Moradia 26 quartos, 2800 m²

Castellina in Chianti, Siena (província)

Chianti

Propriedade do século XIX em 46 hectares em Castellina in Chianti, Siena – Toscana Ref.CNT284 No coração mais autêntico do Chianti Classico, numa colina dominante a poucos minutos de Castellina in Chianti, ergue-se esta extraordinária propriedade com villa do século XIX, numa posição reservada e panorâmica, perfeitamente baricêntrica entre Siena e Florença. Um lugar raro, onde história, paisagem e potencial de investimento se fundem numa única propriedade de grande prestígio. A villa principal, finamente restaurada, conserva intacto o seu carácter nobilial e oferece ambientes elegantes e acolhedores com cerca de 1.647 m² distribuídos por quatro níveis. Os interiores interpretam com sobriedade o estilo toscano mais refinado: vigas a vista, pavimentos em tijolo artesanal, lareiras autênticas e materiais que contam a tradição. Os 18 quartos, cuidadosamente detalhados, abrem-se todos para vislumbres de jardim ou para as vinhas circundantes, proporcionando uma atmosfera de quietude absoluta. Adjacente à residência principal, a propriedade inclui duas dependências construídas a partir de uma antiga estábulo e celeiro, hoje sabiamente remodeladas para hospitalidade, além de edifícios e anexos agrícolas adicionais que oferecem espaços flexíveis, ideais tanto para atividades de acolhimento como para funções produtivas e de serviço. Imersa no verde, uma capela privada adiciona charme e singularidade, perfeita para cerimónias íntimas e eventos exclusivos. A piscina panorâmica, inserida numa varanda miradouro, domina a paisagem com uma vista ampla e sugestiva sobre as colinas do Chianti. A propriedade estende-se por cerca de 46 hectares: campos de cultivo, pastagens e bosques desenham um equilíbrio harmonioso entre natureza e produtividade. O vinhedo de mais de 6 hectares Chianti Classico DOCG – com plantas históricas e parcelas renovadas recentemente – permite uma produção anual indicativa de cerca de 60.000 garrafas; atualmente o vinhedo está arrendado. Mais de 600 oliveiras maduras completam o património agrícola, com uma produção de azeite extra virgem de grande qualidade. Esta propriedade é ideal para quem deseja uma residência privada de altíssimo perfil ou para quem pretende valorizar um destino de charme no Chianti, graças à sua estrutura completa, à privacidade, aos amplos espaços exteriores e à forte identidade histórica. O conjunto inteiro resulta regularmente registado como empresa agrícola e estrutura de acolhimento.