Solar 8 quartos, 300 m²

Casole d'Elsa, Siena (província)

[Rif. DV-4840] Nella campagna senese proponiamo in vendita un suggestivo rustico di 300 mq, composto da due appartamenti distribuiti su tre piani e da ristrutturare, situato nella località di Maggiano, nel comune di Casole D' Elsa.
Entrando dall'ingresso principale, posto al piano terra con caratteristico soffitto a volta, abbiamo a sinistra una rustica cucina con soffitto a travi di legno e un'arcata in mattoni. Questa zona era un'antica bottega dei fabbri e dove un tempo c'era la forgia è stato ricavato un camino; attualmente risulta essere un laboratorio e sulle mura in prossimità della cucina è presente la tubatura di scarico per poter realizzare un bagno.
Sempre sull'ingresso principale di fronte troviamo una scala in pietra che conduce al piano superiore, sotto la quale è stato ricavato un utile ripostiglio; mentre a destra incontriamo l'accesso alle cantine, alle quali è possibile scendere grazie a una comoda scala in pietra.
Al piano primo troviamo poi un ampio spazio composto da una grande cucina con un suggestivo acquaio antico e un secondo camino. Questo piano ospita anche tre camere da letto, un salotto, uno studio e un bagno. Da una terrazza, si può godere di una vista incantevole sulla natura circostante.
Al secondo piano, al quale si accede con una bellissima scalinata in pietra e mattoni illuminata da un lucernario, troviamo un ulteriore appartamento composto da un soggiorno, una spaziosa cucina con camino, due camere da letto, una delle quali con camino, uno studio e una stanza con altezza variabile. Questo piano vanta anche un grande terrazzo con bagno, dal quale si può godere di una splendida vista sulle colline circostanti e su San Gimignano.

Le cantine, alle qual è possibile accedere comodamente dall'interno possiedono i loro ingressi indipendenti anche esternamente e sono caratterizzate da ottime altezze. La più grande è munita di una finestra e ha archi e soffitti a volta mentre l'altra è stata scavata direttamente nella roccia e nasconde al suo interno un tipico forno che veniva anticamente utilizzato per la cottura del pane.
Da qui si raggiunge poi la piccola resede di circa 100 mq, contraddistinta da una splendida lecceta.
Tutta la proprietà è caratterizzata dalla presenza di bellissimi architravi in travertino sia sulle finestre sia sulle porte, i materiali utilizzati sono di pregio e la struttura, esternamente, ha il tipico sapore toscano, mentre internamente, pur necessitando di una ristrutturazione completa, offre la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le esigenze personali.

Il rustico si trova in una posizione suggestiva e tranquilla e si affaccia su un ampio spazio esterno con moltissimi alberi e fiori. La località di Maggiano, nel senese, offre la possibilità di vivere a stretto contatto con la natura e di godere di paesaggi incantevoli, pur distando meno di dieci minuti in auto da Colle Val d'Elsa e solamente trentacinque da Siena.