570.000 €

Moradia 6 quartos, 323 m²
Montecatini Terme, Pistoia (província)

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Características

jardim
terraço
garagem

Descrição

Rif V1399; A Ag. Bertini Immobiliare propõe uma moradia geminada (… mas é possível obter também a terceira unidade) livre em 4 lados, com jardim privado e garagem dupla.

Desenvolve-se em 3 níveis acima do solo (rés-do-chão, rés-do-chão elevado e sótão) além de um andar subterrâneo, em bruto, que assume a superfície da casa acima.

EQUIPAMENTOS - ar condicionado, sala blindada a usar como cofre, barras anti-intrusão, pisos em mármore rosa e em parquet, poço de água privada com profundidade de 6 metros, muito útil para regar o jardim, garagem privada e jardim privado em 4 lados.

Trata-se de uma bela casa de dimensões generosas e de espaços amplos e luminosos que necessita de trabalhos de modernização.

COMPOSTA no RÉS-DO-CHÃO por: entrada, ampla sala com lareira, kitchenette, casa de banho com janela, 2 quartos, lavandaria, garagem dupla
COMPOSTA no 1º ANDAR ELEVADO por: entrada, sala com lareira e com varanda, sala de jantar com varanda, cozinha, 3 quartos duplos, 1 quarto individual, 1 escritório/guardar roupa, 2 casas de banho ... esta parte da casa tem ar condicionado, parquet nos quartos, pisos em mármore rosa.
COMPOSTA no SÓTÃO por: terraço panorâmico, sala blindada, 4 amplas divisões de vários usos com alturas tais que as tornam habitáveis.
COMPOSTA no ANDAR SUBSOLEO por; 5 divisões em bruto (uma das quais destinada a sala técnica com caldeira e tubagens) que retomam o perímetro da moradia acima.

DADOS CADASTRAIS Andar s1, 1, 2; Cat A/3, Classe 6, Consistência 10,5 compartimentos, Sup. Cat. 226 mq (mq 218 excluídas áreas descobertas), Renda EURO 1301,47
DADOS CAD Andar S1, T, 2; Cat. A/3, Classe 4, Consistência 6 compartimentos, Sup Cat 97 mq, Renda EURO 526,79
DADOS CAD Garagem; Cat C/6, Classe 7, Consistência 54 mq (mq 48 excluídas áreas descobertas), Renda EURO 404,08

PREÇO EURO 570.000
CE-G
Sem despesas de condomínio

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A Agência Bertini Immobiliare opera no mercado regional e estrangeiro seguindo os princípios de clareza e profissionalismo. O titular, Rag. Giacomo Bertini, agente imobiliário com licença regular da Câmara de Comércio de Pistoia, REA Pt 604224, garantirá um método de trabalho aprendido após vários anos passados nas agências imobiliárias e nos networks imobiliários da província de Pistoia, método baseado na especificidade das necessidades de cada cliente individual e na satisfação do mesmo através de instrumentos que permitem satisfazer as necessidades individuais em tempos rápidos.

CLASSE ENERGÉTICA: G

Este texto foi traduzido automaticamente.

Rif V1399; L'Ag. Bertini Immobiliare offers a semi-detached villa (... but a third unit can also be obtained) free on 4 sides, with a private garden and double garage.

It is spread over 3 above-ground levels (ground floor, raised ground floor and attic) in addition to a basement, unfinished, which takes up the surface area of the house above.

FEATURES - air conditioning, armored room for safe use, anti-intrusion bars, pink marble and parquet floors, private well with a depth of 6 meters, very useful for watering the garden, private garage and private garden on 4 sides.

This is a beautiful house with generous dimensions and large, bright spaces that needs modernization work.

COMPOSED on the GROUND FLOOR of: entrance hall, large living room with fireplace, kitchenette, windowed bathroom, 2 bedrooms, laundry room, double garage
COMPOSED on the 1st RAISED FLOOR of: entrance hall, living room with fireplace and balcony, dining room with balcony, kitchen, 3 double bedrooms, 1 single bedroom, 1 study/walk-in closet, 2 bathrooms... this part of the house has air conditioning, parquet in the bedrooms, pink marble floors.
COMPOSED on the ATTIC FLOOR of: panoramic terrace, armored room, 4 large rooms of various uses with heights that make them habitable.
COMPOSED on the BASEMENT FLOOR of: 5 unfinished rooms (including 1 used as a technical room with boiler and pipes) that follow the perimeter of the villa above.

