Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada
Stone-built thousand-year-old hamlet with 335-acre organic wine farm and winery with cellar for sale in Castellina in Chianti, Siena. Stone-built thousand-year-old hamlet with 335-acre organic wine farm and winery with cellar for sale in Castellina in Chianti, Siena. Perched atop the undulating hills of Chianti Classico, this thousand-year-old stone hamlet offers a rare convergence of provenance, scale, and viticultural excellence. Located in Castellina in Chianti, one of Tuscany’s most esteemed wine territories, the estate spans 335 acres (135.6 hectares), encompassing vineyards, olive groves, woodlands, and an architecturally refined wine production facility. Eighty-two acres (33 hectares) are under vine, planted predominantly with Sangiovese alongside select international varietals including Merlot, Petit Verdot, Cabernet Sauvignon, Sauvignon Blanc, and Chardonnay. For over four decades, the current owners have devoted themselves to elevating the estate’s enological identity—restructuring the vineyards, implementing modern winemaking techniques, and attaining full organic certification in 2009. The estate now produces approximately 75,000 bottles annually, with 75 percent of its output distributed to established markets abroad. Equally distinguished is the production of DOP-certified organic extra virgin olive oil, crafted from Correggiolo, Moraiolo, and Leccino olives. Each element of the estate contributes to a sustainable agricultural ecosystem rooted in authenticity and long-term stewardship. The architectural heart of the estate is an eleventh-century hamlet that has been meticulously reimagined as a refined rural retreat. The cluster of historic stone buildings surrounds a central courtyard and includes a series of guest residences and a private villa. Exteriors are clad in natural stone with arched loggias and clay rooflines that blend seamlessly with the landscape. Interiors preserve their Tuscan character—terracotta flooring, hand-hewn beams, exposed masonry, and traditional fireplaces—offering an atmosphere of rustic sophistication and understated grandeur. The estate’s wine production facility extends over 22,356 square feet (2,077 square meters) and is an architectural statement in itself. High vaulted ceilings, rhythmic brick colonnades, and traditional arches frame a space equipped with cutting-edge enological systems. Adjacent structures include offices, tasting salons, and storage areas—all integral to the estate’s operational rhythm. In total, the built area spans approximately 51,688 square feet (4,802 square meters). This includes a 13,218-square-foot (1,228-square-meter) country mansion, the aforementioned winery, and an additional 16,113 square feet (1,497 square meters) of ancillary structures such as guest apartments, agricultural outbuildings, and administrative spaces. This is a property of remarkable integrity and cultural depth—a working wine estate that honors its medieval origins while embracing the future of high-quality organic viticulture. It invites not only investment, but immersion in the very essence of Tuscany’s winemaking heritage.
Type: 135.6 ha/335 acres 11th-century Chianti Classico wine estate with ancient borgo totaling 4802 sq m/51688 sq ft including a 1228 sq m/13218 sq ft country mansion; 2077 sq m/22356 sq ft fully equipped wine cellar facility; approx. 1497 sq m/16113.5 sq ft of farm and borgo buildings featuring offices, tasting rooms, guest apartments, and warehouses
Year of construction: 1000
