TUSCANY - FLORENCE/PISTOIA - QUARRATA
TWO-FAMILY VILLA/FARMHOUSE WITH GARDEN ON THE HILL
In the hamlet of Catena di Quarrata, immersed in the green hills overlooking the plains of Prato and Florence, a semi-detached terraced house of 340 m2, with a garage of 41 m2 and a garden of about 250 m2.
The property consists of two neighboring and independent real estate units which are both developed on two levels:
The first property has on the ground floor a bright living room with fireplace, a spacious kitchen with a characteristic wood-burning oven and a storage room/cellar; on the first floor there are three large bedrooms, a small closet and a bathroom with shower. From the master bedroom, it is also possible to access the attic with a light point, which can be used as a deposit.
The second property has a spacious and bright entrance on the ground floor, hall, large living room with fireplace, kitchen with utility room/basement and a storage room/cellar; on the first floor there are three large bedrooms, a utility room, a bathroom with shower and the attic which can be accessed via a retractable staircase.
The property includes a 40 m2 garage and a 250 m2 garden, which extends both to the front and to the rear of the property, with six olive trees.
Both houses have independent access and autonomous systems.
The first building was internally renovated in 2007.
The pride of the property is its panorama, since it is possible to admire the whole plain of Florence and, on clear and clear days, it is possible to see the cathedral of Florence with Giotto's bell tower.
Located in a peaceful and quiet area, it is the ideal solution for those who want to get away from city traffic and immerse themselves in the peace of the Tuscan hills, without giving up the comforts that the location offers. In fact, the property is located close to all the services that the town offers and only 12 km from Pistoia, 10 km from Prato and 25 km from Florence.
Depending on family needs, it is possible to divide the property and a possible division solution can be viewed in the photos.
It is also possible to buy only the first of the houses.
Furthermore, given the location, close to the major Tuscan cities of tourist interest, it can be an excellent form of investment for the construction of an accommodation facility.
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TOSCANA - FIRENZE/PISTOIA - QUARRATA
CASALE BIFAMILIARE CON GIARDINO e GARAGE IN COLLINA
Immersa nel verde delle colline che dominano le pianure di Prato e Firenze, casale bifamiliare di 440 mq, con garage di 41 mq e giardino di circa 430 mq.
La proprietà si compone di due unità immobiliari confinanti ed indipendenti che si sviluppano entrambi su due livelli:
- Il primo immobile presenta al piano terra un luminoso soggiorno con camino, spaziosa cucina con caratteristico forno a legna ed un deposito/cantina; al primo piano si trovano invece tre ampie camere, un piccolo ripostiglio ed un bagno con doccia. Dalla camera matrimoniale, inoltre è possibile accedere al sottotetto con punto luce, utilizzabile come deposito.
- Il secondo immobile presenta al piano terra ingresso spazioso e luminoso, salone, ampio soggiorno con camino, cucina con ripostiglio/sottoscala ed un deposito/cantina; al primo piano si trovano tre ampie camere, un ripostiglio, un bagno con doccia ed il sottotetto a cui si accede per mezzo di una scala a scomparsa.
Completa la proprietà un garage di 40 mq ed un giardino di 250 mq, che si estende sia sul davanti che sul retro della proprietà, con sei piante di ulivo.
Entrambe le abitazioni sono dotate di accesso indipendente ed impianti autonomi.
Il primo immobile è stato ristrutturato internamente nel 2007.
Fiore all'occhiello della proprietà è il suo panorama, poiché è possibile ammirare tutta la pianura di Firenze e, nelle giornate chiare e limpide, si riesce a scorgere il duomo di Firenze con il Campanile di Giotto.
Situato in una zona tranquilla e silenziosa, è la soluzione ideale per chi vuole allontanarsi dal traffico cittadino per immergersi nella pace delle colline toscane, senza rinunciare alle comodità che la posizione offre. La proprietà, infatti, si trova vicino a tutti i servizi che il paese offre ed a soli 12 km da Pistoia, 10 km da Prato e 25 Km da Firenze.
A seconda delle esigenze familiari è possibile suddividere l'immobile ed una possibile soluzione di divisione è visionabile tra le foto.
Inoltre è possibile anche acquistare solo la prima delle abitazioni.
