Hotel 100 quartos, 7900 m²

Montemurlo, Prato (província)

Coldwell Banker, in partnership with an innovative auction house specializing in luxury real estate, is pleased to present:


"Villa del Barone", an elegant historic residence to be restored for the creation of a Luxury Hotel and conference center in Prato in the Montemurlo area, a few kilometers from Florence.
Unique opportunity for the construction of a Luxury Hotel and conference center, agreed in the building permit of the building recovery plan, already approved by the municipality. The real estate complex, consisting of the imposing Historic Villa and two annexes and with a total surface area exceeding 7,900 square meters, is located in a dominant and prestigious position and offers an environment of great charm and prestige.


Much more than an auction or a simple sale, this is a unique real estate experience. Thanks to this collaboration, an exclusive method is introduced inspired by auctions traditionally reserved for prestigious goods such as works of art, yachts and classic cars. This innovative approach offers investors the opportunity to acquire unique properties, and this luxurious villa is a perfect example.
-Starting offer: free offer
-Auction date: February 19-26, 2025
-Current Offer Collection


The main villa of about 7,300 square meters, has about 30 bedrooms and 40 bathrooms. The adjacent structure of about 600 square meters and the lemon house of about 70 square meters, add further value and versatility to the property. Outside, the villa is surrounded by an enchanting romantic park, which houses the remains of an eighteenth-century nymphaeum and a wall with neo-Egyptian elements, located near the main entrance.
The garden extends for approximately 4,800 m2, while the property also includes three hectares of land.


!!! The structural consolidation works of the foundations and floors have already been carried out.
The structural works in reinforced concrete of the stairs, the elevator shaft and the conference center have already been completed. The roof has been built again. Some rooms of the structure have already been renovated and restored!!!


Exclusive features.
The real estate complex, composed of the imposing Historic Villa and two annexes, is located in a dominant and prestigious position and offers an environment of great charm and prestige.
The majestic "Villa del Barone" which represents an architectural masterpiece and is developed with a large "U" plan, which can be adapted and personalized inside with exclusive spaces and the creation of luxurious rooms.
The current dimensions and plan date back to the sixteenth century, in fact the building was built practically from scratch around 1530. The imposing proportions, unusual in the Florentine territory of the sixteenth century, highlight its predominant representative function with an elegant aesthetic and for this reason it was called a "royal villa".
The large and symmetrical façade is framed by two rusticated bands on the corners and has eleven window axes on two main floors, in addition to the attic and large basements.

Historic and prestigious interiors.
The interior reveals a large hall decorated with niches, which house copies of classical works of the eighteenth century. The gallery, introduced by a stucco arch, with Tuscan columns and classical trabeation, shows late Baroque stucco and neoclassical decorations.
Particularly interesting is the Marine Hall, with tempera paintings of marine subjects. Other details are present in the Minerva Hall, with a "sfondato" vault, which simulates the opening of a landscape with painted architecture and ruins. Other decorations from the early nineteenth century include landscapes, painted drapes and neo-Egyptian quotations, both on the first and second floors.

Enchanting Environment
The Villa is surrounded by a romantic park, where there are the remains of an eighteenth-century nymphaeum, surrounded by a wall with neo-Egyptian elements, near the entrance gate. The adjacent structures add value and versatility to the property.

Market Potential
In an increasingly luxury-oriented market, the creation of a first-class hotel will satisfy the growing demand for exclusive hospitality and the demand for Luxury Facilities.
Strategic Investment: the hotel can become a sought-after luxury destination, attracting national and international customers. Contact us to start this exciting project, to transform a unique and historic jewel, into a successful luxury hotel.