Year of restoration: 2000s
Land: 135.6 ha/335 acres with organic cultivation, including 33.3 ha/7 acres of vineyards, 4,7 ha/11.6 acres of olive groves 47,4 ha/117.12 arable land (suitable for new vines), and 48,2 ha/119.1 acres of forest nn Distance from services: 1,5 km
Distance from the main airports: Florence 50 km, Pisa 55 km
Gravel road: 200 m, the access alley nn Utilities:
Fixed telephone network: available
Internet/Wi-Fi: available
Heating: LPG
Water: mains city supply
Electricity: available
Water waste: Imhoff tank nn Details on wine production
- Current vineyard surface: 33.3 ha/81 acres (Chianti Classico DOCG 15.3 ha/7 acres, Toscana IGT 18 ha/7acres)
- Varieties: Sangiovese, Merlot, Petit Verdot, Cabernet Sauvignon, Sauvignon Blanc e Chardonnay
- Average altitude: 250 – 550 m asl
- Planting distance: 2.50 × 0.70 m | 2.50 × 0.80 m | 2.80 × 1.00 m | 2.90 × 1.00 m
- Training: pruned-spur cordon (5,270 vines /ha)
- Yearly production: (0.75 lt-size bottles) Chianti Classico DOCG 35.000/45.000; Chianti Classico DOCG Gran Selezione 9.000/11.000, Toscana Rosso IGT 21.000 and Toscana Bianco IGT 4.000
- Wine produced: Chianti Classico DOCG, Chianti Classico DOCG Gran Selezione, Toscana Rosso IGT and Toscana Bianco IGT
Details on extra-virgin olive oil production:
- Olive grove surface: 4.7 ha/11 acres including 1.3 ha/3,2 acres DOP Chianti Classico and 3.4 ha/8,4 acres DOP Chianti Colli Senesi
- Cultivar: Correggiolo, Moraiolo and Leccino
- Annual production: up to 2,100 kg
Layout:
Manor villa, 1228 sq m:
Ground Floor: living room with fireplace, sitting room, 2 studies, ironing room and bathroom
Apartment: living room, kitchen, bedroom with en suite bathroom
Studio with fireplace, garage, direct sale
First Floor: lounge, living room, kitchen, bathroom, 5 bedrooms, 3 bathrooms
Apartment: living room with kitchen, 2 bedrooms with en suite bathroom
Second building:
Ground Floor: cellar
First Floor: apartment: living room, dining room, kitchen, 3 bedrooms, bathroom; vinsantaia; tasting room
Borgo millenario in pietra con azienda agricola vitivinicola biologica di 135,6 ettari e cantina in vendita a Castellina in Chianti, Siena. Situata sulle colline del prestigioso paesaggio del Chianti Classico, azienda agricola vitivinicola biologica con un’estensione di 135,6 ettari di cui 33,3 ha coltivati a vigneto, costituita da due nuclei separati: il primo, con il borgo del sec. XI, è stato sapientemente recuperato in appartamenti vacanza e una villa separata; il secondo, che include gli uffici e la cantina, è uno spettacolo di nuove tecnologie unite al fascino del mattone, i colonnati, gli archi e gli alti soffitti a volta. Tutte le residenze conservano il fascino delle case di campagna toscane con loggiati ad archi e facciate in pietra grezza che si affacciano su un cortile, e gli interni impreziositi dallo stile rustico con alti soffitti a travi di legno e pianelle in terracotta a vista, muri in pietra, archi in mattoni e camini a legna. Da 40 anni gli attuali proprietari si dedicano alla produzione di vino Chianti Classico di qualità, rinnovando vigneti, cantina di vinificazione ed invecchiamento e, dal 2009, perseguendo la certificazione biologica. Annualmente vengono prodotte circa 75.000 bottiglie l’anno, commercializzate per il 75% all’estero, e con un potenziale fino a 200.000 bottiglie annue. Eccellente la produzione biologica di olio evo certificato DOP con varietà di Correggiolo, Moraiolo e Leccino.
IMMOBILE Rif: CNT2809
Dove: Castellina in Chianti, Provincia: Siena, Regione: Toscana.
