Kč 279.675.000

(11.000.000 €)

Casa 8 quartos, 5800 m²
Castellina in Chianti, Siena (província)
Chianti

Casa em Castellina in Chianti
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Características

Descrição

O encanto de Chianti - Empresa Biológica Vitivinicola, localizada entre as colinas de Chianti Clássico

Das ruínas de um antigo castelo, habilmente renovado, ergue-se esta vila com 135 hectares, que inclui 33 hectares de vinha.
A propriedade inclui a casa senhorial de 1300m2, 3 apartamentos, escritórios, salas de degustação e mais de 2.000 metros quadrados de adega subterrânea com colunados, arcos e tetos abobadados, encantadora conhecida entre engenharia moderna e história.
Durante a renovação, todas as características típicas da paisagem toscana foram mantidas, fachadas de pedra bruta com vista para um pátio, aqui você pode ver as antigas muralhas do castelo, e os interiores embelezados pelo estilo rústico com tectos altos com vigas de madeira e telhas de terracota expostas, paredes de pedra, arcos de tijolos e lareiras a lenha.

A empresa que recebeu a certificação orgânica desde 2012, tem uma produção anual de vinho de cerca de 120.000 garrafas, com capacidade potencial de 200.000 garrafas.
Os vinhos produzidos são particularmente conhecidos e apreciados pelo mercado externo e desde a década de 1980.
É produzido Chianti Clássico DOCG por 15,6 hectares e Toscana IGT por 17,6 hectares, as variedades produzidas são Sangiovese, Merlot, Petit Verdot, Cabernet Sauvignon, Sauvignon Blanc, Chardonnay.
O óleo Evo tem mais de 2000 kg por ano, DOP Chianti Classe por 1,8 hectares, DOP Chianti Colli Senesi por 4,9 hectares e as variedades produzidas são Correggiolo, Moraiolo e Leccino.

Potencial:
A propriedade é perfeita para quem pretende desenvolver o negócio agrícola de vinícola e alojamento já iniciado, mas é adequado, e é facilmente convertível em Boutique Hotel ou alojamento de luxo.

Localização:
Localizada em uma posição estratégica daqui você pode chegar às principais aldeias de Chianti em poucos minutos, entre: dos quais Castellina in Chianti, San Gimignano, Gaiole in Chianti, Radda em Chianti Greve in Chianti
A cidade de Siena está localizada a cerca de 15 min e Florença a cerca de 40 min.
Este texto foi traduzido automaticamente.

Detalhes

  • Tipo de imóvel
    Casa
  • Condição
    Completamente restaurado/Habitável
  • Área útil
    5800 m²
  • Quartos
    8
  • Casas de banho
    8
  • Terreno
    33,3 ha
  • Jardim
    5.000 m²
  • Classe energética
    GKWh/mq 285.00
  • Referência
    408

Distância de:

  • Aeroportos

    39.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

    76.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei

    107.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

    115.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo

  • Transporte público

    8.0 km - Estação ferroviária

    > 20 km - Paragem de autocarro

  • Saída da autoestrada
    8.0 km
  • Hospital
    10.6 km - U.S.L. n°7
  • Costa
    65.6 km
  • Estância de esqui
    21.6 km

Nas imediações deste imóvel

  • Lojas

    1.3 km - Supermercado - InCoop

    7.7 km - Loja de conveniência - La Bottega

    8.0 km - Açougue

    8.4 km - Padaria - Panificio Le Delizie del Forno

  • Comer fora

    670 m - Café - Bar ristorante 'vinello'

    830 m - Gelataria - Gelateria di Castellina

    1.1 km - Restaurante - Pizzeria il Fondaccio

    1.1 km - Pub - I Templari

  • Atividades esportivas

    2.9 km - Centro esportivo - natação

    11.9 km - Clube de Golfe - Golf L'Abbadia

    13.3 km - Ginásio - Armonia

    15.2 km - Centro hípico

  • Escolas

    7.8 km - Escola - Scuola primaria Italo Calvino

    12.4 km - Universidade - Seminario Montarioso

    30.4 km - Instituição de ensino superior - Istituto Statale di Istruzione Superiore Federigo Enriques

  • Farmácia
    1.2 km - Farmácia
  • Veterinário
    11.6 km - Veterinário

Informação de Castellina in Chianti

  • Altitude
    578 m s.n.m.
  • Área total
    99.8 km²
  • Tipo de território
    Colina interior
  • População
    2733

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Manini Realty SRLS

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via Gramsci, 3, Torrita di Siena, Siena

+39 338 1231597

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