Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada
With a 14th-century tower, restored with air conditioning, solar panels, swimming pool, vineyards for sale in Chianti Classico, Siena. Nestled in the fascinating scenery of Chianti Classico, between Gaiole in Chianti and Siena, a 14th-century fortress with tower transformed into a farmhouse during the 17th century, today finely restored into a charming country villa with guest cottage and pool. The facades feature ancient stone, porticos and loggias harmoniously creating a fascinating residence full of character and history. The ground floor houses several living areas well connected with brick arches, two kitchens with direct access to the pergola and the garden, an office and a laundry. The upper floors present two living rooms with a fireplace, a high ceiling study on top of the tower along with marvelous wooden beams, spectacular scenarios and views from the windows, completed by a total of eight bedrooms. A separate two-story cottage has been fully restored into a 4-bedroom guest house. In 2011 a solar panel system has been installed and guarantees electricity supply. The 26 hectares (64 acres) of agricultural land surround the property with is 5 hectares (12.3 acres) of organic vineyards, an olive grove with 150 trees, arable land and private forest with mature oaks. The vineyards were planted in 2004/2005 with Merlot, Cabernet Franc, and Sangiovese vines with an annual production of some 20.000 bottles of IGT Toscana wines. The property is owned by a private company managing the agricultural land and tourism hospitality renting the towered house as a private villa for exclusive holidays and reaching 20 weeks of vacation rental per year. Set just a stroll away from all local amenities and historical sites, it is ready to live perfect as a private exclusive residence in the very heart of Tuscany, to enjoy all year round and for vacations.
PROPERTY Ref: CNT1267
Location: Castelnuovo Berardenga, Province: Siena, Region: Tuscany
Type: 26 hectares (64,2 acres) farmstead with vineyards and olive grove including a swimming pool, a 545 sq m/5866 sq ft former farmhouse with a 14th-century tower restored in several units and bedrooms, a separate 145 sq m 1560 sq ft two-story former barn restored as a guest cottage, landscaped gardens, vineyards and agricultural land
Land: 26 hectares (64,2 acres) of agricultural land consisting of 4 ha/9.88 acres of arable land, 2,5 ha/ 6,1 acres of pasture, forest, olive grove with 150 plants, approx. 5 ha/12.35 acres of organic IGT Toscana vineyards, cultivated with 30% Merlot, 30% Cabernet Franc, 18% Sangiovese vines and remaining Alicante Bouchet with an annual potential of roughly 20.000 bordolese-size bottles nn Distance to services: 5 km/3 miles
Distance to main airports: Firenze 97km/60 miles, Perugia 90 km/60 miles
Access: 1.5 km/1 mile gravel road nn Swimming Pool: 13,5x5 m in-ground pool
Utilities:
Fixed telephone line: available
Internet/Wi-Fi: available
Heating: LPG
Water: mains water supply + 1 well
Electricity: available + 20 kw solar panels
Air conditioning system nn Layout:
Ground Floor: a spacious open concept living area with dining and kitchen, a guest toilette. With separate entrance a second kitchen with dining room and an office with laundry
First Floor: 3 separate access, with living areas with kitchen, and a total of 8 bedrooms and 6 bathrooms
Second floor: top of the tower with an open living space with a study
