2.000.000 €
Casa Rural 7 quartos, 360 m² Monsummano Terme, Pistoia (província)
Características
Descrição
Quinta e Turismo Rural Podere Pilàr
Via Bronzuoli 1518 Monsummano Terme, fraz. Montevettolini (Pistoia)
A empresa
A empresa está localizada no município de Monsummano Terme, (Prov. de Pistoia), a 200 metros de altitude no território protegido do Montalbano que vai de Serravalle Pse e Carmignano di Prato, no lado que se vira para a planície de Fucecchio e a costa pisana; a oeste para a Lucchesia ed o mar .
É possível aceder à empresa através da estrada provincial SP27 de Cantagrillo vindo de Pistoia, de Pozzarello vindo de Monsummano Terme e também pela estrada municipal percorrendo 1518 metros , portanto, pela estrada privada arborizada de lecci, de cerca de 150 metros.
Não tem quaisquer servidões a cumprir, salvo as comuns entre porções de território confinantes.
Desenvolve-se numa superfície de cerca de 4,5 hectares, cultivada na sua maioria em oliveiras, com produção média de 8 quintais de azeite extra virgem, considerando os anos de produção, até 14 quintais, e os anos de descanso de cerca de 6 quintais.
O preço de venda no mercado local do azeite situa-se entre 12 e 13 euros por litro
A manutenção do terreno é efetuada com meios agrícolas como tratores , motas agrícolas e roçadores; a colheita das azeitonas com colhedoras pneumáticas e redes, omitindo-se o emprego de máquinas agitadoras, tanto pelas características dos sesti d’ implantação, como para preservar a saúde das plantas.
Os sesti são predominantemente a 5 metros, as árvores de oliveira são cerca de 800 , das quais 600 têm entre 70 e 150 anos; 200 foram plantadas nos últimos 35 anos.
O Turismo Rural Podere Pilàr e a Villa
A condução familiar, é exercida há mais de 20 anos no imóvel de cerca de 400 mq, que se encontra numa posição privilegiada do terreno de propriedade. Atualmente, tem uma autorização sazonal, de abril a setembro, para alojar até 12 adultos, em 6 quartos duplos/matrimoniais, todos com casa de banho privativa. A estrutura é dada em arrendamento, predominantemente a núcleos familiares ou de amigos, na sua totalidade durante o período de alta temporada (julho e agosto),
ou por porções dela na baixa e média temporada.
A casa seria também divisível em quatro apartamentos, com diferentes
dotamentos e espaços, mas cada um deles separável e desfrutável em plena privacidade.
Até agora os proprietários reservaram um apartamento de cerca de 75 mq. no primeiro andar com entrada por escadaria externa e varanda virada a oeste; caso também essa porção fosse dada em arrendamento, a capacidade máxima seria para 14 adultos em 7 quartos matrimoniais/duplos .
As reservas concentram-se principalmente nos meses de junho, julho e agosto e dizem respeito quase exclusivamente a hóspedes estrangeiros, provenientes de zonas do norte da Europa, dos Estados Unidos, do Canadá, até da Austrália e Nova Zelândia.
Característica da nossa oferta turística tem sido até agora a de limitá-la à única hospitalidade com exclusão de serviços ligados à preparação de refeições. Para tal escolha a presença dos nossos conterrâneos tem sido sempre escassa.
A decoração do turismo rural é de primorosa qualidade e está em consonância com a localização geográfica da estrutura, ou seja, a Toscana.
A estrutura é dotada de uma piscina muito apreciada pelos nossos hóspedes por ser super panorâmica, ricamente contornada de plantas e árvores, equipada com chuveiro quente/frio, espreguiçadeiras, grande gazebo, mesas e cadeiras; para o passatempo existe um campo de bochas profissional; perto do jardim da frente da casa encontra-se um ambiente gracioso destinado a exercícios de fitness; na retaguarda da casa um churrasco espaçoso permite preparar o típico bife à fiorentina ou outro assado.
Zonas a jardim rodeiam a casa com limoeiros e oliveiras ornamentais.
Estacionamentos exclusivos até 5 carros são reservados perto do portão de entrada.
Considerações
O turismo rural Podere Pilàr num clima mediterrânico, protegido dos ventos frios, tem um ambiente circundante relaxante e a oeste a cerca de 500 metros de distância a paisagem é enriquecida pelas arquiteturas perfeitas da aldeia medieval de Montevettolini.
A casa de férias
O Podere Pilàr está localizado a poucos quilómetros das nossas maravilhosas cidades de arte, Florença, Lucca, Pisa, Pistoia, Siena, San Gimignano, Volterra e das praias da Versilia, das cidades termais de Montecatini e Monsummano, visitáveis também em viagens de meio dia.