**Coldwell Banker EXCLUSIVE SALE**
*For privacy reasons the address on the card is indicative and the property is in any case located in the immediate vicinity*

Coldwell Banker freut sich, in Zusammenarbeit mit einem innovativen Auktionshaus, das auf den Luxusimmobiliensektor spezialisiert ist, Folgendes präsentieren zu können:


„Villa del Barone", eine elegante historische Residenz, die für die Schaffung eines Luxushotels und Konferenzzentrums in Prato in Montemurlo, nur wenige Kilometer von Florenz entfernt, restauriert werden soll.
Einmalige Gelegenheit für den Bau eines Luxushotels und Konferenzzentrums, vereinbart in der Baugenehmigung des Sanierungsplans für das Gebäude, der bereits von der Gemeinde genehmigt wurde. Der Immobilienkomplex, bestehend aus der imposanten historischen Villa und zwei Nebengebäuden mit einer Gesamtfläche von über 7.900 Quadratmetern, befindet sich in einer dominanten und prestigeträchtigen Lage und bietet ein Umfeld von großem Charme und Prestige.


Dies ist weit mehr als eine Auktion oder ein einfacher Verkauf, es ist ein einzigartiges Immobilienerlebnis. Dank dieser Zusammenarbeit wird eine exklusive Methode eingeführt, die von Auktionen inspiriert ist, die traditionell prestigeträchtigen Gütern wie Kunstwerken, Yachten und Oldtimern vorbehalten sind. Dieser innovative Ansatz bietet Investoren die Möglichkeit, einzigartige Immobilien zu erwerben, und diese Luxusvilla ist ein perfektes Beispiel dafür.
- Startangebot: kostenloses Angebot
-Auktionsdatum: 19.-26. Februar 2025
- Angebotseinholung läuft


Die ca. 7.300 m² große Hauptvilla verfügt über ca. 30 Schlafzimmer und 40 Badezimmer. Die angrenzende Struktur von ca. 600 m2 und das Zitronenhaus von ca. 70 m2 verleihen dem Anwesen weiteren Wert und Vielseitigkeit. Draußen ist die Villa von einem bezaubernden romantischen Park umgeben, der die Überreste eines Nymphäums aus dem 18. Jahrhundert und eine Mauer mit neoägyptischen Elementen in der Nähe des Haupteingangs beherbergt.
Der Garten erstreckt sich über ca. 4.800 m2, zum Grundstück gehören außerdem drei Hektar Land.


!!! Bauliche Konsolidierungsarbeiten an den Fundamenten und Böden wurden bereits durchgeführt.
Darüber hinaus sind die Stahlbetonbauarbeiten an der Treppe, dem Aufzugsschacht und dem Konferenzzentrum bereits abgeschlossen. Das Dach wurde neu gemacht. Einige Räume des Gebäudes wurden bereits renoviert und restauriert!!!


Exklusive Funktionen.
Der Immobilienkomplex, bestehend aus der imposanten historischen Villa und zwei Nebengebäuden, befindet sich in einer dominanten und prestigeträchtigen Lage und bietet ein Umfeld von großem Charme und Prestige.
Die majestätische „Villa del Barone", die ein architektonisches Meisterwerk darstellt und mit einem großen „U"-Grundriss entwickelt wurde, kann im Inneren mit exklusiven Räumen und der Schaffung luxuriöser Räume angepasst und personalisiert werden.
Die heutigen Abmessungen und Grundrisse gehen auf das 16. Jahrhundert zurück, tatsächlich wurde das Gebäude um 1530 praktisch von Grund auf neu erbaut. Die imposanten Proportionen, die im florentinischen Gebiet des 16. Jahrhunderts ungewöhnlich waren, unterstreichen seine vorherrschende repräsentative Funktion mit eleganter Ästhetik Aus diesem Grund wurde es als „königliche Villa" definiert.
Die großflächige und symmetrische Fassade wird an den Ecken von zwei Quaderbändern eingefasst und verfügt neben dem Dachgeschoss und großen Kellergeschossen über elf Fensterachsen in zwei Hauptgeschossen.