Tipologia: azienda agricola vitivinicola di 135,6 ettari con vigneti di Chianti Classico e uliveti; borgo del XI secolo di complessivi 4802 mq compresa villa padronale di 1228 mq; edifici del borgo per ulteriori 1.497 mq adibiti ad uffici aziendali; sale degustazione e appartamenti; una cantina di vinificazione di 2077 mq
Anno di costruzione: intorno al 1000
Anno di ristrutturazione: anni 2000
Terreno: 135,6 ettari di cui 33,3 ha a vigneto, 4,7 ha a uliveti, 47,4 ha a seminativo (adatti per nuovi impianti di vite e/o coltivazioni) e 48,2 ha a bosco nn Distanza dai servizi: 1,5 km
Distanza da aeroporti principali: Firenze 50 km, Pisa 55 km
Strada bianca: 200 m, il viale di ingresso nn Utenze:
Rete telefonica fissa: disponibile
Wi-Fi: disponibile
Riscaldamento: GPL
Acqua: rete idrica comunale
Energia elettrica: attiva
Smaltimento acque nere: fossa Imhoff nn Dettagli sulla produzione di vino
- Superficie vitata attuale: 33,3 ettari di cui 15,3 ha Chianti Classico DOCG e 18,0 ha Toscana IGT
- Varietà: Sangiovese, Merlot, Petit Verdot, Cabernet Sauvignon, Sauvignon Blanc e Chardonnay
- Giacitura: 250 – 550 m slm
- Sesto d'impianto: 2,50 × 0,70 m | 2,50 × 0,80 m | 2,80 × 1,00 m | 2,90 × 1,00 m
- Allevamento: cordone speronato (5.270 viti / ha)
- Produzione annua: Chianti Classico DOCG 35.000/45.000 bottiglie; Chianti Classico DOCG Gran Selezione 9.000/11.000 bottiglie, Toscana Rosso IGT 21.000 bottiglie e Toscana Bianco IGT 4.000 bottiglie
- Vino prodotto: Chianti Classico DOCG, Chianti Classico DOCG Gran Selezione, Toscana Rosso IGT e Toscana Bianco IGT
Dettagli sulla produzione di olio extravergine di oliva:
- Superficie: 4,7 ha di cui 1,3 ha di DOP Chianti Classico e 3,4 ha di DOP Chianti Colli Senesi
- Cultivar: Correggiolo, Moraiolo e Leccino
- Produzione annuale: fino a 2.100 kg
Disposizione:
Villa padronale, 1228 mq:
Piano Terra: soggiorno con camino, soggiorno, 2 studio, stireria e servizio
Appartamento: soggiorno, cucina, camera con bagno en suite
Studio con camino, autorimessa, vendita diretta
Piano Primo: salotto, soggiorno, cucina, servizio, 5 camere, 3 bagni
Appartamento: soggiorno con cucina, 2 camere con bagno en suite
Secondo fabbricato:
Piano Terra: cantina
Piano Primo: appartamento: soggiorno, sala pranzo, cucina, 3 camere, bagno; vinsantaia; sala degustazione
Tausend Jahre alter Steinweiler mit 135,6 ha Bio-Weinbauernhof und Weingut in Castellina in Chianti, Siena zu verkaufen. In den Hügeln der prestigeträchtigen Chianti Classico-Landschaft liegt ein biologischer Weinbaubetrieb mit einer Ausdehnung von 135,6 ha, von denen 33,3 ha mit Reben bepflanzt sind, der aus zwei getrennten Kernen besteht: der erste, mit dem Weiler aus dem 11. Jahrhundert, wurde gekonnt in Ferienwohnungen und eine separate Villa umgewandelt; der zweite, der die Büros und den Weinkeller umfasst, ist ein Spektakel neuer Technologie in Verbindung mit dem Charme von Backstein, Säulengängen, Bögen und hohen Gewölbedecken. Alle Häuser bewahren den Charme toskanischer Landhäuser mit gewölbten Loggien und rauen Steinfassaden, die auf einen Innenhof blicken, während die Innenräume durch den rustikalen Stil mit hohen Decken mit Holzbalken und freiliegenden Terrakottafliesen, Steinwänden, Ziegelbögen und holzbefeuerten Kaminen aufgewertet werden. Seit 40 Jahren widmen sich die jetzigen Eigentümer der Herstellung von Qualitätsweinen des Chianti Classico, indem sie die Weinberge, die Weinbereitung und den Reifekeller renovieren und seit 2009 die Bio-Zertifizierung anstreben. Jährlich werden ca. 75.000 Flaschen produziert, von denen 75 % ins Ausland verkauft werden, mit einem Potenzial von bis zu 200.000 Flaschen pro Jahr. Die biologische Produktion von DOP-zertifiziertem evo Öl mit den Sorten Correggiolo, Moraiolo und Leccino ist hervorragend.
PROPERTY Ref: CNT2809
Wo: Castellina in Chianti, Provinz: Siena, Region: Toskana.
