Moradia 10 quartos, 660 m²

Castellina in Chianti, Siena (província)

Chianti

Casa de campo de pedra renovada do final de 1400 com piscina, casa de campo e jardim à venda em Castellana in Chianti, Siena. Na antiga rota romana que liga Siena a Florença, a apenas 2 km de Castellana in Chianti com lojas, restaurantes e comodidades, e a uma curta distância de vinhas e adegas famosas, há mais de quinhentos anos, esta localidade testemunhou as vidas e histórias da comunidade local: da transumabilidade aos peregrinos cristãos e aos antigos agricultores Chianti Classico que se situaram aqui para o seu excelente clima, as nascentes de água natural, as praias e bosques, ideal para pastar seus animais, construindo os primeiros edifícios no final dos anos 1400. Ao longo dos séculos, este lugar foi transformado em um pequeno borgo onde você ainda pode respirar a sensação da comunidade e da colaboração. Dentro de uma propriedade privada de 76 hectares, as antigas quintas foram transformadas em residências elegantes, todas com piscina privativa e jardim. Com um acesso fechado separado e um parque exclusivo, Casale Dell'Arciere (na verdade a Casa de Country of Archer) perfeitamente preserva sua estrutura de pedra bruta original, os vários edifícios adicionados ao longo dos séculos como o crescimento da fazenda, criam um movimento cênico que o torna única: telhados com telhas de terracota, grandes arcos de tijolos, pórticos, terraços, pátios de pedra, tectos abobadados em terracota nos antigos estábulos, cada canto conta uma história. Meticulosamente renovado em uma residência master e apartamentos para hospedar turistas, todos com entradas separadas e distinguir em tipo e características, tem vista para um parque de gramado extremamente bem cuidado com árvores altas, flores e arbustos mediterrâneos. Aqui a piscina com área de paralelepípedos encontra sua localização perfeita para experimentar a paz e o sossego deste lugar muito especial. O antigo celeiro também foi convertido em uma casa de dois quartos e tem vista para um terraço pavimentado em pedra com uma pérgula, uma área de relaxamento e vistas deslumbrantes sobre o parque. O piso térreo da casa da fazenda é composto por um escritório e arrecadações que oferecem mais potencial para conversão no uso residencial, como a segunda cabana agora utilizada para refeições ao ar livre e hobbies. Com uma clientela leal no circuito internacional de esportes arqueados, a Casale Dell'Arcere é o destino escolhido por turistas e viagens de todo o mundo que voltam aqui todos os anos por suas férias no coração da Toscana. Monteriggioni a apenas 20 km de distância, e a apenas meia hora de Siena, San Gimignano e Florença, Casale Dell'Arcere é uma propriedade de investimento pronta a habitar com a família e amigos.

PROPRIEDADE Ref: CNT2342
Localização: Castellina in Chianti, Província: Siena, Região: Toscana
Tipo: 660 m2 / 7104 pés quadrados antiga quinta restaurada em 5 apartamentos, com casa de hóspedes, uma cabana, uma piscina e um parque com um burgo privado do século XIV
Ano de construção: 1400
Ano de restauração: Casa senhorial de 1999 - Casa de Casa de 2003
Condição: excelente
Terreno / Jardim: aprox. 3 ha / 7,4 hectares, incluindo cerca de 15.000 m2 / 3,7 hectares jardim extremamente bem cuidado com gramado, árvores altas, flores, citrinos, horta e aromáticas mediterrânicas; possibilidade de compra de terreno adicional dentro da propriedade nn Distância dos serviços: 2 km
Distância dos principais aeroportos: Florença 48 km, Pisa 98 km, Perugia 142 km, Bolonha 138 km nn piscina: 11x5,5 m com degraus de estilo romano, pavimentado com pedra natural, área de paralelepípedos

Terraços / Varandas: Terreno solar de 19 m2/204 pés quadrados; 12 m2/130 pés quadrados loggia, 30 m2/323 pés quadrados de pedra; 60 m2 645 pés quadrados terraço em frente à casa Estacionamento: área de estacionamento ao ar livre

Utilitários:
Rede telefônica fixa: disponível
Internet / Wi-Fi: disponível, satélite
Corredor: GPL + 3 lareiras + fogões a lenha
Água: abastecimento da cidade da rede + possibilidade de aquecer um poço privado com nascente de água natural
Eletricidade: ativo – possibilidade de instalar painéis solares e PV

Comunicação fechada
Sistema de segurança - disponível, a ser conectado
Perto de amenidades
Possibilidade de adquirir terreno adicional dentro da propriedade
Propriedade de investimento com renda anual nn Layout:
Térreo
- Escritório / recepção, sala de taberna com forno a lenha, depósitos e arrecadações, lavandaria, totalizando cerca de 256 m2 / 2755 pés quadrados
- Apartamento 1: com loggia de 12 m2/130 pés quadrados, sala / cozinha, 2 quartos, 1 casa de banho
- Apartamento 2: apartamento estúdio com 1 banheiro
Primeiro andar com entrada da loggia - lado leste:
- Apartamento 3: sala de estar com lareira, cozinha, 3 quartos com banheiro privativo
- Apartamento 4: sala-cozinha, terraço solar de 19 m2/204 pés quadrados, 1 quarto, 1 banheiro
As duas unidades são facilmente combinadas totalizando cerca de 220 m2 / 2368 pés quadrados com 4 quartos privativos
Primeiro andar com entrada separada - lado oeste:
- Apartamento 5: sala com lareira, cozinha, 1 quarto, 1 banheiro

Dependência - Apartamento 6
Térreo: sala de estar com lareira e sala de jantar, cozinha, 1 quarto, 1 banheiro; com acesso externo a uma arrecadação
Primeiro andar: 1 quarto, 1 banheiro

Anexos: 112 m2 / 1205 pés quadrados de casa de pedra de dois andares renovada com 2 quartos; 31 m2/333 pés quadrados de fogão para hobby e refeições ao ar livre