349.000 €

Solar 5 quartos, 284 m²
Uzzano, Pistoia (província)

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Descrição

Ref V1538; A Bertini Immobiliare propõe-lhe uma casa de campo de 284 m² de área catastral disposta em 2 níveis internos e FACILMENTE DIVISÍVEL EM 2o 3 UNIDADES com entrada independente
Livre em 4 lados com um amplo pátio frontal (para estacionar confortavelmente 1 ou mais carros) e traseiro (com possível entrada do segundo apartamento através de escadas privadas), internamente é composto no rés-do-chão por: entrada/sala de jantar, cozinha, despensa, 3 divisões de armazenamento (incluindo uma antiga adega de vinho e uma estábula com comedouro para vacas). Escadas internas dão acesso ao primeiro andar onde encontrará: um amplo quarto de casal com cerca de 30 m², 2 quartos duplos, 1 casa de banho, 2 divisões de armazenamento das quais 1 se tornará a entrada do segundo apartamento
Além disso, a casa tem 8440 m² de Terreno Arável (para fazer piscina ou o que mais gostar) e 1 POÇO de ÁGUA para regar os exteriores e vasos de plantas.
Certamente necessita de trabalhos de remodelação ou modernização, mas está em boas condições.
Está localizada numa zona conveniente, perto das escolas e a poucos minutos das principais vias de comunicação que o levarão a todas as cidades de arte toscanas ou, para as necessidades diárias, a Montecatini, Pescia, Buggiano e outras cidades da região onde poderá comprar o que lhe falta para as suas férias ou para a sua rotina diária.
Este imóvel pode ser adequado tanto para núcleos familiares grandes como para investimento para obter 2 ou mais unidades imobiliárias, ou até para obter uma estrutura de alojamento como um B&B ou outro.
DADOS CATASTAIS; Cat. A/3, Área catastral de 284 m² (272 excluindo áreas descobertas), Consistência 9,5 quartos, Renda Catastral EURO 515,17, Classe 6
Terreno Arável de 0,6 Are +30 CA.
Terreno Arável 21 Are + 40 CA.
PREÇO EURO 349.000
CE-G
Utilidades individuais
Por motivos de privacidade, o endereço indicado não corresponde ao real.
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A Bertini Immobiliare opera no mercado regional e estrangeiro seguindo os princípios de clareza e profissionalismo. O titular, Rag. Giacomo Bertini, agente imobiliário com licença regular da Câmara de Comércio de Pistoia, REA Pt 604224, garantirá-lhe um método de trabalho aprendido após vários anos passados em agências imobiliárias e em redes imobiliárias da província de Pistoia, método baseado na especificidade das necessidades de cada cliente individual e na satisfação do mesmo através de instrumentos que permitem satisfazer as necessidades individuais em tempo rápido.

CLASSE ENERGÉTICA: G

Este texto foi traduzido automaticamente.

Ref V1538; Bertini Immobiliare Agency offers a 284 sqm cadastral farmhouse spread over 2 internal levels and EASILY DIVISIBLE INTO 2 UNITS with independent entrance.
Free on 4 sides with a large front courtyard (for comfortably parking 1 or more cars) and rear (with possible entrance to the second apartment via private stairs), internally it comprises on the ground floor: entrance/dining room, kitchen, storage room, 3 storage rooms (including an old wine cellar and a stable with a cow trough). From the internal stairs, you can access the first floor where you will find: a large double bedroom of about 30 sqm, 2 double bedrooms, 1 bathroom, 2 storage rooms, one of which will become the entrance to the second apartment.
Furthermore, the house has 8440 sqm of arable land (for a swimming pool or whatever you like) and 1 WATER WELL for watering the exteriors and plant pots.
It certainly needs renovation or modernization work, but it is in fair condition.
It is located in a convenient area, close to schools and just a few minutes from the main communication routes that will take you to all the Tuscan Art Cities or, for daily needs, to Montecatini, Pescia, Buggiano and other towns in the area where you can buy what you need for your holidays or for your daily life.
This property could be suitable for large families, but also as an investment to create 2 or more real estate units, or even to create a receptive structure such as a B&B or something else.
CADASTRAL DATA; Cat. A/3, Cadastral surface area 284 sqm (272 excluding uncovered areas), Consistency 9.5 rooms, Cadastral income EURO 515.17, Class 6
Arable land of 0.6 Are +30 CA.
Arable land 21 Are + 40 CA.
PRICE EURO 349,000
CE-G

