Preço sob consulta

Moradia 4 quartos, 600 m²
Pieve a Nievole, Pistoia (província)

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Características

jardim
terraço
garagem
adega

Descrição

PARA MOTIVOS DE PRIVACY, O ENDEREÇO E O PUNTATOR NO MAPPA são PURAMENTE INDICATIVOS E NÃO CORRESPONDEM EXACTAMENTE A LOCALIZAÇÃO DA PROPRIEDADE, A QUEMOS TODRAS INFORMAÇÕES NECESSÁRIAS.

É NEGOCIADO ASTENER-SE CURIOSE E PERDITEMPO, GRAZIA.

O COLORO que são VERAMENTES INTERESSADOS POTRANNO RENDERSE CONTO DO VALORE DE ESTE PROPRIEDADE SOLO COM UMA VISITA NO LOC.
Nossa agência está encantada por oferecer a venda desta bela vila de grande superfície e dos acabamentos de alta qualidade, estamos no município de Pieve a Nievole em uma área residencial de prestígio. Os atuais proprietários projetaram-no juntamente com o estudo técnico de sua confiança e criaram-no sem atender às despesas com mármores fantásticas, materiais de alta qualidade e sistemas de vanguarda.
A moradia encontra-se numa categoria cadastral A/7, portanto não é classificada como um bem de luxo e, portanto, é possível solicitar as facilidades previstas na lei em vigor como primeira habitação.
Os cerca de 600 metros quadrados de superfície estão em quatro níveis, um dos quais é uma cave onde existe uma sala que pode ser usada como ginásio ou outro de acordo com as necessidades do futuro comprador, lavandaria / casa de banho;
No rés-do-chão existe uma bela sala de estar em plano aberto muito luminosa com belos pisos em mármore de carrara e parquet, cozinha com despensa / área de trabalho, pequeno serviço, despensa. Da sala de estar deste andar você entra no jardim de cerca de 450 metros quadrados bem cuidado, prático e fácil de manter. A cozinha leva a uma pérgula confortável e espaçosa onde é possível comer ao ar livre. A este nível também temos a garagem de cerca de 60 metros quadrados que é acessada diretamente da moradia;
O primeiro andar é composto por um quarto principal com duas casas de banho privativas para uso exclusivo, quarto duplo, estes dois quartos têm acesso direto ao terraço individual, quarto duplo, casa de banho com banheira de hidromassagem, pequeno quarto com casa de banho privativa;
No segundo andar encontra-se a sala de bilhar com duas varandas que levam a dois terraços panorâmicos.
A VILLA ESTÁ EM CONDIÇÕES MANUTENTIVES PERFECTAS.

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FOR PRIVACY REASONS, THE ADDRESS AND POINTER ON THE MAP ARE PURELY INDICATIVE AND DO NOT CORRESPOND EXACTLY TO THE LOCATION OF THE PROPERTY. UPON REQUEST WE WILL PROVIDE ALL THE NECESSARY INFORMATION.

PLEASE REFRAIN FROM CURIOUS AND TIME WASTERS, THANK YOU.

THOSE WHO ARE REALLY INTERESTED WILL ONLY BE ABLE TO REALIZE THE VALUE OF THIS PROPERTY WITH AN ON-SITE VISIT.
Our agency is pleased to offer the sale of this beautiful villa with a large surface area and high quality finishes, we are in the municipality of Pieve a Nievole in a prestigious residential area. The current owners designed it together with their trusted technical studio and built it without sparing any expense with fantastic marbles, top quality wooden materials and cutting-edge systems.
The villa is in cadastral category A/7 therefore it is not classified as a luxury good and consequently it is possible to request the benefits provided by the current law as a first home.
The approximately 600 m2 of surface area is arranged on four levels, including a basement where there is space for a room that can be used as a gym or other room according to the needs of the future buyer, laundry/bathroom;
On the ground floor we find a wonderful open space living area very bright with staggered floors with beautiful Carrara marble and parquet floors, kitchen with pantry / work area, small bathroom, closet. From the living area of this floor you access the garden of about 450 square meters well-kept, practical and easy to maintain. From the kitchen you access a comfortable and spacious pergola where you can eat outdoors. On this level we also have the garage of about 60 square meters which is accessed directly from the villa;
The first floor consists of a master bedroom with two private bathrooms for exclusive use, a double bedroom, these two rooms have direct access to the usual terrace, a double bedroom, a bathroom with a hydromassage tub, a small bedroom with a private bathroom;
On the second floor there is a billiard room with two verandas leading to two panoramic terraces.
THE VILLA IS IN PERFECT MAINTENANCE CONDITIONS.