CADASTRAL DATA Ground floor, 1st floor, 2nd floor; Cat A/3, Class 6, Size 10.5 rooms, Cat. Area 226 sq m (218 sq m excluding uncovered areas), Income EURO 1301.47
CADASTRAL DATA Ground floor, Ground floor, 2nd floor; Cat. A/3, Class 4, Size 6 rooms, Cat. Area 97 sq m, Income EURO 526.79
CADASTRAL DATA Garage; Cat C/6, Class 7, Size 54 sq m (48 sq m excluding uncovered areas), Income EURO 404.08

PRICE EURO 590,000
Energy Class G
No condominium fees

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Agenzia Bertini Immobiliare operates in the regional and international market following the principles of clarity and professionalism. The owner, Rag. Giacomo Bertini, registered with FIAIP (Italian Federation of Professional Real Estate Agents) no. 35415, will guarantee you a working method learned after many years spent in real estate agencies and real estate networks in the province of Pistoia, a method based on the specificity of the needs of each individual client and on their satisfaction through tools that allow to meet individual needs quickly.

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

Rif V1399; L'Ag. Bertini Immobiliare ti propone una villa bifamiliare (... ma si puó ottenere anche la terza unità) libera su 4 lati, con giardino privato e garage doppio.

Si sviluppa su 3 livelli fuori terra (piano terra, piano terra rialzato e soffitta) oltre ad un piano interrato, al grezzo, che prende la superficie della casa sovrastante.

DOTAZIONI - aria condizionata, stanza blindata uso cassaforte, barre anti intrusione, pavimenti in marmo rosa ed in parquet, pozzo dell'acqua privata con profondità di 6 metri, utilissimo per annaffiare il giardino, garage privato e giardino privato su 4 lati.

Trattasi di una bella casa dalle dimensioni generose e dagli spazi ampi e luminosi che necessita di lavori di ammodernamento.

COMPOSTA al PIANO TERRA da: ingresso, ampia sala con caminetto, cucinotto, bagno finestrato, 2 camere, lavanderia, garage doppio
COMPOSTA al PIANO 1° RIALZATO da: ingresso, sala con caminetto e con balcone, tinello con balcone, cucina, 3 camere doppie, 1 camera singola, 1 studio/guardaroba, 2 bagni ... questa porzione di casa ha aria condizionata, parquet nelle camere, pavimenti in marmo rosa.
COMPOSTA al PIANO SOFFITTA da: terrazza panoramica, stanza blindata, 4 stanze ampie di vario uso con altezze tali da renderle abitabili.
COMPOSTA al PIANO SEMINTERRATO da; 5 stanze al grezzo (di cui 1 adibita a locale tecnico con caldaia e tubazioni) che riprendono il perimetro della villa sovrastante.

DATI CATASTALI Piano s1, 1, 2; Cat A/3, Classe 6, Consistenza 10,5 vani, Sup. Cat. 226 mq (mq 218 escluse aree scoperte), Rendita EURO 1301,47
DATI CAT Piano S1, T, 2; Cat. A/3, Classe 4, Consistnza 6 vani, Sup Cat 97 mq, Rendita EURO 526,79
DATI CATASTALI Garage; Cat C/6, Classe 7, Consistenza 54 mq (mq 48 escluse aree scoperte), Rendita EURO 404,08

RICHIESTA EURO 570.000
CE-G
No spese condominiali

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CLASSE ENERGETICA: G

Detalhes

Tipo de imóvel: Moradia
Condição: A ser restaurada
Área útil: 323 m²
Quartos: 6
Casas de banho: 3
Jardim: 200 m²
Classe energética: G
Referência: V1399

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

As distâncias são calculadas a partir do centro da cidade.

A localização exata do imóvel não foi especificada pelo anunciante.

Aeroportos: 35.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
36.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
83.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi
111.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
Transporte público: 410 m - Estação ferroviária
Hospital: 550 m
Costa: 42.1 km
Estância de esqui: 24.3 km

Informação de Montecatini Terme

Altitude: 29 m s.n.m.
Área total: 17.69 km²
Tipo de território: Colina interior
População: 20452

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BERTINI GIACOMO

Via del Salsero, 87, Montecatini-Terme, Pistoia

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