Typ: Weingut von 135,6 Hektar mit Chianti Classico Weinbergen und Olivenhainen; Weiler aus dem 11. Jahrhundert mit insgesamt 4802 m², einschließlich der Hauptvilla von 1228 m²; Weilergebäude für weitere 1.497 m², die als Firmenbüros genutzt werden; Verkostungsräume und Wohnungen; ein Weinkeller von 2077 m²
Baujahr: um 1000
Jahr der Renovierung: 2000er Jahre
Land: 135,6 ha, davon 33,3 ha Weinberge, 4,7 ha Olivenhaine, 47,4 ha Ackerland (geeignet für Neuanpflanzung und/oder Anbau) und 48,2 ha Wald nn Entfernung zu Dienstleistungen: 1,5 km
Entfernung zu den wichtigsten Flughäfen: Florenz 50 km, Pisa 55 km
Weiße Straße: 200 m, die Auffahrt nn Versorgungseinrichtungen:
Festnetztelefon: verfügbar
Wi-Fi: verfügbar
Heizung: Flüssiggas
Wasser: kommunale Wasserversorgung
Elektrizität: aktiv
Abwasserentsorgung: Imhoff-Tank nn Details zur Weinproduktion
- Derzeitige Rebfläche: 33,3 Hektar, davon 15,3 ha Chianti Classico DOCG und 18,0 ha Toscana IGT
- Rebsorten: Sangiovese, Merlot, Petit Verdot, Cabernet Sauvignon, Sauvignon Blanc und Chardonnay
- Lage: 250 - 550 m über dem Meeresspiegel
- Pflanzschema: 2,50 × 0,70 m | 2,50 × 0,80 m | 2,80 × 1,00 m | 2,90 × 1,00 m
- Erziehungssystem: Kordon mit Sprossen (5.270 Rebstöcke/ha)
- Jahresproduktion: Chianti Classico DOCG 35.000/45.000 Flaschen; Chianti Classico DOCG Gran Selezione 9.000/11.000 Flaschen, Toscana Rosso IGT 21.000 Flaschen und Toscana Bianco IGT 4.000 Flaschen
- Erzeugte Weine: Chianti Classico DOCG, Chianti Classico DOCG Gran Selezione, Toscana Rosso IGT und Toscana Bianco IGT
Details zur Produktion von nativem Olivenöl extra:
- Fläche: 4,7 ha, davon 1,3 ha DOP Chianti Classico und 3,4 ha DOP Chianti Colli Senesi
- Kultursorten: Correggiolo, Moraiolo und Leccino
- Jährliche Produktion: bis zu 2.100 kg
Aufteilung:
Herrschaftshaus, 1228 qm:
Erdgeschoss: Wohnzimmer mit Kamin, Wohnzimmer, 2 Ateliers, Bügelzimmer und Bad
Wohnung: Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer mit eigenem Bad
Arbeitszimmer mit Kamin, Garage, Direktverkauf
Erster Stock: Wohnzimmer, Wohnzimmer, Küche, Bad, 5 Schlafzimmer, 3 Bäder
Wohnung: Wohnzimmer mit Küche, 2 Schlafzimmer mit eigenem Bad
Zweites Gebäude:
Erdgeschoss: Keller
Erster Stock: Wohnung: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, 3 Schlafzimmer, Badezimmer; Weinkeller; Verkostungsraum
Тысячелетняя каменная деревушка с органическим винодельческим хозяйством площадью 135,6 га в Кастеллина-ин-Кьянти, Сиена. Расположенное на холмах престижного ландшафта Кьянти Классико органическое винодельческое хозяйство площадью 135,6 га, 33,3 га из которых засажены виноградниками, состоит из двух отдельных ядер: первое, с деревушкой XI века, было искусно восстановлено в виде квартир для отдыха и отдельной виллы; второе, включающее офисы и винный погреб, представляет собой зрелище новых технологий в сочетании с очарованием кирпича, колоннад, арок и высоких сводчатых потолков. Все резиденции сохраняют очарование тосканских загородных домов с арочными лоджиями и фасадами из грубого камня, выходящими во внутренний двор, а интерьеры дополнены деревенским стилем с высокими потолками с деревянными балками и открытой терракотовой плиткой, каменными стенами, кирпичными арками и дровяными каминами. На протяжении 40 лет нынешние владельцы посвятили себя производству качественного вина Кьянти Классико, реконструировав виноградники, винификацию и погреб для выдержки, а с 2009 года - органической сертификации. Ежегодно производится около 75 000 бутылок, 75% из которых продается за границу, с потенциалом до 200 000 бутылок в год. Органическое производство сертифицированного DOP эво-масла из сортов Корреджоло, Морайоло и Леккино является превосходным.