Nas suas proximidades encontram-se as termas da renomadíssima gruta Giusti de Monsummano e o campo de golfe a 18 buracos, o Montecatini Golf. A própria cidade de Montecatini Terme está localizada a cerca de 8 quilómetros e oferece atrações turísticas específicas desde 1800.
A casa, agora destinada ao alojamento de turistas, foi construída em 1811 e apresenta, após uma cuidadosa remodelação, todas as características próprias das casas colonicas típicas desta parte do território toscano, fazendo do turismo rural toscano Podere Pilàr um lugar plenamente fruível e de rara qualidade.
Por motivos ligados principalmente à idade os proprietários colocam agora a estrutura no circuito internacional de possíveis compradores.
Os proprietários estão conscientes da situação de estagnação do mercado imobiliário em diversas partes do território italiano; portanto, colocam a estrutura à venda pelo preço de 2.000.000 de euros, ligeiramente negociáveis; este preço encontra referência a uma recente avaliação comercial feita por entidades especializadas no campo das empresas agrícolas com vocação produtiva e/ou turística; em conta é também o estado bom/ótimo de manutenção do edifício e das culturas em vigor.
Os preços que os proprietários aplicam para o alojamento encontram detalhes específicos no site onde se encontram detalhes, fotografias e também um belo vídeo de drone.
www.poderepilar.it
Via Bronzuoli 1518 Monsummano Terme, fraz. Montevettolini (Pistoia)
A empresa
A empresa está localizada no município de Monsummano Terme, (Prov. de Pistoia), a 200 metros de altitude no território protegido do Montalbano que vai de Serravalle Pse e Carmignano di Prato, no lado que se vira para a planície de Fucecchio e a costa pisana; a oeste para a Lucchesia ed o mar .
É possível aceder à empresa através da estrada provincial SP27 de Cantagrillo vindo de Pistoia, de Pozzarello vindo de Monsummano Terme e também pela estrada municipal percorrendo 1518 metros , portanto, pela estrada privada arborizada de lecci, de cerca de 150 metros.
Não tem quaisquer servidões a cumprir, salvo as comuns entre porções de território confinantes.
Desenvolve-se numa superfície de cerca de 4,5 hectares, cultivada na sua maioria em oliveiras, com produção média de 8 quintais de azeite extra virgem, considerando os anos de produção, até 14 quintais, e os anos de descanso de cerca de 6 quintais.
O preço de venda no mercado local do azeite situa-se entre 12 e 13 euros por litro
A manutenção do terreno é efetuada com meios agrícolas como tratores , motas agrícolas e roçadores; a colheita das azeitonas com colhedoras pneumáticas e redes, omitindo-se o emprego de máquinas agitadoras, tanto pelas características dos sesti d’ implantação, como para preservar a saúde das plantas.
Os sesti são predominantemente a 5 metros, as árvores de oliveira são cerca de 800 , das quais 600 têm entre 70 e 150 anos; 200 foram plantadas nos últimos 35 anos.
O Turismo Rural Podere Pilàr e a Villa
A condução familiar, é exercida há mais de 20 anos no imóvel de cerca de 400 mq, que se encontra numa posição privilegiada do terreno de propriedade. Atualmente, tem uma autorização sazonal, de abril a setembro, para alojar até 12 adultos, em 6 quartos duplos/matrimoniais, todos com casa de banho privativa. A estrutura é dada em arrendamento, predominantemente a núcleos familiares ou de amigos, na sua totalidade durante o período de alta temporada (julho e agosto),
ou por porções dela na baixa e média temporada.
A casa seria também divisível em quatro apartamentos, com diferentes
dotamentos e espaços, mas cada um deles separável e desfrutável em plena privacidade.
Até agora os proprietários reservaram um apartamento de cerca de 75 mq. no primeiro andar com entrada por escadaria externa e varanda virada a oeste; caso também essa porção fosse dada em arrendamento, a capacidade máxima seria para 14 adultos em 7 quartos matrimoniais/duplos .
As reservas concentram-se principalmente nos meses de junho, julho e agosto e dizem respeito quase exclusivamente a hóspedes estrangeiros, provenientes de zonas do norte da Europa, dos Estados Unidos, do Canadá, até da Austrália e Nova Zelândia.
Característica da nossa oferta turística tem sido até agora a de limitá-la à única hospitalidade com exclusão de serviços ligados à preparação de refeições. Para tal escolha a presença dos nossos conterrâneos tem sido sempre escassa.