Historische und höchst prestigeträchtige Innenräume.
Die Innenräume offenbaren einen großen, mit Nischen geschmückten Saal, in dem Kopien klassischer Werke des 18. Jahrhunderts untergebracht sind. Die durch einen großen Stuckbogen eingeleitete Galerie mit toskanischen Säulen und klassischem Gebälk zeigt spätbarocke Stuckarbeiten und neoklassizistische Dekorationen.
Besonders interessant ist der Marineraum mit Temperagemälden von Meeresmotiven. Weitere Details sind im Minerva-Raum vorhanden, mit einem „geschlitzten" Gewölbe, das die Öffnung einer Landschaft mit bemalter Architektur und Ruinen simuliert. Weitere Dekorationen aus dem frühen 19. Jahrhundert umfassen Landschaften, bemalte Vorhänge und neoägyptische Bezüge sowohl im ersten als auch im zweiten Stock.

Bezaubernde Umgebung
Die Villa ist von einem romantischen Park umgeben, in dem sich die Überreste eines Nymphäums aus dem 18. Jahrhundert befinden, umgeben von einer Mauer mit neoägyptischen Elementen, in der Nähe des Zugangstors. Die angrenzenden Strukturen erhöhen den Wert und die Vielseitigkeit der Immobilie.

Marktpotenzial
In einem zunehmend auf Luxus ausgerichteten Markt wird die Schaffung eines erstklassigen Hotels die wachsende Nachfrage nach exklusiver Gastfreundschaft und nach Luxuseinrichtungen befriedigen.
Strategische Investition: Das Hotel kann zu einem begehrten Luxusziel werden und nationale und internationale Kunden anziehen. Kontaktieren Sie uns, um dieses aufregende Projekt zu starten und ein einzigartiges und historisches Juwel in ein erfolgreiches Luxushotel zu verwandeln.

**Coldwell Banker-VERKAUF EXKLUSIV**
*Aus Datenschutzgründen ist die Adresse im Formular indikativ und die Immobilie befindet sich immer noch in unmittelbarer Nähe*

Coldwell Banker, en collaboration avec une maison de ventes aux enchères innovante spécialisée dans le secteur de l'immobilier de luxe, a le plaisir de présenter :


"Villa del Barone", une élégante demeure historique à restaurer pour la création d'un hôtel de luxe et d'un centre de conférences à Prato à Montemurlo, à quelques kilomètres de Florence.
Opportunité unique pour la construction d'un hôtel de luxe et d'un centre de conférence, convenue dans le permis de construire du plan de récupération du bâtiment, déjà approuvé par la municipalité. L'ensemble immobilier, composé de l'imposante Villa Historique et de deux annexes et d'une superficie totale dépassant 7 900 mètres carrés, est situé dans une position dominante et prestigieuse et offre un environnement de grand charme et prestige.


Bien plus qu'une vente aux enchères ou une simple vente, c'est une expérience immobilière unique. Grâce à cette collaboration, une méthode exclusive est introduite, inspirée des enchères traditionnellement réservées aux biens prestigieux tels que les œuvres d'art, les yachts et les voitures anciennes. Cette approche innovante offre aux investisseurs la possibilité d'acquérir des propriétés uniques, et cette villa de luxe en est un parfait exemple.
- Offre de départ : offre gratuite
-Date de vente aux enchères : 19-26 février 2025
- Collecte des offres en cours


La villa principale d'environ 7 300 m2 compte environ 30 chambres et 40 salles de bains. La structure adjacente d'environ 600 m2 et la citronniere d'environ 70 m2 ajoutent de la valeur et de la polyvalence à la propriété. À l'extérieur, la villa est entourée d'un charmant parc romantique, qui abrite les restes d'un nymphée du XVIIIe siècle et un mur avec des éléments néo-égyptiens, situé près de l'entrée principale.
Le jardin s'étend sur environ 4 800 m2, tandis que la propriété comprend également trois hectares de terrain.


!!! Des travaux de consolidation structurelle des fondations et des planchers ont déjà été réalisés.
En outre, les travaux de structure en béton armé des escaliers, de la cage d'ascenseur et du centre de conférence sont déjà terminés. La toiture a été refaite à neuf. Certaines pièces de la structure ont déjà été rénovées et restaurées !!!