Cottage
Ground Floor: living room with kitchenette and fireplace, 2 bedrooms with ensuite
First Floor: living room with kitchenette, 1 ensuite bedroom, 2 bedrooms, 1 family bathroom
Year of construction: 1300
Year of restoration: 1999– solar panels installed in 2011
Conditions: excellent
Con torre del XIV secolo ristrutturato con aria condizionata, pannelli solari, piscina e vigneti in vendita a Siena. Immersa nell'affascinante scenario delle colline del Chianti Classico, tra Gaiole in Chianti e Siena, una fortezza del 1300 con torre trasformata in casa colonica dopo il 1550 con la caduta di Siena al Granducato di Toscana, oggi finemente restaurata in un'affascinante villa di campagna con dependance e piscina. Le facciate sono caratterizzate da pietra antica, portici e logge che creano armoniosamente una residenza affascinante ricca di carattere e storia. Il piano terra ospita diverse zone giorno ben collegate da archi in mattoni, due cucine con accesso diretto al pergolato e al giardino, un ufficio e una lavanderia. I piani superiori presentano tre salotti con camino, uno studio in cima alla torre con soffitti alti e meravigliose travi in legno, vista panoramica e scenari spettacolari, completati da un totale di otto camere da letto. Un cottage separato su due piani è stato completamente restaurato e trasformato in una dependance con quattro camere da letto. Nel 2011 è stato installato un sistema di pannelli solari che garantisce la fornitura di elettricità. I 26 ettari di terreno agricolo che circondano la proprietà sono costituiti da 5 ettari di vigneti biologici, un uliveto con 150 piante in produzione, seminativo e un bosco privato con querce. I vigneti, piantati nel 2004/2005, sono vitati con Merlot, Cabernet Franc e Sangiovese con una produzione annua di circa 20.000 bottiglie di IGT Toscana. La proprietà è di proprietà di una società privata che gestisce i terreni agricoli e l'ospitalità turistica affittando la casa con torre come villa privata per vacanze esclusive e ottenendo circa 20 settimane di affitto per vacanze all'anno. Perfetta anche come residenza privata, pronta da abitare e da vivere con la famiglia e gli amici, tutto l'anno o per vacanza, a pochi minuti da negozi e le maggiori vie di comunicazione.
IMMOBILE Rif: CNT1267
Dove: Castelnuovo Berardenga, Provincia: Siena, Regione: Toscana
Tipologia: azienda vitivinicola di 26 ettari inclusiva di casale con torre di circa 545 mq, dependance di 144 mq, piscina e giardino
Terreno: 26 ha circa costituiti da uliveto con 150 piante, 4 ettari di seminativo, 2,5 ha di pascolo, bosco e circa 5 ha a vigneto biologico con possibilità di incremento, denominazione IGT Toscana, vitigni Merlot 30%, Cabernet Franc 30%, Sangiovese 18%, rimanente Alicante Bouchet nn Distanza dai servizi: 5 km
Distanza da aeroporti principali: Firenze 97 km, Perugia 90 km
Strada bianca: 1,5 km nn Piscina: 6,5 X 13 mt. tra i due poderi
Utenze:
Rete telefonica fissa: disponibile
Internet/Wi-Fi: disponibile
Riscaldamento: GPL.
Acqua: rete idrica comunale + 1 pozzo
Energia elettrica: disponibile + pannelli solari da 20 kw
Aria condizionata nn Disposizione:
Piano Terra: zona giorno aperta con sale da pranzo e cucina, un bagno per gli ospiti. Con ingresso separato, una seconda cucina con sala da pranzo e un ufficio con lavanderia
Piano Primo: 3 accessi separati, con zone giorno con cucina, e un totale di 8 camere da letto e 6 bagni