Код объекта: CNT2809
Где: Кастеллина-ин-Кьянти, Провинция: Сиена, Регион: Тоскана.
Тип: винодельческое хозяйство площадью 135,6 га с виноградниками Кьянти Классико и оливковыми рощами; деревушка 11 века общей площадью 4802 кв.м, включая главную виллу площадью 1228 кв.м; здания деревушки площадью 1.497 кв.м, используемые как офисы компании, дегустационные залы и квартиры; винный погреб площадью 2077 кв.м.
Год постройки: около 1000 г.
Год реконструкции: 2000-е гг.
Земельный участок: 135,6 га, из которых 33,3 га виноградники, 4,7 га оливковые рощи, 47,4 га пахотные земли (пригодные для новых посадок винограда и/или выращивания) и 48,2 га лесные угодья nn Расстояние до служб: 1,5 км
Расстояние до основных аэропортов: Флоренция 50 км, Пиза 55 км
Белая дорога: 200 м, подъездная дорога nn Коммунальные услуги:
Стационарная телефонная сеть: есть
Wi-Fi: есть
Отопление: сжиженный газ
Вода: муниципальный водопровод
Электричество: активное
Утилизация сточных вод: резервуар Imhoff nn Подробная информация о производстве вина
- Текущая площадь под виноградниками: 33,3 га, из которых 15,3 га Chianti Classico DOCG и 18,0 га Toscana IGT
- Сорта: Санджовезе, Мерло, Пти Вердо, Каберне Совиньон, Совиньон Блан и Шардоне
- Расположение: 250 - 550 м над уровнем моря
- Схема посадки: 2,50 × 0,70 м | 2,50 × 0,80 м | 2,80 × 1,00 м | 2,90 × 1,00 м
- Система обучения: кордон с отростками (5270 лоз/га)
- Годовой объем производства: Кьянти Классико DOCG 35 000/45 000 бутылок; Кьянти Классико DOCG Gran Selezione 9 000/11 000 бутылок, Toscana Rosso IGT 21 000 бутылок и Toscana Bianco IGT 4 000 бутылок
- Производимое вино: Кьянти Классико DOCG, Кьянти Классико DOCG Gran Selezione, Тоскана Россо IGT и Тоскана Бьянко IGT
Подробная информация о производстве оливкового масла extra virgin:
- Площадь: 4,7 га, из которых 1,3 га DOP Chianti Classico и 3,4 га DOP Chianti Colli Senesi.
- Культивируемые сорта: Корреджоло, Морайоло и Леккино
- Годовое производство: до 2 100 кг
Планировка:
Усадьба, 1228 кв.м:
Первый этаж: гостиная с камином, гостиная, 2 студии, гладильная комната и ванная комната
Квартира: гостиная, кухня, спальня с ванной комнатой
Кабинет с камином, гараж, прямая продажа
Второй этаж: гостиная, гостиная, кухня, сервис, 5 спален, 3 ванные комнаты
Квартира: гостиная с кухней, 2 спальни с ванной комнатой
Второе здание:
Первый этаж: подвал
Второй этаж: квартира: гостиная, столовая, кухня, 3 спальни, ванная комната; винный погреб; дегустационный зал
Aldea de piedra milenaria con 135,6 hectáreas de granja de vino orgánico y bodega en venta en Castellina in Chianti, Siena. Situada en las colinas del prestigioso paisaje del Chianti Classico, una finca vinícola ecológica con una extensión de 135,6 hectáreas, 33,3 de las cuales están plantadas de vid, que consta de dos núcleos separados: el primero, con el caserío del siglo XI, ha sido hábilmente restaurado en apartamentos de vacaciones y una villa independiente; el segundo, que incluye las oficinas y la bodega, es un espectáculo de nueva tecnología combinada con el encanto del ladrillo, las columnatas, los arcos y los altos techos abovedados. Todas las residencias conservan el encanto de las casas de campo toscanas con logias arqueadas y fachadas de piedra tosca que dan a un patio, y los interiores realzados por el estilo rústico con techos altos con vigas de madera y baldosas de terracota vistas, paredes de piedra, arcos de ladrillo y chimeneas de leña. Durante 40 años, los actuales propietarios se han dedicado a la producción de vino Chianti Classico de calidad, renovando los viñedos, la vinificación y la bodega de crianza y, desde 2009, persiguiendo la certificación ecológica. Anualmente se producen unas 75.000 botellas, el 75% de las cuales se venden en el extranjero, con un potencial de hasta 200.000 botellas al año. La producción ecológica de aceite evo certificado DOP con variedades de Correggiolo, Moraiolo y Leccino es excelente.