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

Rif V1538; L'Agenzia Bertini Immobiliare ti propone un casolare di 284 mq catastali disposto su 2 livelli interni e FACILMENTE DIVISIBILE IN 2o 3 UNITA' con ingresso indipendente
Libero 4 lati con ampio cortile frontale (per parcheggiare comodamente 1 o più auto) e posteriore (con eventuale ingresso del secondo appartamento mediante scale private) , internamente si compone al piano terra da: ingresso/tinello, cucina ripostiglio,3 locali di sgombero (tra cui una vecchia cantina per il vino e una stalla con mangiatoia per le mucche). da scale interne si puó accedere al primo piano dove troverai : un ampia camera matrimoniale di circa 30 mq, 2 camere doppie, 1 bagno, 2 locali di sgombero di cui 1 diventerà l'ingresso del secondo appartamento
Inoltre la casa ha 8440 mq di Terreno Seminativo ( per fare piscina o ció che più ti piace) ed 1 POZZO dell'ACQUA per annaffiare gli esterni ed i vasi di piante.
Sicuramente necessita di lavori di ristrutturazione o ammodernamento, ma è in discrete condizioni.
Si trova in una zona comoda, vicina alle scuole ed a pochissimi minuti dalle principali vie di comunicazione che ti porteranno in tutte le città d'Arte Toscane oppure, per le necessità giornaliere, a Montecatini, Pescia, Buggiano e altre cittadine della zona dove poter acquistare ció che ti manca per le tue vacanze o per la tua quotidianità.
Questo immobile potrebbe andare bene sia per nuclei familiari abbondanti ma anche come investimento per ricavarci 2 o più unità immobiliari, o anche per ricavarci una struttura ricettiva come un B&B o altro ancora.
DATI CATASTALI; Cat. A/3, Superficie catastale mq 284 (272 escluse aree scoperte), Consistenza 9,5 vani, Rendita Catastale EURO 515,17, Classe 6
Terreno Seminativo di 0.6 Are +30 CA.,
Terreno Seminativo 21 Are + 40 CA.
RICHIESTA EURO 349.000
CE-G
Utenze singole
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L'Agenzia Bertini Immobiliare opera sul mercato regionale ed estero seguendo i principi di chiarezza e professionalità. Il titolare, Rag. Giacomo Bertini, agente immobiliare con regolare licenza della Camera di Commercia di Pistoia, REA Pt 604224, ti garantirà un metodo di lavoro appreso dopo vari anni passati nelle agenzie immobiliari e nei network immobiliari della provincia di Pistoia, metodo basato sulla specificità delle esigenze di ogni singolo cliente e sulla soddisfazione dello stesso attraverso strumenti che permettono di soddisfare le singole esigenze in tempi veloci.

CLASSE ENERGETICA: G

Detalhes

Tipo de imóvel: Solar
Condição: A ser restaurada
Área útil: 284 m²
Quartos: 5
Casas de banho: 1
Classe energética: G
Referência: V1538

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

As distâncias são calculadas a partir do centro da cidade.

A localização exata do imóvel não foi especificada pelo anunciante.

Aeroportos: 33.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
41.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
84.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi
108.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
Transporte público: 1.8 km - Estação ferroviária - Pescia
Hospital: 1.3 km - Ospedale della Valdinievole
Costa: 36.9 km
Estância de esqui: 22.9 km

Informação de Uzzano

Altitude: 44 m s.n.m.
Área total: 7.85 km²
Tipo de território: Colina interior
População: 5612

Mapa

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BERTINI GIACOMO

Via del Salsero, 87, Montecatini-Terme, Pistoia

+39 3454963902

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