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

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SI PREGA ASTENERSI CURIOSI E PERDITEMPO, GRAZIE.

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La nostra agenzia è lieta di proporre la vendita di questa bellissima villa di ampia superficie e dalle rifiniture di alto pregio, siamo nel comune di Pieve a Nievole in una zona residenziale di prestigio.Gli attuali proprietari l'hanno progettata insieme allo studio tecnico di loro fiducia e l'hanno realizzata senza badare a spese con marmi fantastici, materiali lignei di altissima qualità e impianti all'avanguardia.
La villa è in categoria catastale A/7 quindi non è classificata come bene di lusso e di conseguenza è possibile chiedere le agevolazioni previste dalla legge vigente come prima casa.
I circa 600 mq di superficie sono disposti su quattro livelli di cui uno seminterrato dove trovano spazio un locale utilizzabile come palestra o altro secondo le necessità del futuro acquirente, lavanderia/bagno;
Al piano terra troviamo una stupenda zona living open space molto luminosa a piani sfalsati con dei bellissimi pavimenti in marmo di carrara e parquet, cucina con dispensa/zona lavoro, piccolo servizio, ripostiglio.Dalla zona giorno di questo piano si accede al giardino di circa 450 mq ben curato, pratico e facile da mantenere.Dalla cucina si accede ad un comodo e spazioso pergolato dove è possibile mangiare all'aperto.A questo livello abbiamo anche l'autorimessa di circa 60 mq a cui si accede direttamente dalla villa;
Il piano primo è composto da camera padronale con due bagni privati ad uso esclusivo, camera matrimoniale queste due stanze hanno l'accesso diretto alla solita terrazza, camera matrimoniale, bagno con vasca idromassaggio, camerina con bagno privato;
Al piano secondo trovano spazio la sala biliardo con due verande da cui si accede a due terrazze panoramiche.
LA VILLA E' IN CONDIZIONI MANUTENTIVE PERFETTE.

Detalhes

Tipo de imóvel: Moradia
Condição: Completamente restaurado/Habitável
Área útil: 600 m²
Quartos: 4
Casas de banho: 6
Jardim: 450 m²
Classe energética: G
Referência: 1603

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

Aeroportos: 34.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
38.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
82.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi
112.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
Transporte público: 1.2 km - Estação ferroviária - Montecatini Terme-Monsummano
> 20 km - Paragem de autocarro
Saída da autoestrada: 210 m
Hospital: 1.7 km - Pubblica Assistenza Monsummanese
Costa: 43.6 km
Estância de esqui: 24.7 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas: < 100 m - Padaria - Panettieri Trovo'
590 m - Açougue
990 m - Supermercado - Sigma
1.1 km - Loja de conveniência - Alimentari Bonta' Fresca
Comer fora: < 100 m - Bar - Circolo A.R.C.I Caffetteria di Piazza
350 m - Pub
580 m - Restaurante - Park Hotel & Ristorante Le Sorgenti
1.2 km - Café - Bar Riviera
Atividades esportivas: 820 m - Centro esportivo - Palestra scolastica
1.4 km - Ginásio
6.2 km - Clube de Golfe - Montecatini Golf
6.8 km - Centro hípico - Pistoia Equestrian Centre
Escolas: 680 m - Escola
10.5 km - Universidade - Pistoia Nursery Campus
20.9 km - Instituição de ensino superior - Agenzia per la Formazione
Farmácia: 650 m - Farmácia - Farmacia Biagini
Veterinário: 4.9 km - Veterinário

Informação de Pieve a Nievole

Altitude: 28 m s.n.m.
Área total: 12.67 km²
Tipo de território: Colina interior
População: 9167

Mapa

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ASIP SAS Di Maurizio Bolognini & C.

Località Bartoloni, 19/A, Altopascio, Lucca

+39 393 8339487

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