Moradia 7 quartos, 507 m²

Asciano, Siena (província)

Retiro toscano cheio de caráter, renovado com vigas expostas e pisos de terracota, parque com potencial para piscina, celeiros, à venda em Asciano. A apenas 25 quilômetros ao sul de Siena, em meio às colinas ondulantes de Crete Senesi, um tradicional caminho de cascalho atravessa uma paisagem cênica até uma casa de campo clássica de tijolos de terracota, apresentando um autêntico caráter toscano e vistas infinitas. Cercada por campo aberto, a propriedade está situada em 2,37 hectares (5,9 acres) de terreno privado, combinando jardins paisagísticos com campos aráveis, mas permanecendo convenientemente perto de comodidades locais. A casa oferece 507 m² (5.458 pés quadrados) de espaço habitável distribuídos em dois níveis, onde vigas de madeira expostas tradicionais e pisos de terracota coexistem em perfeita harmonia com o conforto moderno. O andar térreo se abre para uma sala de estar acolhedora em torno de uma lareira termo, juntamente com uma espaçosa cozinha com área de jantar, três quartos, um banheiro, corredor e uma sala de adega. O primeiro andar oferece uma segunda sala de estar com cozinha, quatro quartos duplos, três banheiros e um depósito, tornando a propriedade igualmente adequada como residência privada ou empreendimento de hospitalidade. A propriedade está em excelentes condições e equipada com sistemas de aquecimento separados para cada nível, ar condicionado e um poço de coleta de água da chuva. Externamente, um parque privado emoldura a casa, enquanto o terreno circundante oferece o cenário ideal para a criação de uma piscina panorâmica com vista para uma paisagem icônica. Três celeiros separados, com uma área adicional total de 601 m² (6.469 pés quadrados), incluindo um antigo estábulo, edifícios de armazenamento e um anexo de um andar com um antigo forno a lenha, agregam ainda mais valor à propriedade. Apolloni & Blom está à sua disposição completa com uma rede local de profissionais e construtores para apoiá-lo desde o projeto até a plena realização em chave na mão! Entre em contato para mais detalhes!


REFERÊNCIA DA PROPRIEDADE: ASC3465
Localização: Asciano, Província: Siena, Região: Toscana
Tipo: casa de fazenda toscana típica de 507 m²/5.458 pés quadrados, disposta em dois níveis, emparelhada com um anexo/varanda lateral, jardim com a possibilidade de construir uma piscina, 2 hectares/4,9 acres de terra e 3 amplos celeiros/anexos com uma área total de mais 601 m²/6.469 pés quadrados
Ano de construção: 1950
Ano de restauração: 2010
Condições: excelentes
Terra/Jardim: 2,37 ha/5,9 acres, compreendendo 0,37 ha/0,91 acres de jardim e aproximadamente 2 ha/4,9 acres de terra agrícola arável (a ser subdividida) nn Distância de serviços: 6 km/3,7 milhas
Distância dos principais aeroportos: Florença 100 km/62 milhas, Perugia 98 km/61 milhas, Roma 250 km/155 milhas
Estrada de cascalho: aproximadamente 2,5 km/1,6 milhas nn Piscina: potencial para construir

Utilidades:
Rede telefônica fixa: disponível
Internet: não disponível ou via sinal móvel
Aquecimento: sistemas de aquecimento separados para os dois níveis principais, o andar térreo equipado com um sistema de lareira termo, o primeiro andar equipado com um fogão a pellet e unidades de serpentina elétrica (ar quente/frio). A propriedade também possui um sistema de GLP pré-instalado, atualmente inativo, permitindo a integração futura, se necessário
Água: abastecimento público de água + 1 poço de coleta de água da chuva
Eletricidade: disponível
Descarte de água: tanque Imhoff
Com ar condicionado
Edifício classificado com requisitos rurais nn Layout:
Térreo: ampla sala de estar com lareira, cozinha com área de jantar, 3 quartos, 1 banheiro, sala de adega e hall
Primeiro Andar: sala de estar, cozinha com lareira, 4 quartos, 3 banheiros e depósito
Anexos: um antigo estábulo de 230 m²/2.476 pés quadrados; um edifício de armazenamento de 158 m²/1.701 pés quadrados e um anexo de um andar parcialmente recuperado de 213 m²/2.293 pés quadrados com forno a lenha antigo e quartos rústicos adicionais