Moradia 10 quartos, 5700 m²

Castellina in Chianti, Siena (província)

Chianti

Imóvel orgânico de vinhos em Castellina in Chianti
No coração da famosa região de Chianti Classico, situada entre as colinas estilo e pitorescas da Toscana, encontra-se esta prestigiada propriedade de vinho orgânico, de 132 hectares.

A propriedade inclui uma encantadora aldeia histórica, uma adega totalmente equipada e um agroturismo, oferecendo uma rara combinação de beleza natural, tradição e funcionalidade produtiva.

A propriedade cobre uma área total construída de aproximadamente 5.700 m2 e está centrada em torno de uma elegante aldeia medieval, cujo ponto focal é uma refinada villa senhorial do século XVII. O melhoramento da propriedade é uma esplêndida adega subterrânea, cuidadosamente projetada e equipada com tudo o necessário para a produção de vinho de alto nível.

A área de hospitalidade possui uma casa de fazenda convertida em agriturismo com quatro apartamentos (que oferece um total de 8 quartos e 8 banheiros), um restaurante, dois salões de degustação com cozinha e instalações de refúgio, uma loja de venda direta, uma casa de caseiro, escritórios, espaços de armazenamento e dois galpões para equipamentos agrícolas.

A propriedade estende-se por 132 hectares, dividida da seguinte forma: 32 hectares de vinhas, 4 hectares de olivais, 45 hectares de terra arável, 45 hectares de floresta, 7 hectares adicionais.
Órgicamente certificado desde 2012, a propriedade segui as práticas agrícolas sustentáveis e ambientalmente amigáveis.

Os vinhos – Chianti Classico DOCG e Toscana IGT – são de qualidade excepcional, consistentemente presentes na condução de orientações internacionais de vinho com excelentes avaliaçãos. As variedades de uvas cultivadas incluem Sangiovese, Merlot, Petit Verdot, Cabernet Sauvignon, Sauvignon Blacci e Chardonnay.

Recentemente restaurado com grande atenção aos detalhes, a propriedade preservou o charme autêntico da arquitetura tradicional da Toscana. Em particular, a villa senhorial, com suas características históricas e caráter único, representa uma oportunidade ideal para a conversão em um hall de hospitalidade de luxo, como um hotel boutique, requerndo intervenção mínima.

Localizado no coração da região vinícola de Chianti Classico, Castellina em Chianti é uma das aldeias mais charmosas e autênticas da paisagem toscana. Completamente posicionado entre Florença e Siena, oferece colinas deslumbrantes, vinhas infinitas e uma alta qualidade de vida - ideal tanto como residência como para investimento no turismo.
O centro histórico é caracterizado por antigas muralhas medievais, a pitoresca Via delle Volte com seus arcos de pedra e lojas artesanais, e as fortalezas do século XIV oferecem vistas panorâmicas sobre o vale.
Bem servido por bares de vinho, restaurantes tradicionais, serviços essenciais e trilhas naturais cênicas.
Uma área muito procurada para quem procura imersos na autêntica Toscana, num ambiente tranquilo, mas bem conectado.

Siena 30 Km
Volterra 45 Km
Firenze 55 Km
San Gimignano 20 Km