Vista la posizione, inoltre, vicina alle maggiori città di interesse turistico toscane, può essere un'ottima forma di investimento per la realizzazione di una struttura ricettiva.
Contattaci per avere maggiori informazioni e visitare la proprietà.
TOSKANA - FLORENZ/PISTOIA - QUARRATA
ZWEIFAMILIENVILLA/BAUERNHAUS MIT GARTEN AUF DEM HÜGEL
Im Weiler Catena di Quarrata, eingebettet in die grünen Hügel mit Blick auf die Ebenen von Prato und Florenz, befindet sich ein Reihenhaus mit einer Doppelhaushälfte von 340 m2, einer Garage von 41 m2 und einem Garten von etwa 250 m2.
Das Anwesen besteht aus zwei benachbarten und unabhängigen Immobilieneinheiten, die beide auf zwei Ebenen bebaut sind:
Das erste Anwesen verfügt im Erdgeschoss über ein helles Wohnzimmer mit Kamin, eine geräumige Küche mit einem charakteristischen Holzofen und einen Abstellraum/Keller; Im ersten Stock befinden sich drei große Schlafzimmer, ein kleiner Schrank und ein Badezimmer mit Dusche. Vom Elternschlafzimmer aus gelangt man auch auf den Dachboden mit Lichtpunkt, der als Ablage genutzt werden kann.
Das zweite Anwesen verfügt über einen geräumigen und hellen Eingang im Erdgeschoss, Flur, großes Wohnzimmer mit Kamin, Küche mit Hauswirtschaftsraum/Keller und einen Abstellraum/Keller; Im ersten Stock befinden sich drei große Schlafzimmer, ein Hauswirtschaftsraum, ein Badezimmer mit Dusche und der Dachboden, der über eine ausziehbare Treppe zugänglich ist.
Das Anwesen umfasst eine 40 m2 große Garage und einen 250 m2 großen Garten mit sechs Olivenbäumen, der sich sowohl auf der Vorder- als auch auf der Rückseite des Anwesens erstreckt.
Beide Häuser haben unabhängigen Zugang und autonome Systeme.
Das erste Gebäude wurde 2007 innen saniert.
Der Stolz des Anwesens ist sein Panorama, denn es ist möglich, die gesamte Ebene von Florenz zu bewundern, und an klaren und klaren Tagen ist es möglich, die Kathedrale von Florenz mit dem Glockenturm von Giotto zu sehen.
In einer friedlichen und ruhigen Gegend gelegen, ist es die ideale Lösung für diejenigen, die dem Stadtverkehr entfliehen und in die Ruhe der toskanischen Hügel eintauchen möchten, ohne auf den Komfort zu verzichten, den die Lage bietet. Tatsächlich befindet sich das Anwesen in der Nähe aller Dienstleistungen, die die Stadt bietet, und nur 12 km von Pistoia, 10 km von Prato und 25 km von Florenz entfernt.
Je nach Familienbedarf ist eine Teilung des Grundstücks möglich und eine mögliche Teilungslösung ist auf den Fotos zu sehen.
Es ist auch möglich, nur das erste der Häuser zu kaufen.
Darüber hinaus kann es aufgrund der Lage in der Nähe der wichtigsten toskanischen Städte von touristischem Interesse eine ausgezeichnete Form der Investition für den Bau einer Unterkunft sein.
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TOSCANE - FLORENCE/PISTOIA - QUARRATA
VILLA/FERME BI-FAMILIALE AVEC JARDIN SUR LA COLLINE
Dans le hameau de Catena di Quarrata, immergé dans les collines verdoyantes surplombant les plaines de Prato et de Florence, une maison mitoyenne jumelée de 340 m2, avec un garage de 41 m2 et un jardin d'environ 250 m2.
La propriété se compose de deux unités immobilières voisines et indépendantes qui sont toutes deux développées sur deux niveaux :
La première propriété dispose au rez-de-chaussée d'un salon lumineux avec cheminée, d'une cuisine spacieuse avec un four à bois caractéristique et d'un débarras/cave ; au premier étage il y a trois grandes chambres, un petit placard et une salle de bain avec douche. Depuis la chambre principale, il est également possible d'accéder au grenier avec un point lumineux, qui peut servir de dépôt.