Piano Secondo: parte superiore della torre con uno spazio aperto con studio
Dependence:
Piano Terra: soggiorno con angolo cottura e camino, 2 camere da letto con bagno privato
Piano Primo: soggiorno con angolo cottura, 1 camera da letto con bagno privato, 2 camere da letto, 1 bagno
Anno di costruzione: 1300
Anno di ristrutturazione: 1999 – pannelli solari installati nel 2011
Condizioni: ottime
Renovierter Turm aus dem 14. Jahrhundert mit Klimaanlage, Sonnenkollektoren, Schwimmbad und Weinbergen zu verkaufen in Siena. Inmitten der faszinierenden Landschaft der Hügel des Chianti Classico, zwischen Gaiole in Chianti und Siena, liegt eine Festung mit Turm aus dem 14. Jahrhundert, die nach dem Fall von Siena an das Großherzogtum Toskana im Jahr 1550 in ein Bauernhaus umgewandelt wurde und nun mit viel Liebe zum Detail zu einer charmanten Landvilla mit Nebengebäude und Swimmingpool umgebaut wurde. Die Fassaden sind geprägt von antiken Steinen, Säulengängen und Loggien, die harmonisch ein charmantes Haus mit viel Charakter und Geschichte bilden. Im Erdgeschoss befinden sich mehrere Wohnbereiche, die durch gemauerte Bögen gut miteinander verbunden sind, zwei Küchen mit direktem Zugang zur Pergola und zum Garten, ein Büro und eine Waschküche. In den oberen Stockwerken befinden sich drei Wohnzimmer mit Kaminen, ein Atelier in der Spitze des Turms mit hohen Decken und schönen Holzbalken, Panoramablick und spektakulärer Landschaft, ergänzt durch insgesamt acht Schlafzimmer. Ein separates zweistöckiges Cottage wurde vollständig restauriert und in ein Nebengebäude mit vier Schlafzimmern umgewandelt. Im Jahr 2011 wurde eine Solaranlage installiert, um die Stromversorgung zu gewährleisten. Die 26 Hektar landwirtschaftliche Fläche, die das Anwesen umgeben, bestehen aus 5 Hektar Bio-Weinbergen, einem Olivenhain mit 150 Bäumen in Produktion, Ackerland und einem privaten Wald mit Eichen. Die Weinberge, die 2004/2005 gepflanzt wurden, sind mit Merlot, Cabernet Franc und Sangiovese bepflanzt und produzieren jährlich etwa 20.000 Flaschen IGT Toscana. Das Anwesen ist im Besitz eines privaten Unternehmens, das die landwirtschaftlichen Flächen und die touristische Bewirtung verwaltet und das Haus mit Turm als Privatvilla für exklusive Ferien vermietet und etwa 20 Wochen Ferienvermietung pro Jahr erzielt. Das Haus eignet sich auch hervorragend als privater Wohnsitz, zum Wohnen und Leben mit Familie und Freunden, das ganze Jahr über oder für den Urlaub, nur wenige Minuten von Geschäften und Hauptverkehrsstraßen entfernt.
Objekt-Nr.: CNT1267
Wo: Castelnuovo Berardenga, Provinz: Siena, Region: Toskana
Typ: Weingut von 26 Hektar einschließlich Bauernhaus mit Turm von ca. 545 qm, Dependance von 144 qm, Schwimmbad und Garten
Land: ca. 26 Hektar bestehend aus Olivenhain mit 150 Bäumen, 4 Hektar Ackerland, 2,5 Hektar Weideland, Wald und ca. 5 Hektar Bio-Weinberg mit der Möglichkeit der Vergrößerung, IGT Toscana Bezeichnung, Merlot 30%, Cabernet Franc 30%, Sangiovese 18%, Rest Alicante Bouchet nn Entfernung zu Dienstleistungen: 5 km
Entfernung zu den wichtigsten Flughäfen: Florenz 97 km, Perugia 90 km
Weiße Straße: 1,5 km nn Schwimmbad: 6,5 X 13 m. Zwischen den beiden Bauernhöfen plus Thermalquelle
Versorgungseinrichtungen:
Telefon Festnetzanschluss: vorhanden
Internet/Wi-Fi: verfügbar
Heizung: Flüssiggas
Wasser: kommunales Wassernetz + 1 Brunnen
Elektrizität: vorhanden + 20 kw Solarzellen
Klimatisierung nn Aufteilung:
Erdgeschoss: offener Wohnbereich mit Esszimmer und Küche, ein Gästebad. Mit separatem Eingang, eine zweite Küche mit Esszimmer und ein Büro mit Waschküche
Obergeschoss: 3 separate Eingänge, mit Wohnbereichen mit Küche und insgesamt 8 Schlafzimmern und 6 Bädern
Zweite Etage: oberer Teil des Turms mit einem offenen Raum mit Arbeitszimmer
Dependance:
Erdgeschoss: Wohnzimmer mit Kochnische und Kamin, 2 Schlafzimmer mit eigenem Bad
Erster Stock: Wohnzimmer mit Kochnische, 1 Schlafzimmer mit eigenem Bad, 2 Schlafzimmer, 1 Bad
Baujahr: 1300
Jahr der Renovierung: 1999 - Sonnenkollektoren installiert in 2011
Zustand: sehr gut
Отреставрированная башня 14 века с кондиционером, солнечными батареями, бассейном и виноградниками на продажу в Сиене. Крепость XIV века с башней, превращенная в фермерский дом после 1550 года, когда Сиена отошла к Великому герцогству Тосканскому, в настоящее время прекрасно отреставрирована и превращена в очаровательную загородную виллу с пристройкой и бассейном. Фасады, отделанные старинным камнем, портики и лоджии гармонично создают очаровательную резиденцию с богатым характером и историей. На первом этаже расположены несколько жилых зон, соединенных кирпичными арками, две кухни с прямым выходом в беседку и сад, кабинет и прачечная. На верхних этажах расположены три гостиные с каминами, студия на вершине башни с высокими потолками и красивыми деревянными балками, панорамными видами и живописными пейзажами, а также в общей сложности восемь спален. Отдельный двухэтажный коттедж был полностью отреставрирован и превращен в пристройку с четырьмя спальнями. В 2011 году была установлена система солнечных батарей для обеспечения электроснабжения. 26 гектаров сельскохозяйственных угодий, окружающих поместье, состоят из 5 гектаров органических виноградников, оливковой рощи со 150 деревьями, пахотных земель и частного леса с дубами. Виноградники, посаженные в 2004-2005 годах, засажены сортами Мерло, Каберне Франк и Санджовезе. Ежегодный объем производства IGT Toscana составляет около 20 000 бутылок. Особняк принадлежит частной компании, которая управляет фермерскими угодьями и туристическим жильем, сдавая дом с башней в аренду как частную виллу для эксклюзивного отдыха и получая около 20 недель аренды в год. Также дом идеально подходит в качестве частной резиденции, готовой для проживания с семьей и друзьями, круглый год или на время отпуска, всего в нескольких минутах от магазинов и основных дорог.
Код объекта: CNT1267
Где: Кастельнуово Берарденга, Провинция: Сиена, Регион: Тоскана
Тип: винодельческое поместье площадью 26 га, включая фермерский дом с башней площадью около 545 кв.м, пристройку площадью 144 кв.м, бассейн и сад
Земля: около 26 гектаров, состоящих из оливковой рощи со 150 деревьями, 4 гектара пахотной земли, 2,5 гектара пастбищ, лесной массив и около 5 гектаров органического виноградника с возможностью увеличения, деноминация IGT Toscana, Мерло 30%, Каберне Франк 30%, Санджовезе 18%, остальное Аликанте Буше nn Расстояние до служб: 5 км
Расстояние до основных аэропортов: Флоренция 97 км, Перуджа 90 км
Белая дорога: 1,5 км nn Бассейн: 6,5 X 13 м. Между двумя фермами плюс термальный источник
Коммунальные услуги:
Стационарный телефон: есть
Интернет/Wi-Fi: есть
Отопление: LPG
Вода: муниципальная водопроводная сеть + 1 колодец
Электричество: есть + 20 кВт солнечных батарей
Кондиционер nn Планировка:
Первый этаж: открытая гостиная со столовой и кухней, гостевой санузел. С отдельным входом, вторая кухня со столовой и офис с прачечной.
