Moradia 7 quartos, 500 m²

Buonconvento, Siena (província)

Prestigiosa villa de luxo com piscina, localizada em posição aberta e luminosa, a curta distância da antiga vila de Buonconvento, reconhecida entre as “Vilas Mais Belas da Itália”.
A propriedade foi objeto de uma meticulosa remodelação, capaz de conjugar com refinada harmonia o fascínio dos elementos históricos com os mais modernos padrões de conforto e habitabilidade. A residência distingue-se por ambientes amplos e luminosos, projetados para oferecer uma elevada qualidade de vida em um contexto de absoluta tranquilidade e privacidade.
Imersa em um parque finamente cuidado de aproximadamente 10.000 m², a propriedade acolhe, em frente à villa, um elegante jardim italiano, além de cerca de 50 oliveiras, árvores frutíferas e uma área dedicada a horta. Completam o exterior uma piscina de recente construção de 12 × 5 metros e uma conveniente área de estacionamento.
A villa é dividida em duas unidades habitacionais: uma principal e uma segunda unidade independente, ideal para hóspedes ou funcionários.
A unidade principal ocupa grande parte da superfície do edifício. Do pórtico de entrada se acessa a um amplo hall que conecta o escritório privado, o banheiro de serviço e a luminosa zona living, caracterizada pela dupla exposição e enriquecida por duas lareiras. A zona diurna se completa com uma cozinha americana e área de jantar conectada à pérgola externa, perfeita para almoços e jantares ao ar livre. Na parte traseira da villa se desenvolvem a zona fitness com banheiro e o cômodo técnico, com acesso também do exterior. Para quem necessite de um ou dois quartos no andar térreo, o escritório e/ou a zona fitness, graças às generosas dimensões, podem ser facilmente convertidos em quartos de casal.
Da zona living uma escada conduz ao andar superior, onde se desenvolve a zona noturna, composta por uma ampla suíte com closet, banheiro privativo e acesso à varanda. No mesmo nível se encontram outros quatro quartos, um dos quais com banheiro privativo e acesso à varanda, além de dois banheiros adicionais.
A segunda unidade, com entrada independente na parte traseira da villa, é composta por uma zona diurna com cozinha no andar térreo, enquanto no andar superior se encontram dois quartos e um banheiro.
O imóvel está equipado com sistema de aquecimento e resfriamento de piso alimentado por energia geotérmica, integrado por esquadrias com vidros duplos e por uma cobertura adequadamente isolada. Além disso, a propriedade está equipada com um sistema de vigilância por vídeo de última geração.
A curta distância da villa se encontra um anexo agrícola de aproximadamente 75 m², com mezanino, que, após uma intervenção de remodelação, se presta facilmente à realização de uma dependência ou de uma casa de piscina.
A propriedade goza de uma posição estratégica e perfeitamente conectada, imersa na quietude do campo mas a curta distância dos principais centros da zona. A vila de Buonconvento se alcança em apenas 5 minutos, enquanto localidades icônicas como Siena, Montalcino e Pienza são facilmente acessíveis em cerca de meia hora de carro, Florença em cerca de 1 hora e 30 minutos e o aeroporto internacional de Pisa em cerca de duas horas.
Esta exclusiva propriedade à venda representa uma solução de grande prestígio, ideal tanto como residência de representação quanto como interessante oportunidade de investimento, graças à flexibilidade dos ambientes, ao contexto paisagístico de absoluto nível e à forte atratividade da zona.