La deuxième propriété dispose d'une entrée spacieuse et lumineuse au rez-de-chaussée, d'un hall, d'un grand séjour avec cheminée, d'une cuisine avec buanderie/sous-sol et d'un débarras/cave ; au premier étage se trouvent trois grandes chambres, une buanderie, une salle de bain avec douche et le grenier auquel on accède par un escalier escamotable.
La propriété comprend un garage de 40 m2 et un jardin de 250 m2, qui s'étend à l'avant et à l'arrière de la propriété, avec six oliviers.
Les deux maisons ont un accès indépendant et des systèmes autonomes.
Le premier bâtiment a été rénové intérieurement en 2007.
La fierté de la propriété est son panorama, puisqu'il est possible d'admirer toute la plaine de Florence et, par temps clair et clair, il est possible de voir la cathédrale de Florence avec le clocher de Giotto.
Situé dans un quartier calme et paisible, c'est la solution idéale pour ceux qui veulent s'éloigner de la circulation urbaine et s'immerger dans la paix des collines toscanes, sans renoncer au confort qu'offre l'emplacement. En fait, la propriété est située à proximité de tous les services qu'offre la ville et à seulement 12 km de Pistoia, 10 km de Prato et 25 km de Florence.
Selon les besoins de la famille, il est possible de diviser la propriété et une solution de division possible peut être visualisée sur les photos.
Il est également possible d'acheter uniquement la première des maisons.
De plus, compte tenu de son emplacement, à proximité des principales villes toscanes d'intérêt touristique, il peut constituer une excellente forme d'investissement pour la construction d'un établissement d'hébergement.
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ТОСКАНА - ФЛОРЕНЦИЯ/ПИСТОЯ - КВАРРАТА
ДОМ НА ДВЕ СЕМЬИ С САДОМ НА ХОЛМЕ
В деревушке Катена-ди-Куаррата, утопающей в зелени холмов с видом на равнины Прато и Флоренции, двухквартирный таунхаус площадью 340 м2, с гаражом 41 м2 и садом около 250 м2.
Недвижимость состоит из двух соседних и независимых единиц недвижимости, каждая из которых построена на двух уровнях:
Первый дом имеет на первом этаже светлую гостиную с камином, просторную кухню с характерной дровяной печью и кладовую/погреб; на втором этаже расположены три большие спальни, небольшая гардеробная и ванная комната с душевой кабиной. Из главной спальни также можно попасть на чердак с точкой освещения, которую можно использовать в качестве залога.
Второй дом имеет просторный и светлый вход на первом этаже, холл, большую гостиную с камином, кухню с подсобным помещением/подвалом и кладовой/погребом; на первом этаже расположены три большие спальни, подсобное помещение, ванная комната с душем и чердак, на который можно попасть по выдвижной лестнице.
Имущество включает в себя гараж площадью 40 м2 и сад площадью 250 м2, который простирается как спереди, так и сзади дома, с шестью оливковыми деревьями.
Оба дома имеют независимый доступ и автономные системы.
Первое здание было отремонтировано внутри в 2007 году.
Гордостью собственности является ее панорама, так как можно любоваться всей равниной Флоренции, а в ясные и ясные дни можно увидеть Флорентийский собор с колокольней Джотто.
Расположенный в тихом и спокойном районе, он является идеальным решением для тех, кто хочет убежать от городского шума и погрузиться в тишину тосканских холмов, не отказываясь от комфорта, который предлагает расположение. Фактически, недвижимость расположена недалеко от всех услуг, которые предлагает город, и всего в 12 км от Пистойи, в 10 км от Прато и в 25 км от Флоренции.
В зависимости от потребностей семьи возможно разделить имущество, и возможное решение раздела можно посмотреть на фотографиях.
Также можно купить только первый из домов.
Кроме того, учитывая расположение рядом с основными туристическими достопримечательностями Тосканы, это может быть отличной формой инвестиций для строительства объекта размещения.
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TOSCANA - FLORENCIA/PISTOIA - QUARRATA
CHALET BIFAMILIAR/CORTIJO CON JARDÍN EN LA COLINA
En la aldea de Catena di Quarrata, inmersa en las verdes colinas que dominan las llanuras de Prato y Florencia, una casa adosada adosada de 340 m2, con un garaje de 41 m2 y un jardín de unos 250 m2.