PROPIEDAD Ref: CNT2809
Dónde: Castellina in Chianti, Provincia: Siena, Región: Toscana.
Tipo: finca vinícola de 135,6 hectáreas con viñedos y olivares de Chianti Classico; caserío del siglo XI de un total de 4.802 m2, incluida la villa principal de 1.228 m2; edificios del caserío de otros 1.497 m2 utilizados como oficinas de la empresa; salas de degustación y apartamentos; una bodega de 2.077 m2.
Año de construcción: alrededor de 1000
Año de renovación: década de 2000
Terreno: 135,6 ha, de las cuales 33,3 ha de viñedos, 4,7 ha de olivares, 47,4 ha de tierra cultivable (apta para nuevas plantaciones de vid y/o cultivos) y 48,2 ha de bosque nn Distancia a los servicios: 1,5 km
Distancia a los principales aeropuertos: Florencia 50 km, Pisa 55 km
Carretera blanca: 200 m, el camino de entrada nn Servicios públicos:
Red telefónica fija: disponible
Wi-Fi: disponible
Calefacción: GLP
Agua: suministro municipal
Electricidad: activa
Eliminación de aguas residuales: tanque Imhoff nn Detalles sobre la producción de vino
- Superficie actual de viñedo: 33,3 hectáreas, de las cuales 15,3 ha Chianti Classico DOCG y 18,0 ha Toscana IGT
- Variedades: Sangiovese, Merlot, Petit Verdot, Cabernet Sauvignon, Sauvignon Blanc y Chardonnay
- Situación: 250 - 550 m s.n.m.
- Marco de plantación: 2,50 × 0,70 m | 2,50 × 0,80 m | 2,80 × 1,00 m | 2,90 × 1,00 m
- Sistema de conducción: cordón espolonado (5.270 cepas/ha)
- Producción anual: Chianti Classico DOCG 35.000/45.000 botellas; Chianti Classico DOCG Gran Selezione 9.000/11.000 botellas, Toscana Rosso IGT 21.000 botellas y Toscana Bianco IGT 4.000 botellas
- Vino producido: Chianti Classico DOCG, Chianti Classico DOCG Gran Selezione, Toscana Rosso IGT y Toscana Bianco IGT
Detalles sobre la producción de aceite de oliva virgen extra:
- Superficie: 4,7 ha de las cuales 1,3 ha de DOP Chianti Classico y 3,4 ha de DOP Chianti Colli Senesi
- Cultivares: Correggiolo, Moraiolo y Leccino
- Producción anual: hasta 2.100 kg
Disposición:
Casa señorial, 1228 m2:
Planta baja: salón con chimenea, sala de estar, 2 estudios, cuarto de plancha y cuarto de baño
Piso: salón, cocina, dormitorio con baño en suite
Estudio con chimenea, garaje, venta directa
Primera planta: salón, sala de estar, cocina, servicio, 5 dormitorios, 3 cuartos de baño
Piso: salón con cocina, 2 dormitorios con baño en suite
Segundo edificio:
Planta baja: bodega
Primera planta: piso: salón, comedor, cocina, 3 dormitorios, cuarto de baño; bodega; sala de degustación