Второй этаж: 3 отдельных входа, жилые зоны с кухней, в общей сложности 8 спален и 6 ванных комнат
Второй этаж: верхняя часть башни с открытым пространством с кабинетом
Зависимость:
Первый этаж: гостиная с кухней и камином, 2 спальни с ванной комнатой
Второй этаж: гостиная с кухней, 1 спальня с ванной комнатой, 2 спальни, 1 ванная комната
Год постройки: 1300
Год реконструкции: 1999 - солнечные панели установлены в 2011 году
Состояние: очень хорошее
Torre renovada del siglo XIV con aire acondicionado, paneles solares, piscina y viñedos en venta en Siena. Inmersa en el fascinante paisaje de las colinas del Chianti Classico, entre Gaiole in Chianti y Siena, una fortaleza del siglo XIV con torre transformada en casa de campo después de 1550 con la caída de Siena en manos del Gran Ducado de Toscana, ahora finamente restaurada en una encantadora villa de campo con anexo y piscina. Las fachadas se caracterizan por la piedra antigua, los pórticos y las logias que crean armoniosamente una encantadora residencia rica en carácter e historia. La planta baja alberga varias zonas de estar bien comunicadas por arcos de ladrillo, dos cocinas con acceso directo a la pérgola y al jardín, un despacho y un lavadero. Las plantas superiores cuentan con tres salones con chimenea, un estudio en lo alto de la torre con techos altos y hermosas vigas de madera, vistas panorámicas y un paisaje espectacular, complementados por un total de ocho dormitorios. Una casita independiente de dos plantas se restauró por completo y se convirtió en un anexo de cuatro dormitorios. En 2011 se instaló un sistema de paneles solares para garantizar el suministro de electricidad. Las 26 hectáreas de terreno agrícola que rodean la propiedad constan de 5 hectáreas de viñedos ecológicos, un olivar con 150 árboles en producción, tierras de cultivo y un bosque privado con robles. Los viñedos, plantados en 2004/2005, están plantados con Merlot, Cabernet Franc y Sangiovese con una producción anual de unas 20.000 botellas de IGT Toscana. La propiedad es propiedad de una empresa privada que gestiona las tierras de cultivo y la hospitalidad turística, alquilando la casa con torre como villa privada para vacaciones exclusivas y obteniendo unas 20 semanas de alquiler vacacional al año. También es perfecta como residencia privada, lista para vivir y convivir con familia y amigos, todo el año o para vacaciones, a pocos minutos de comercios y carreteras principales.
PROPIEDAD Ref: CNT1267
Dónde: Castelnuovo Berardenga, Provincia: Siena, Región: Toscana
Tipo: finca vinícola de 26 hectáreas que incluye casa de campo con torre de aprox. 545 m2, dependencia de 144 m2, piscina y jardín
Terreno: unas 26 hectáreas de olivar con 150 árboles, 4 hectáreas de tierra cultivable, 2,5 hectáreas de pastos, bosque y unas 5 hectáreas de viñedo ecológico con posibilidad de aumentar, denominación IGT Toscana, Merlot 30%, Cabernet Franc 30%, Sangiovese 18%, resto Alicante Bouchet nn Distancia a los servicios: 5 km
Distancia a los principales aeropuertos: Florencia 97 km, Perugia 90 km
Carretera blanca: 1,5 km nn Piscina: 6,5 X 13 m. Entre las dos granjas más fuente termal
Servicios públicos:
Teléfono fijo: disponible
Internet/Wi-Fi: disponible
Calefacción: GLP
Agua: red municipal + 1 pozo
Electricidad: disponible + 20 kw paneles solares
Aire acondicionado nn Distribución:
Planta baja: zona de estar abierta con comedor y cocina, un baño de invitados. Con entrada independiente, una segunda cocina con comedor y una oficina con lavadero.
Primera planta: 3 entradas independientes, con zonas de estar con cocina, y un total de 8 dormitorios y 6 cuartos de baño
Segunda planta: parte superior de la torre con un espacio abierto con estudio
Dependencia:
Planta baja: salón con cocina americana y chimenea, 2 dormitorios con baño privado
Primera planta: sala de estar con cocina americana, 1 dormitorio con baño privado, 2 dormitorios, 1 baño
Año de construcción: 1300
Año de renovación: 1999 - paneles solares instalados en 2011
Estado: muy bueno
