, Haupträume und unabhängige Bereiche

Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen und verfügt über eine strukturierte und funktionale Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befinden sich der Eingang, ein Doppelwohnzimmer, das Esszimmer, die Küche, eine Terrasse, ein Bad und einige Servicezimmer. Das erste Obergeschoss beherbergt drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und eine Terrasse.

Der Kellergeschoss enthält außerdem eine unabhängige Wohnung, bestehend aus Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Bad und Abstellraum. Diese Konfiguration bietet große Flexibilität, sodass die Räume für Gäste, Servicepersonal, ein Büro oder andere familiäre Bedürfnisse genutzt werden können.

Park, Pool und Außenleben

Die Außenbereiche sind eines der Markenzeichen der Immobilie. Der private Park von etwa 2.000 m² ist geprägt von alten Bäumen, Terrassen, Plätzen und Räumen für geselliges Beisammensein. Das Vorhandensein eines privaten Pools und eines Sportplatzes vervollständigt ein Raumkonzept, das das ganze Jahr über zum Leben in der Immobilie einlädt und gleichzeitig ein hohes Maß an Privatsphäre wahrt.

Die panoramische Lage ermöglicht außerdem offene Blicke auf die Landschaft der Valdinievole.

Wohnpotenzial und Lebensstil

Gebaut zwischen den sechziger und siebziger Jahren und im Laufe der Zeit gepflegt, bewahrt die Villa klassische Ausstattungen und Charakter. Die Verteilung auf drei Ebenen, die unabhängige Einheit und die großzügigen Außenflächen bieten interessante Möglichkeiten für Personalisierung und ästhetische Aktualisierung.

Die Lage ermöglicht eine schnelle Anbindung an Montecatini Terme und die Autobahn A11, dabei aber eine ruhige, panoramische Umgebung zu bewahren. Florenz und Lucca sind ebenfalls bequem erreichbar, was die Immobilie für eine italienische und internationale Kundschaft attraktiv macht, die Privatsphäre, Autonomie und Lebensqualität in der Toskana sucht.

Carratelli Luxury Homes hebt jede Immobilie durch eine sorgfältige Analyse ihres Charakters, ihrer Lage und ihres Potenzials hervor. Mit mehreren Standorten in Italien und einem Netzwerk, das sich an nationale und internationale Kunden richtet, begleitet es jede Phase der Aufwertung und des Verkaufs mit einem beratenden, diskreten und marktorientierten Ansatz im Bereich des exklusiven Immobilienmarktes.

EXCLUSIF Villa panoramique avec piscine et parc privé à Massa e Cozzile

À Massa e Cozzile, au cœur de la Valdinievole, nous proposons à la vente une villa indépendante d'environ 360 m², entourée d'un parc privé d'environ 2 000 m². La situation panoramique, le haut niveau d'intimité, la piscine privée et de spacieuses espaces extérieurs font de cette propriété une résidence de prestige, idéale comme résidence principale ou secondaire, avec un potentiel intéressant de valorisation.

Villa, pièces principales et espaces indépendants

La villa s'étend sur trois niveaux avec une disposition structurée et fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, on trouve l'entrée, un double séjour, la salle à manger, la cuisine, une terrasse, une salle de bain et quelques pièces de service. Le premier étage comprend trois chambres, deux salles de bain, et une terrasse.

Le sous-sol comprend également un appartement indépendant composé d'un séjour, cuisine, chambre, salle de bain et rangement. Cette configuration offre une grande flexibilité d'utilisation, permettant d'utiliser ces espaces pour des invités, le personnel de service, un bureau ou d'autres besoins familiaux.

Parc, piscine et vie en plein air

Les extérieurs constituent l'un des éléments distinctifs de la propriété. Le parc privé d'environ 2 000 m² est caractérisé par des arbres matures, des terrasses, des placettes et des espaces dédiés à la convivialité. La présence d'une piscine privée et d'un terrain de sport complète un système d'espaces pensés pour vivre la propriété toute l'année tout en conservant un haut niveau d'intimité.

La situation panoramique permet également de profiter de vues dégagées sur le paysage de la Valdinievole.

Potentiel résidentiel et style de vie

Construite entre les années 60 et 70 et entretenue au fil du temps, la villa conserve des finitions classiques et un caractère traditionnel. La distribution sur trois niveaux, l'unité indépendante et l'ampleur des espaces extérieurs offrent de belles possibilités de personnalisation et de mise à jour esthétique.

Sa position permet d'accéder rapidement à Montecatini Terme et à l'autoroute A11, tout en restant dans un cadre discret et panoramique. Florence et Lucques sont également facilement accessibles, rendant la propriété attrayante pour une clientèle italienne et internationale recherchant intimité, autonomie et qualité de vie en Toscane.

Carratelli Luxury Homes valorise chaque propriété en analysant attentivement son caractère, sa localisation et son potentiel. Avec plusieurs agences en Italie et un réseau destiné à une clientèle nationale et internationale, il accompagne chaque étape de valorisation et de vente avec une approche conseil, discrète et orientée vers le marché immobilier de prestige.

Эксклюзивная панорамная вилла с бассейном и частным парком в Масса и Коцциле

В Масса и Коцциле, в самом сердце Вальдиниеволе, мы предлагаем на продажу независимую виллу площадью примерно 360 кв.м, окруженную частным парком около 2000 кв.м. Панорамное расположение, высокий уровень приватности, частный бассейн и просторные открытые пространства делают эту недвижимость престижной резиденцией, идеальной как основным или вторым домом, с потенциалом значительного повышения стоимости.

Вилла, основные комнаты и независимые пространства

Вилла расположена на трех уровнях и имеет продуманную и удобную планировку. На цокольном этаже размещены вход, два жилых зала, столовая, кухня, терраса, ванная комната и некоторые служебные помещения. Первый этаж занимает три спальни, две ванные комнаты и терраса.

Подвал также включает независимую квартиру состоящую из гостиной, кухни, спальни, ванной и кладовой. Эта конфигурация обеспечивает большую гибкость использования, позволяя использовать пространство для гостей, обслуживающего персонала, студии или других семейных нужд.

Парки, бассейн и открытая жизнь

Внешние помещения являются одним из ключевых элементов собственности. Частный парк площадью около 2000 м² украшен зрелыми деревьями, террасами, площадками и зонами для общения. Наличие частного бассейна и спортивного поля дополняет систему пространств, предназначенных для использования круглый год, при этом сохраняя высокий уровень приватности.

Панорамное расположение также открывает вид на ландшафт Вальдиниеволе.

Потенциал для жилья и образа жизни

Построенная в шестидесятые и семидесятые годы и со временем обслуживаемая, вилла сохраняет классические отделки и характер. Распределение по трем уровням, независимый блок и просторные внешние террасы предоставляют отличные возможности для индивидуализации и эстетического обновления.

Ее расположение обеспечивает быстрый доступ к Монтекатини Терме и автомагистрали A11, при этом сохраняя уединенный и панорамный антураж. Флоренция и Луццо также легко доступны, что делает недвижимость привлекательной для итальянской и международной клиентуры, ищущей приватность, автономию и качество жизни в Тоскане.

Carratelli Luxury Homes ценит каждую недвижимость, внимательно анализируя ее характер, расположение и потенциал. С несколькими офисами в Италии и сетью, ориентированной на национальную и международную клиентуру, компания сопровождает каждый этап повышения стоимости и продажи, используя консультационный, дискретный и ориентированный на рынок подход в сегменте престижной недвижимости.