Casa independente 4 quartos, 194 m²

Pieve a Nievole, Pistoia (província)

Ref V1245 - A Agência Bertini Immobiliare oferece uma casa única de 184 metros quadrados com uma garagem dupla de 56 metros quadrados, uma CANTA de 42 metros quadrados, espaços exteriores de cerca de 150 metros quadrados.

Entrada independente, livre em 3 lados e meio, está pronta para uso (necessário de algumas intervenções) e oferece-lhe a independência que procura mas também os espaços generosos e a privacidade certa.

ÁREA - a propriedade está localizada no município de Pieve a Nievole, e mais precisamente na localidade de "Via Nova", em uma posição estratégica perto de todos os serviços como escolas, várias lojas (farmácia, comida, hipercoop, matagal, parrucchia etc., jardins públicos e desportivos.

DOTAÇÕES - ar condicionado na sala, sanitário suspenso na casa de banho principal, luminárias com vidros duplos, barreiras anti-intrusão, portão elétrico, garagem dupla ampla e espaçosa, pátio privado para ser usado ao seu gosto.

COMPOSIÇÃO - distribui-se por 2 pisos interiores mais o 3o no bruto utilizado como sótão.
TÉRREO - Entrada, banheiro, sala, cozinha.
1o PISO - 3 casa de fazenda, 1 casa de banho, 1 quarto principal com grande terraço privado com vista para o pátio interno privado.

EXTERIOR -
grande pátio privado de cerca de 150 metros quadrados
Garagem dupla de 56 m2
Adega de 42 m2 com possibilidade de terceira casa de banho (disponível mas a ser restaurado)

Sem taxas de condomínio.
Utilitários individuais.
BONO ESTADO

PEDIDO EURO 235.000
É vendido com Arredo presente em fotos (excluindo objetos pessoais).

CATASTO:
Casa: Cat. A/3, Área Catastale 194 m2, Renda EURO 515,17
Garagem: Cat. C / 6, Área 56 m2, Rendimento EURO 164,85
Adega: Cat. C/2, área 42 m2, renda EURO 106,29

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A Agência Bertini Immobiliare trabalha no mercado regional e externo, seguindo os princípios de clareza e profissionalidade. O titular, Rag. Giacomo Bertini, inscrito na FIAIP (federação imobiliária profissional italiana) garantirá-lhe um método de trabalho aprendido após vários anos nas agências imobiliárias e nas redes imobiliárias da província de Pistoia, método baseado na especificidade das necessidades de cada cliente individual e na satisfação do mesmo através de instrumentos que permitem satisfazer as necessidades dos clientes em tempos rápidos.
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CLASSE DE ENERGIA: F