Fonctionnalités exclusives.
L'ensemble immobilier, composé de l'imposante Villa Historique et de deux annexes, est situé dans une position dominante et prestigieuse et offre un environnement d'un grand charme et prestige.
La majestueuse "Villa del Barone" qui représente un chef-d'œuvre architectural et se développe avec un grand plan en "U", qui peut être adapté et personnalisé à l'intérieur avec des espaces exclusifs et la création de chambres luxueuses.
Les dimensions et le plan actuels remontent au XVIe siècle, en effet le bâtiment a été construit pratiquement de toutes pièces vers 1530. Les proportions imposantes, inhabituelles sur le territoire florentin du XVIe siècle, mettent en valeur sa fonction représentative prépondérante avec une esthétique élégante et pour cela raison pour laquelle elle a été définie comme « villa royale ».
La façade, large et symétrique, est encadrée de deux bandes de pierre de taille aux angles et comporte onze axes de fenêtres sur deux étages principaux, en plus des combles et des grands sous-sols.

Intérieurs historiques et très prestigieux.
Les intérieurs révèlent une grande salle décorée de niches qui abritent des copies d'œuvres classiques du XVIIIe siècle. La galerie, introduite par un grand arc en stuc, avec des colonnes toscanes et un entablement classique, présente des stucs du baroque tardif et des décorations néoclassiques.
La salle Marine est particulièrement intéressante, avec des peintures à la détrempe de sujets marins. D'autres détails sont présents dans la salle Minerve, avec une voûte "en fente", qui simule l'ouverture d'un paysage avec une architecture peinte et des ruines. D'autres décorations du début du XIXe siècle comprennent des paysages, des tentures peintes et des références néo-égyptiennes, tant au premier qu'au deuxième étage.

Environnement enchanteur
La Villa est entourée d'un parc romantique, où se trouvent les restes d'un nymphée du XVIIIe siècle, entouré d'un mur avec des éléments néo-égyptiens, près de la porte d'accès. Les structures adjacentes ajoutent de la valeur et de la polyvalence à la propriété.

Potentiel du marché
Dans un marché de plus en plus orienté vers le luxe, la création d'un hôtel de première classe satisfera la demande croissante d'hospitalité exclusive et la demande d'installations de luxe.
Investissement stratégique : L'hôtel peut devenir une destination de luxe recherchée, attirant une clientèle nationale et internationale. Contactez-nous pour démarrer ce projet passionnant, transformer un joyau unique et historique en un hôtel de luxe à succès.

**VENTES EXCLUSIVES Coldwell Banker**
*Pour des raisons de confidentialité, l'adresse indiquée dans le formulaire est indicative et le bien est toujours situé à proximité immédiate*

Coldwell Banker в сотрудничестве с инновационным аукционным домом, специализирующимся на секторе элитной недвижимости, рад представить:


«Вилла дель Бароне», элегантная историческая резиденция, которая будет отреставрирована для создания роскошного отеля и конференц-центра в Прато-ин-Монтемурло, в нескольких километрах от Флоренции.
Уникальная возможность строительства роскошного отеля и конференц-центра, согласованная в разрешении на строительство плана восстановления здания, уже одобренного муниципалитетом. Комплекс недвижимости, состоящий из внушительной Исторической виллы и двух пристроек, общей площадью более 7900 квадратных метров, расположен в доминирующем и престижном месте и предлагает атмосферу большого очарования и престижа.