A decoração do turismo rural é de primorosa qualidade e está em consonância com a localização geográfica da estrutura, ou seja, a Toscana.
A estrutura é dotada de uma piscina muito apreciada pelos nossos hóspedes por ser super panorâmica, ricamente contornada de plantas e árvores, equipada com chuveiro quente/frio, espreguiçadeiras, grande gazebo, mesas e cadeiras; para o passatempo existe um campo de bochas profissional; perto do jardim da frente da casa encontra-se um ambiente gracioso destinado a exercícios de fitness; na retaguarda da casa um churrasco espaçoso permite preparar o típico bife à fiorentina ou outro assado.
Zonas a jardim rodeiam a casa com limoeiros e oliveiras ornamentais.
Estacionamentos exclusivos até 5 carros são reservados perto do portão de entrada.
Considerações
O turismo rural Podere Pilàr num clima mediterrânico, protegido dos ventos frios, tem um ambiente circundante relaxante e a oeste a cerca de 500 metros de distância a paisagem é enriquecida pelas arquiteturas perfeitas da aldeia medieval de Montevettolini.
A casa de férias
O Podere Pilàr está localizado a poucos quilómetros das nossas maravilhosas cidades de arte, Florença, Lucca, Pisa, Pistoia, Siena, San Gimignano, Volterra e das praias da Versilia, das cidades termais de Montecatini e Monsummano, visitáveis também em viagens de meio dia.
Nas suas proximidades encontram-se as termas da renomadíssima gruta Giusti de Monsummano e o campo de golfe a 18 buracos, o Montecatini Golf. A própria cidade de Montecatini Terme está localizada a cerca de 8 quilómetros e oferece atrações turísticas específicas desde 1800.
A casa, agora destinada ao alojamento de turistas, foi construída em 1811 e apresenta, após uma cuidadosa remodelação, todas as características próprias das casas colonicas típicas desta parte do território toscano, fazendo do turismo rural toscano Podere Pilàr um lugar plenamente fruível e de rara qualidade.
Por motivos ligados principalmente à idade os proprietários colocam agora a estrutura no circuito internacional de possíveis compradores.
Os proprietários estão conscientes da situação de estagnação do mercado imobiliário em diversas partes do território italiano; portanto, colocam a estrutura à venda pelo preço de 2.000.000 de euros, ligeiramente negociáveis; este preço encontra referência a uma recente avaliação comercial feita por entidades especializadas no campo das empresas agrícolas com vocação produtiva e/ou turística; em conta é também o estado bom/ótimo de manutenção do edifício e das culturas em vigor.
Os preços que os proprietários aplicam para o alojamento encontram detalhes específicos no site onde se encontram detalhes, fotografias e também um belo vídeo de drone.
www.poderepilar.it
Este texto foi traduzido automaticamente.
Detalhes
- Tipo de imóvel
- Casa Rural
- Condição
- Completamente restaurado/Habitável
- Área útil
- 360 m²
- Quartos
- 7
- Casas de banho
- 8
- Terreno
- 4,4 ha
- Jardim
- 400 m²
- Classe energética
- Referência
- Agriturismo Podere Pilar
Distância de:
As distâncias estão calculadas em uma linha reta
- Aeroportos
29.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
40.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
83.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi
116.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
- Saída da autoestrada
- 5.2 km
- Hospital
- 3.6 km - Pubblica Assistenza Monsummanese
- Costa
- 47.6 km
- Estância de esqui
- 28.2 km
Nas imediações deste imóvel
- Lojas
2.5 km - Supermercado - Conad
3.8 km - Frutaria - Marraccini
3.9 km - Açougue - Biagiotti Andrea
4.7 km - Loja de conveniência - Alimentari Bonta' Fresca
- Atividades esportivas
990 m - Clube de Golfe - Montecatini Golf
3.0 km - Centro esportivo
6.4 km - Ginásio
7.1 km - Centro hípico - Pistoia Equestrian Centre
- Escolas
3.0 km - Escola
8.5 km - Universidade - Pistoia Nursery Campus
16.3 km - Instituição de ensino superior - Agenzia per la Formazione
- Farmácia
- 2.3 km - Farmácia - Farmacia Barone
- Veterinário
- 3.3 km - Veterinário
Informação de Monsummano Terme
- Altitude
- 20 m s.n.m.
- Área total
- 32.62 km²
- Tipo de território
- Colina interior
- População
- 20899
Mapa
O imóvel está localizado na rua/estrada marcada.
O anunciante não forneceu o endereço exato desse imóvel, mas apenas a rua/estrada.
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Particular
Giuseppe Gioffre
Viale dante alighieri 56, Montecatini-Terme, Pistoia
+393339681924
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