R248.528.800 ZAR

(13.000.000 €)

Moradia 20 quartos, 3000 m²
Castellina in Chianti, Siena (província)
Chianti

Moradia em Castellina in Chianti
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Características

Descrição

Em uma das áreas mais fascinantes e prestigiadas da Toscana, no coração de Chianti, oferecemos à venda uma magnífica propriedade que oferece uma oportunidade incrível tanto para residência privada de luxo como para atividades de alojamento, agroturismo ou vinícola. A propriedade está localizada em Castellina in Chianti, uma cidade histórica famosa por suas vinhas e paisagens deslumbrantes, a poucos quilômetros das cidades principais e bem conectadas aos aeroportos internacionais.

Características da propriedade:
Villa histórica (1200 m2): Elegante e requintado, a villa principal está distribuída por vários pisos e tem amplas salas de estar, detalhes arquitetônicos da Toscana, vigas de madeira e acabamentos finos, perfeito para uma residência de luxo ou para atividades de alojamento.

Dependência com 9 quartos: Uma estrutura separada ideal para receber hóspedes, com 9 quartos espaçosos e jardins privados, excelente para turismo ou aluguel sazonal.

Adega e 4 apartamentos (960 m2): A propriedade inclui uma adega equipada para vinificação, com possibilidade de produção de vinho de alta qualidade. Os 4 apartamentos são adequados para hóspedes ou para aluguel a longo prazo.

Segundo anexo (12 quartos + restaurante, cerca de 820 metros quadrados): Perfeito para um alojamento, com um grande restaurante e quartos acolhedores para hóspedes, ideais para organizar eventos, casamentos ou salas turísticas.

Terreno de 150 hectares: 15 hectares de olival e 10 hectares de vinhas, perfeitos para a produção de azeite e vinho, com um grande potencial de desenvolvimento agrícola. A propriedade inclui ainda 8 quintas separadas que não fazem parte da venda.

Estacionamentos e estruturas adicionais: Dois grandes estacionamentos para hóspedes e visitantes. A propriedade está equipada com sistemas modernos, incluindo painéis solares e um sistema de irrigação para o terreno.

Posição estratégica:
Castellina em Chianti: A propriedade está localizada no coração de Chianti, uma das áreas vinícolas mais famosas do mundo, conhecida pela sua beleza natural e pela tradição vinícola.
Distâncias principais:
Florença: 40 km (cerca de 40 minutos de carro).
Pisa: 130 km (cerca de 1 hora e 30 minutos de carro).
Aeroporto de Florença: 45 minutos de carro.
Aeroporto de Pisa: 1 hora e 30 minutos de carro.
Esta localização central permite fácil acesso às principais cidades turísticas e às atrações históricas da Toscana, tornando-a perfeita para quem procura uma residência tranquila e de prestígio, mas também conveniente para o turismo e os movimentos internacionais.

Uma oportunidade única:
Com a sua vila histórica, as estruturas auxiliares, o terreno agrícola e a posição privilegiada, esta propriedade representa uma oportunidade irrepetível para quem pretende investir numa zona rica em história e beleza, ou para quem pretende desenvolver um negócio de alojamento de alto nível. A combinação de charme, funcionalidade e potencial de desenvolvimento torna esta propriedade um investimento exclusivo.
CLASSE DE ENERGIA: D 102,21 kWh / m2 a
Este texto foi traduzido automaticamente.

Detalhes

  • Tipo de imóvel
    Moradia
  • Condição
    Completamente restaurado/Habitável
  • Área útil
    3000 m²
  • Quartos
    20
  • Casas de banho
    30
  • Jardim
    990.000 m²
  • Classe energética
    D102,21
  • Referência
    Toscana 872

Distância de:

  • Aeroportos

    38.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

    76.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei

    107.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

    116.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo

  • Transporte público

    8.9 km - Estação ferroviária

    > 20 km - Paragem de autocarro

  • Saída da autoestrada
    8.8 km
  • Hospital
    11.0 km - U.S.L. n°7
  • Costa
    66.2 km
  • Estância de esqui
    21.6 km

Nas imediações deste imóvel

  • Lojas

    390 m - Supermercado - InCoop

    7.3 km - Açougue

    7.5 km - Loja de conveniência

    8.6 km - Delicatessen

  • Comer fora

    150 m - Restaurante - Pizzeria il Fondaccio

    160 m - Pub - I Templari

    180 m - Bar - Ristorante Taverna Squarcialupi

    370 m - Café - Circolo bar Italia

  • Atividades esportivas

    3.6 km - Centro esportivo - natação

    12.6 km - Clube de Golfe - Golf L'Abbadia

    14.0 km - Ginásio - Armonia

    16.0 km - Centro hípico

  • Escolas

    7.6 km - Escola - Scuola Pianigiani

    13.1 km - Universidade - Seminario Montarioso

    30.4 km - Instituição de ensino superior - Istituto Statale di Istruzione Superiore Federigo Enriques

  • Farmácia
    280 m - Farmácia
  • Veterinário
    12.5 km - Veterinário

Informação de Castellina in Chianti

  • Altitude
    578 m s.n.m.
  • Área total
    99.8 km²
  • Tipo de território
    Colina interior
  • População
    2733

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