La propiedad consta de dos unidades inmobiliarias vecinas e independientes que se desarrollan en dos niveles:
La primera propiedad tiene en la planta baja un luminoso salón con chimenea, una espaciosa cocina con un característico horno de leña y un trastero/bodega; en la primera planta hay tres amplios dormitorios, un pequeño armario y un baño con ducha. Desde el dormitorio principal también se puede acceder a la buhardilla con un punto de luz, que se puede utilizar como depósito.
La segunda propiedad tiene una amplia y luminosa entrada en la planta baja, recibidor, gran salón comedor con chimenea, cocina con lavadero/sótano y trastero/bodega; en la primera planta hay tres amplios dormitorios, un lavadero, un baño con ducha y la buhardilla a la que se accede por una escalera escamoteable.
La propiedad incluye un garaje de 40 m2 y un jardín de 250 m2, que se extiende tanto en la parte delantera como en la trasera de la propiedad, con seis olivos.
Ambas casas tienen acceso independiente y sistemas autónomos.
El primer edificio fue renovado internamente en 2007.
El orgullo de la propiedad es su panorama, ya que es posible admirar toda la llanura de Florencia y, en días claros y despejados, es posible ver la catedral de Florencia con el campanario de Giotto.
Situado en una zona tranquila y apacible, es la solución ideal para quien quiere alejarse del tráfico de la ciudad y sumergirse en la paz de las colinas toscanas, sin renunciar a las comodidades que ofrece el lugar. De hecho, la propiedad se encuentra cerca de todos los servicios que ofrece la ciudad ya sólo 12 km de Pistoia, 10 km de Prato y 25 km de Florencia.
Dependiendo de las necesidades de la familia, es posible dividir la propiedad y una posible solución de división se puede ver en las fotos.
También es posible comprar solo la primera de las casas.
Además, dada la ubicación, cerca de las principales ciudades toscanas de interés turístico, puede ser una excelente forma de inversión para la construcción de un establecimiento de alojamiento.
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托斯卡纳 - 佛罗伦萨/皮斯托亚 - 夸拉塔
山上带花园的两户别墅/农舍
在 Catena di Quarrata 的小村庄，沉浸在俯瞰普拉托和佛罗伦萨平原的绿色山丘中，一座 340 平方米的半独立式排屋，带 41 平方米的车库和约 250 平方米的花园。
该物业由两个相邻且独立的房地产单元组成，均在两个层面上开发：
第一处房产位于底楼，设有带壁炉的明亮客厅、带特色燃木烤箱的宽敞厨房以及储藏室/地窖；一楼有三间大卧室、一个小衣柜和一间带淋浴的浴室。从主卧室也可以进入带灯点的阁楼，可用作押金。
第二个属性在底层有一个宽敞明亮的入口、大厅、带壁炉的大客厅、带杂物间/地下室的厨房和储藏室/地窖；一楼有三间大卧室、一间杂物间、一间带淋浴的浴室和可通过可伸缩楼梯进入的阁楼。
该物业包括一个 40 平方米的车库和一个 250 平方米的花园，该花园延伸到物业的前面和后面，有六棵橄榄树。
两所房子都有独立的访问和自治系统。
第一栋建筑于 2007 年进行了内部翻新。
该物业的骄傲是它的全景，因为它可以欣赏整个佛罗伦萨平原，并且在晴朗的日子里，可以看到佛罗伦萨大教堂和乔托的钟楼。
坐落在一个宁静祥和的地区，对于那些想要远离城市交通并沉浸在托斯卡纳山丘的宁静中而又不放弃该位置提供的舒适环境的人来说，它是理想的解决方案。事实上，该物业靠近该镇提供的所有服务，距离皮斯托亚仅 12 公里，距离普拉托 10 公里，距离佛罗伦萨 25 公里。
根据家庭需要，可以分割财产，可以在照片中查看可能的分割解决方案。
也可以只购买第一套房子。
此外，考虑到靠近托斯卡纳主要旅游城市的位置，它可能是建设住宿设施的绝佳投资形式。
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