Quinta agrícola 3 quartos, 738 m²

Asciano, Siena (província)

Quinta Agrícola Biológica de 52 Ha com casa senhorial, celeiro, armazém, lago e equipamentos à venda em Asciano, Siena – Toscana Ref. ASC218 No coração mais pitoresco das Cretes Senesi, a poucos quilómetros de Asciano, propomos para venda uma Quinta Agrícola Biológica de aproximadamente 52 hectares: um “terreno fechado” completamente vedado, com licença de caça, panoramas abertos e um contexto natural de grande valor, entre calanches e colinas azul-acinzentadas suavemente onduladas. A propriedade é pensada para ser vivida e gerida com comodidade: no interior desenvolvem-se cerca de 6 km de estradas poderais imersas no verde, úteis tanto para se mover com facilidade quanto para a recolha e a gestão dos produtos. Edifícios No centro da empresa encontra-se a Casa Senhorial (cerca de 400 mq), um casarão do século XV que assenta sobre uma imponente laje de tufo. A estrutura é tipicamente toscana, com tijolos e pedra à vista. Já foram realizados intervenções importantes: soleiras consolidadas e telhado renovado, coibentado e ventilado. Os interiores estão para serem refinados, deixando espaço para uma personalização completa. A serviço da empresa estão presentes dois anexos: Celeiro (cerca de 200 mq), dos primeiros anos do século XX, consolidado e refaccionado, com telhado coibentado e ventilado; interiores para serem refinados. Possibilidade de recuperar mais 100 mq. No telhado está predisposto um fotovoltaico de 19,50 kWp. Armazém agrícola (cerca de 138 mq, ampliável em mais 72 mq) destinado a abrigo/gestão de equipamentos. Terrenos e produções (cerca) A empresa já está organizada com culturas e superfícies diferenciadas: 8 ha de terras aráveis 5 ha de oliveiras com cerca de 1.300 plantas autóctones (Moraiolo, Frantoio, Cipressino, Leccino, Pendolino), com produção de três tipologias de azeite 15 ha de produção de Trufa Marzuolo (branca) 5 ha de produção de Trufa Branca preciosa (Tuber Magnatum) certificada e tabulada 9 ha de arboricultura de madeira preciosa 8 ha de bosque ceduo 2 ha de pátio/área de edifícios Existem um poço e um lago de cerca de 50.000 mc, alimentado por água da chuva, navegável e com possibilidade de pesca. Bio, certificações e potencialidades Os produtos da empresa (azeite, trufas, cogumelos e produtos do bosque, trigo e cevada) são biológicos, controlados e certificados. O azeite é I.G.P.. Em virtude dos direitos possuídos, é possível implantar 6–8 hectares de vinha com castas autóctones. A empresa está dotada de todos os equipamentos necessários à condução. Empregados: nenhum. Utilidades e fornecimentos ligados. Acessibilidade e alcançabilidade boas. Se necessário, a propriedade pode ser fracionada.