11.000.000 €

Solar 6 quartos, 5700 m²
Castellina in Chianti, Siena (província)
Chianti

Solar em Castellina in Chianti
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Características

Descrição

Mantenha-se vitivinícola com mais de 132 de terreno nas colinas da prestigiada paisagem de Chianti, composta por uma vila histórica, mas que precisa de algumas obras de restauro, oferecendo espaços amplos, luminosos e representativos, dentro do complexo imobiliário que vê suas origens no ano 1000.

A moradia está distribuída por 1050 metros quadrados e três níveis; no rés-do-chão existem amplas salas de estar, salas de jogo, zona de relaxamento e um escritório; são os espaços perfeitos para se divertir com os amigos. Também neste piso há casas de banho e lavandaria. No primeiro andar, conectado internamente e externamente à que históricamente era a casa do fazendeiro, encontramos uma grande cozinha, com lareira com churrasqueira e grill, a sala de jantar e uma sala de estar com lareira muito luminosa com acesso ao terraço de onde se pode desfrutar de uma vista fascinante das vinhas. A área de dormir é composta por 5 quartos e 3 banheiros. A empresa de vinícola é composta por um grande apartamento usado como quinta de aprox. 240m2, da casa do caseiro e de outros escritórios para mais 240 m2; a adega nova com barroca foi construída em 2000 e está ligada à antiga adega de 145m2 onde hoje o vinho é produzido. Os espaços são pensados bem para tornar o trabalho aproveitável e simples: da produção de engarrafamento, rotulagem à embalagem e transporte.


Com um trabalho cuidadoso de requalificação nas vinhas e na adega, a empresa pode aumentar consideravelmente o volume de negócios e requalificar a marca que alcançou grandes resultados, mas atualmente necessita de novos investimentos de marketing. A empresa é orgânica desde 2012 e produz Chianti DOCG clássico com cerca de 18ha, Vin Santo di Chianti clássico com cerca de 1400m2 e um IGT com cerca de 15 ha. A produção também possui um excelente óleo DOP tanto com a denominação de Chianti Clássico como Chianti colinas de Siena. para um total de cerca de 4 hectares de olival. Também tem cerca de 45 hectares de terra arável, 45 hectares de bosques.

Uma propriedade de sonho, imersa nas colinas das vinhas de Chianti, que oferece vistas deslumbrantes, vistas únicas e a possibilidade de criar uma residência histórica com características únicas para espaços e luminosidade.

Distâncias: Florença 40 km - Arezzo 70 km - Siena 25 km - Montalcino 60 km - San Gimignano 28 km - 47 km Volterra - Poggibonsi 15 km - Terme 50 km - Golf Club 45 km
Este texto foi traduzido automaticamente.

Detalhes

  • Tipo de imóvel
    Solar
  • Condição
    Completamente restaurado/Habitável
  • Área útil
    5700 m²
  • Quartos
    6
  • Casas de banho
    6
  • Classe energética
    GKWh/mq 175.00
  • Referência
    5744

Distância de:

  • Aeroportos

    37.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

    76.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei

    107.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

    116.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo

  • Transporte público

    9.1 km - Estação ferroviária

    > 20 km - Paragem de autocarro

  • Saída da autoestrada
    9.2 km
  • Hospital
    10.9 km - U.S.L. n°7
  • Costa
    66.3 km
  • Estância de esqui
    21.4 km

Nas imediações deste imóvel

  • Lojas

    < 100 m - Supermercado - InCoop

    7.3 km - Açougue

    7.4 km - Loja de conveniência

    8.2 km - Delicatessen

  • Comer fora

    < 100 m - Café - Bar Sangallo

    160 m - Restaurante - Tre Porte

    230 m - Bar - Pitena

    300 m - Pub - I Templari

  • Atividades esportivas

    3.7 km - Centro esportivo - natação

    12.7 km - Clube de Golfe - Golf L'Abbadia

    14.1 km - Ginásio - Armonia

    16.5 km - Centro hípico

  • Escolas

    7.6 km - Escola - Scuola Pianigiani

    13.5 km - Universidade - Seminario Montarioso

    30.1 km - Instituição de ensino superior - Istituto Statale di Istruzione Superiore Federigo Enriques

  • Farmácia
    180 m - Farmácia
  • Veterinário
    12.9 km - Veterinário

Informação de Castellina in Chianti

  • Altitude
    578 m s.n.m.
  • Área total
    99.8 km²
  • Tipo de território
    Colina interior
  • População
    2733

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ITALY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY

ITALY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY

Via Manzoni, 45, Milano, Milano

+39 02 87078300; +39 06 79258888

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