Sotão 4 quartos, 213 m²

Montecatini Terme, Pistoia (província)

PELA PRIVACIDADE, O ENDEREÇO E O MARCADOR NO MAPA SÃO APENAS INDICATIVOS E NÃO CORRESPONDEM EXATAMENTE À LOCALIZAÇÃO DA PROPRIEDADE. FORNECEREMOS TODAS AS INFORMAÇÕES NECESSÁRIAS, SE SOLICITADO.
Magnífico ático com amplas varandas e vistas deslumbrantes, situado no coração de Montecatini Terme, no novo edifício residencial numa zona em forte expansão, caracterizada por importantes intervenções de construção e projetos de requalificação urbana. Uma oportunidade exclusiva para viver na renomada cidade termal, a poucos passos dos principais serviços e atrações.
Características do APARTAMENTO N.º 11 (ÁTICO-DUPLEX) - ANDARES TERCEIRO E QUARTO:
O ático desenvolve-se entre o terceiro e o quarto andar do edifício. No terceiro andar encontram-se a entrada, três quartos, uma casa de banho e uma varanda virada a norte. No andar superior, a área social é caracterizada por um amplo espaço aberto destinado a cozinha e sala de estar, um espaçoso quarto principal com casa de banho privativa e closet, um roupeiro, uma casa de banho para hóspedes e uma sala multiusos. O ático é complementado por amplas varandas panorâmicas que oferecem vistas espetaculares para todos os quatro lados: nascente, sul, poente e norte.
Área líquida: 195,14 mq com varandas panorâmicas 178,91 mq
Área comercial: 213,03 mq

Áreas dos espaços interiores:
Cozinha-sala de estar: 49,16 mq
Quarto Principal: 14 mq
Closet: 4,47 ma
Casa de banho principal: 4,47 mq
Quarto A: 9,80 mq
Quarto B: 14,44 mq
Quarto C: 12,80 mq
Casa de banho: 5,85 mq
Casa de banho: 2,50 mq
Sala multiusos: 13,2 ma
Roupeiro: 2,22
Hall: 12 mq
Varanda sudoeste: 104,87 mq
Varanda nordeste: 69,81 mq

INFORMAÇÕES GERAIS do imóvel:

O imóvel é composto por 11 apartamentos de várias dimensões COMPLETAMENTE RENOVADOS, concebidos para oferecer o máximo de conforto e satisfazer diferentes necessidades de habitação.
Os apartamentos serão acessíveis através de entradas de veículos e a pé, enquanto o edifício será equipado com um amplo vão de escadas condominial, elevador e elevador de cadeira, garantindo assim a total acessibilidade a todos.
Todas as unidades imobiliárias serão certificadas com Classe Energética A, de acordo com as mais recentes normas de poupança energética e sustentabilidade.

Distribuição dos Apartamentos:
- Rés-do-chão: 3 apartamentos com espaço exterior privativo.
- Primeiro andar: 2 apartamentos + 1 duplex em dois níveis.
- Segundo andar: 2 apartamentos com amplas varandas.
- Terceiro andar: 1 ático com ligação ao quarto andar e varandas panorâmicas.
- Cave: Adegas, garagens e lugares de estacionamento descobertos anexáveis aos apartamentos.

Características e Acabamentos:
- Paredes e isolamento: Casca térmica de 12 cm para uma elevada eficiência energética (classe A).
- Instalações: Aquecimento autónomo com caldeira a condensação, predisposição para ar condicionado e alarme.
- Caixilhos e molduras: Janelas em PVC com vidros duplos e estores em PVC.
- Pavimentos: Cerâmica de grande formato, semigres resistente ao gelo para as varandas.
- Casas de banho: Sanitas modernos, base de chuveiro em resina e torneiras de design.
- Elevador condominial: Serviço do rés-do-chão até ao terceiro/quarto andar.
- Áreas externas: Espaços privativos vedados, portões de veículos e a pé em ferro pintado.