Это нечто большее, чем аукцион или простая продажа, это уникальный опыт работы с недвижимостью. Благодаря этому сотрудничеству внедряется эксклюзивный метод, вдохновленный аукционами, традиционно предназначенными для престижных товаров, таких как произведения искусства, яхты и старинные автомобили. Этот инновационный подход предлагает инвесторам возможность приобрести уникальную недвижимость, и эта роскошная вилла является прекрасным примером этого.
- Стартовое предложение: бесплатное предложение
-Дата аукциона: 19-26 февраля 2025 г.
-Сбор предложений в процессе


Основная вилла площадью около 7300 м2 имеет около 30 спален и 40 ванных комнат. Прилегающее строение площадью около 600 м2 и лимонный дом площадью около 70 м2 придают объекту дополнительную ценность и универсальность. Снаружи виллу окружает очаровательный романтический парк, в котором находятся остатки нимфея восемнадцатого века и стена с неоегипетскими элементами, расположенная возле главного входа.
Сад занимает площадь около 4800 м2, а в собственность также входит три гектара земли.


!!! Работы по структурному закреплению фундамента и перекрытий уже проведены.
Кроме того, уже завершены работы по железобетонным конструкциям лестницы, лифтовой шахты и конференц-центра. Крышу сделали новой. Некоторые помещения строения уже отремонтированы и отреставрированы!!!


Эксклюзивные функции.
Комплекс недвижимости, состоящий из внушительной Исторической виллы и двух пристроек, расположен в доминирующем и престижном месте и предлагает атмосферу большого очарования и престижа.
Величественная «Вилла дель Бароне», представляющая собой архитектурный шедевр, построена в форме буквы «U», которую можно адаптировать и персонализировать внутри, создавая эксклюзивные пространства и создавая роскошные помещения.
Нынешние размеры и план относятся к шестнадцатому веку, фактически здание было построено практически с нуля около 1530 года. Внушительные пропорции, необычные для флорентийской территории шестнадцатого века, подчеркивают его преобладающую репрезентативную функцию с элегантной эстетикой и для этого причина, по которой ее определили как «королевскую виллу».
Фасад, большой и симметричный, обрамлен двумя тесаными полосами по углам и имеет одиннадцать осей окон на двух основных этажах, помимо чердака и больших подвалов.

Исторические и престижные интерьеры.
Интерьеры представляют собой большой зал, украшенный нишами, в которых хранятся копии классических произведений восемнадцатого века. Галерея, представленная большой лепной аркой с тосканскими колоннами и классическим антаблементом, демонстрирует лепные работы в стиле позднего барокко и неоклассические украшения.
Особенно интересен Морской зал с темперными картинами на морскую тематику. Другие детали присутствуют в зале Минервы с «щелевым» сводом, имитирующим раскрытие пейзажа с нарисованной архитектурой и руинами. Другие украшения начала девятнадцатого века включают пейзажи, расписные портьеры и неоегипетские мотивы как на первом, так и на втором этажах.

Очаровательная обстановка
Вилла окружена романтическим парком, где расположены руины нимфея восемнадцатого века, окруженного стеной с неоегипетскими элементами, рядом с входными воротами. Соседние постройки добавляют объекту ценности и универсальности.

Потенциал рынка
На рынке, все более ориентированном на роскошь, создание первоклассного отеля удовлетворит растущий спрос на эксклюзивное гостеприимство и спрос на роскошные удобства.
Стратегические инвестиции: отель может стать востребованным роскошным местом, привлекающим национальных и международных клиентов. Свяжитесь с нами, чтобы начать этот захватывающий проект по превращению уникальной исторической жемчужины в успешный роскошный отель.

**Coldwell Banker ЭКСКЛЮЗИВНАЯ ПРОДАЖА**
*Из соображений конфиденциальности адрес в форме является ориентировочным, и объект недвижимости по-прежнему находится в непосредственной близости*

Coldwell Banker, en colaboración con una innovadora casa de subastas especializada en el sector inmobiliario de lujo, se complace en presentar:


"Villa del Barone", una elegante residencia histórica que se restaurará para la creación de un hotel de lujo y centro de conferencias en Prato en Montemurlo, a pocos kilómetros de Florencia.
Oportunidad única para la construcción de un hotel de lujo y centro de conferencias, acordada en la licencia de obra del plan de recuperación del edificio, ya aprobada por el municipio. El complejo inmobiliario, formado por la imponente Villa Histórica y dos anexos y con una superficie total superior a los 7.900 metros cuadrados, se encuentra en una posición dominante y prestigiosa y ofrece un entorno de gran encanto y prestigio.


Mucho más que una subasta o una simple venta, se trata de una experiencia inmobiliaria única. Gracias a esta colaboración, se introduce un método exclusivo inspirado en las subastas tradicionalmente reservadas a bienes prestigiosos como obras de arte, yates y coches antiguos. Este enfoque innovador ofrece a los inversores la oportunidad de adquirir propiedades únicas, y esta villa de lujo es un ejemplo perfecto de ello.
- Oferta inicial: oferta gratuita
-Fecha de subasta: 19-26 de febrero de 2025
- Recogida de ofertas en curso.


La villa principal de aproximadamente 7.300 m2 tiene aproximadamente 30 dormitorios y 40 baños. La estructura adyacente de aproximadamente 600 m2 y la casa de limón de aproximadamente 70 m2 añaden más valor y versatilidad a la propiedad. En el exterior, la villa está rodeada por un encantador parque romántico, que alberga los restos de un ninfeo del siglo XVIII y una muralla con elementos neoegipcios, situada cerca de la entrada principal.
El jardín se extiende por aproximadamente 4.800 m2, mientras que la propiedad también incluye tres hectáreas de terreno.


!!! Ya se han realizado trabajos de consolidación estructural en cimentaciones y forjados.
Además, ya se han finalizado las obras estructurales de hormigón armado de las escaleras, el hueco del ascensor y el centro de conferencias. El tejado se hizo nuevo. ¡¡¡Algunas habitaciones de la estructura ya han sido renovadas y restauradas!!!


Funciones exclusivas.
El complejo inmobiliario, formado por la imponente Villa Histórica y dos anexos, está situado en una posición dominante y prestigiosa y ofrece un entorno de gran encanto y prestigio.
La majestuosa "Villa del Barone" que representa una obra maestra arquitectónica y se desarrolla con un gran plano en "U", que puede adaptarse y personalizarse en su interior con espacios exclusivos y la creación de lujosas habitaciones.
Las dimensiones y la planta actuales se remontan al siglo XVI, de hecho el edificio fue construido prácticamente desde cero hacia 1530. Las imponentes proporciones, inusuales en el territorio florentino del siglo XVI, resaltan su preponderante función representativa con una estética elegante y para ello por lo que fue definida como "villa real".
La fachada, amplia y simétrica, está enmarcada por dos bandas de sillería en las esquinas y cuenta con once ejes de ventanas en dos plantas principales, además de la buhardilla y los grandes sótanos.

Interiores históricos y de gran prestigio.
Los interiores revelan un gran salón decorado con hornacinas, que albergan copias de obras clásicas del siglo XVIII. La galería, introducida por un gran arco de estuco, con columnas toscanas y entablamento clásico, muestra estucos del barroco tardío y decoraciones neoclásicas.
Particularmente interesante es la sala Marina, con pinturas al temple de temas marinos. Otros detalles están presentes en la sala Minerva, con una bóveda "ranurada", que simula la apertura de un paisaje con arquitectura pintada y ruinas. Otras decoraciones de principios del siglo XIX incluyen paisajes, cortinas pintadas y referencias neoegipcias, tanto en el primer como en el segundo piso.

Entorno encantador
La Villa está rodeada por un romántico parque, donde se ubican los restos de un ninfeo del siglo XVIII, rodeado por una muralla con elementos neoegipcios, cerca de la puerta de acceso. Las estructuras adyacentes agregan valor y versatilidad a la propiedad.

Potencial de mercado
En un mercado cada vez más orientado al lujo, la creación de un hotel de primer nivel satisfará la creciente demanda de hospitalidad exclusiva y de instalaciones de lujo.
Inversión Estratégica: El hotel puede convertirse en un destino de lujo cotizado, atrayendo clientes nacionales e internacionales. Contáctenos para iniciar este emocionante proyecto, para transformar una joya histórica y única en un exitoso hotel de lujo.

**Coldwell Banker EXCLUSIVO DE VENTAS**
*Por motivos de privacidad, la dirección que figura en el formulario es indicativa y la propiedad sigue ubicada en las inmediaciones*

Coldwell Banker 与一家专门从事豪华房地产领域的创新拍卖行合作，很高兴地推出：


"Villa del Barone"是一座优雅的历史住宅，将在距离佛罗伦萨几公里的蒙特穆尔洛普拉托进行修复，以建造豪华酒店和会议中心。
建设豪华酒店和会议中心的独特机会，已在该建筑恢复计划的建筑许可证中得到同意，并已获得市政府的批准。该房地产综合体由雄伟的历史别墅和两座附楼组成，总面积超过 7,900 平方米，位于显着和享有盛誉的位置，提供极具魅力和声望的环境。


这不仅仅是一次拍卖或简单的销售，这是一种独特的房地产体验。通过此次合作，引入了一种独特的方法，其灵感来自传统上为艺术品、游艇和古董车等著名商品进行的拍卖。这种创新方法为投资者提供了获得独特房产的机会，这座豪华别墅就是一个完美的例子。
- 起始优惠：免费优惠
-拍卖日期：2025年2月19日至26日
- 正在收集报价


主别墅面积约7,300平方米，拥有约30间卧室和40间浴室。邻近的约 600 平方米的结构和约 70 平方米的柠檬屋进一步增加了该房产的价值和多功能性。别墅外面环绕着迷人的浪漫公园，公园内有十八世纪睡莲的遗迹，主入口附近有一堵带有新埃及元素的墙。
花园占地约 4,800 平方米，同时该地产还包括三公顷土地。


！！！地基和地板的结构加固工作已经进行。
此外，楼梯、电梯井和会议中心的钢筋混凝土结构工程已经完成。屋顶是新的。该结构的一些房间已经翻新和修复！


独家功能。
该房地产综合体由雄伟的历史别墅和两座附楼组成，位于显着且享有盛誉的位置，提供了极具魅力和声望的环境。
雄伟的"Villa del Barone"代表着建筑杰作，采用大型"U"形规划，可在内部进行改造和个性化，打造专属空间和豪华客房。
目前的尺寸和规划可以追溯到十六世纪，事实上，这座建筑实际上是在 1530 年左右从头开始建造的。宏伟的比例在十六世纪的佛罗伦萨领土上不寻常，以优雅的美感突出了其卓越的代表性功能，为此因此它被定义为"皇家别墅"。
立面大而对称，由拐角处的两条方石带构成，除了阁楼和大型地下室外，在两个主楼层上有十一个窗轴。

历史悠久且享有盛誉的内饰。
内部装饰有一个装饰有壁龛的大厅，里面陈列着十八世纪经典作品的复制品。画廊由一个大型灰泥拱门引入，配有托斯卡纳柱子和古典柱顶，展示晚期巴洛克灰泥作品和新古典主义装饰。
特别有趣的是海洋室，里面有海洋主题的蛋彩画。密涅瓦房间还有其他细节，有一个"开槽"的拱顶，模拟了带有彩绘建筑和废墟的景观的开放。一楼和二楼的其他装饰包括风景画、彩绘窗帘和新埃及风格的装饰。

迷人的环境
别墅周围环绕着一个浪漫的公园，公园内有一座十八世纪的睡莲遗迹，周围环绕着新埃及元素的墙，靠近大门。相邻的结构增加了财产的价值和多功能性。

市场潜力
在日益注重豪华的市场中，创建一流的酒店将满足日益增长的专属接待需求和豪华设施的需求。
战略投资：酒店可以成为备受追捧的豪华目的地，吸引国内外客户。联系我们开始这个激动人心的项目，将独特而历史悠久的宝石改造成成功的豪华酒店。

**Coldwell Banker 独家销售**
*出于隐私原因，表格中的地址仅供参考，该酒店仍位于附近*