Solar 12 quartos, 690 m²

Castelnuovo Berardenga, Siena (província)

Chianti

Casale in pietra con torre del XIV secolo, sorgente termale e vigneti in vendita nel Chianti Classico, Siena. Immersa nell'affascinante scenario delle colline del Chianti Classico, tra Gaiole in Chianti e Siena, una fortezza del 1300 con torre trasformata in casa colonica dopo il 1550 con la caduta di Siena al Granducato di Toscana, oggi finemente restaurata in un'affascinante villa di campagna con dependance e piscina. Nel corso dell'ultimo restauro nel 1999, durante lo scavo di un pozzo artesiano, è stata rinvenuta una sorgente naturale di acqua termale che offre un ottimo potenziale per l'utilizzo di questa salutare acqua che raggiunge una temperatura di circa 22° C. Le facciate sono caratterizzate da pietra antica, portici e logge che creano armoniosamente una residenza affascinante ricca di carattere e storia. Il piano terra ospita diverse zone giorno ben collegate da archi in mattoni, due cucine con accesso diretto al pergolato e al giardino, un ufficio e una lavanderia. I piani superiori presentano tre salotti con camino, uno studio in cima alla torre con soffitti alti e meravigliose travi in legno, vista panoramica e scenari spettacolari, completati da un totale di otto camere da letto. Un cottage separato su due piani è stato completamente restaurato e trasformato in una dependance con 4 camere da letto. Nel 2011 è stato installato un sistema di pannelli solari che garantisce la fornitura di elettricità. I 26 ettari di terreno agricolo che circondano la proprietà sono costituiti da 5 ettari di vigneti biologici, un uliveto con 150 alberi in produzione, seminativo e un bosco privato con querce. I vigneti, piantati nel 2004/2005, sono vitati con Merlot, Cabernet Franc e Sangiovese con una produzione annua di circa 20.000 bottiglie di IGT Toscana. La proprietà è di proprietà di una società privata che gestisce i terreni agricoli e l'ospitalità turistica affittando la casa con torre come villa privata per vacanze esclusive e ottenendo circa 20 settimane di affitto per vacanze all'anno. Perfetta come resort di campagna a pochi passi da negozi e da siti storici, o come residenza privata da vivere con la famiglia e gli amici.
IMMOBILE Rif: CNT1267

Dove: Castelnuovo Berardenga, Provincia: Siena, Regione: Toscana.
Tipologia: azienda vitivinicola di 26 ettari inclusiva di casale con torre di circa 545 mq, dependance di 144 mq, piscina, sorgente termale, piscina e giardino
Anno di costruzione: 1300
Anno di ristrutturazione: 1999 - pannelli solari installati nel 2011
Condizioni: ottime
Terreno: 26 ha circa costituiti da uliveto con 150 piante, 4 ettari di seminativo, 2,5 ha di pascolo, bosco e circa 5 ha a vigneto biologico con possibilità di incremento, denominazione IGT Toscana, vitigni Merlot 30%, Cabernet Franc 30%, Sangiovese 18%, rimanente Alicante Bouchet
Piscina: 13,5x5 m e vasca con sorgente di acqua termale

Steinbauernhaus mit Turm aus dem 14. Jahrhundert, Thermalquelle und Weinbergen zum Verkauf im Chianti Classico, Siena. Eingebettet in die faszinierende Landschaft der Chianti-Classico-Hügel, zwischen Gaiole in Chianti und Siena, wurde eine Festung aus dem Jahr 1300 mit einem Turm nach 1550, als Siena an das Großherzogtum Toskana fiel, in ein Bauernhaus umgewandelt und heute sorgfältig in eine charmante Villa restauriert Land mit Nebengebäude und Schwimmbad. Bei der letzten Restaurierung im Jahr 1999 wurde bei der Ausgrabung eines artesischen Brunnens eine natürliche Thermalwasserquelle gefunden, die ein hervorragendes Potenzial für die Nutzung dieses gesunden Wassers bietet, das eine Temperatur von etwa 22 °C erreicht. Die Fassaden sind mit antikem Stein und die Veranden verziert und Loggien, die harmonisch eine charmante Residenz voller Charakter und Geschichte schaffen. Im Erdgeschoss befinden sich mehrere Wohnbereiche, die durch Backsteinbögen gut miteinander verbunden sind, zwei Küchen mit direktem Zugang zur Pergola und zum Garten, ein Büro und eine Waschküche. In den oberen Etagen befinden sich drei Wohnzimmer mit Kaminen, ein Arbeitszimmer auf dem Turm mit hohen Decken und wunderschönen Holzbalken, Panoramablick und spektakulärer Landschaft, ergänzt durch insgesamt acht Schlafzimmer. Ein separates zweistöckiges Cottage wurde vollständig restauriert und in ein Nebengebäude mit 4 Schlafzimmern umgewandelt. Im Jahr 2011 wurde eine Solaranlage installiert, die die Stromversorgung gewährleistet. Die 26 Hektar landwirtschaftliche Fläche rund um das Anwesen bestehen aus 5 Hektar Bio-Weinbergen, einem Olivenhain mit 150 in Produktion befindlichen Bäumen, Ackerland und einem privaten Wald mit Eichen. Die 2004/2005 bepflanzten Weinberge sind mit Merlot, Cabernet Franc und Sangiovese bepflanzt und produzieren jährlich etwa 20.000 Flaschen IGT Toscana. Das Anwesen ist Eigentum eines Privatunternehmens, das das Ackerland und die touristische Bewirtung verwaltet, indem es das Haus mit Turm als Privatvilla für exklusive Ferien mietet und etwa 20 Wochen Ferienmiete pro Jahr erhält. Perfekt als Landresort in fußläufiger Entfernung zu Geschäften und historischen Stätten oder als Privatresidenz zum Genießen mit Familie und Freunden.
Objektreferenz: CNT1267
Wo: Castelnuovo Berardenga, Provinz: Siena, Region: Toskana.
Typ: 26 Hektar großes Weingut inklusive Bauernhaus mit Turm von ca. 545 m2, Nebengebäude von 144 m2, Schwimmbad, Thermalquelle, Schwimmbad und Garten
Baujahr: 1300
Renovierungsjahr: 1999 - 2011 Installation von Solarpaneelen
Zustand: ausgezeichnet
Land: ca. 26 Hektar bestehend aus Olivenhainen mit 150 Bäumen, 4 Hektar Ackerland, 2,5 Hektar Weideland, Wald und ca. 5 Hektar Bio-Weinberge mit der Möglichkeit der Vergrößerung, Herkunftsbezeichnung IGT Toscana, Merlot 30 %, Cabernet Franc 30 %, Sangiovese 18 %, übriger Alicante Bouchet
Schwimmbad: 13,5 x 5 m und Becken mit Thermalwasserquelle

Ferme en pierre avec tour du XIVe siècle, source thermale et vignobles à vendre dans le Chianti Classico, Sienne. Immergé dans le paysage fascinant des collines du Chianti Classico, entre Gaiole in Chianti et Sienne, une forteresse de 1300 avec une tour transformée en ferme après 1550 avec la chute de Sienne au Grand-Duché de Toscane, aujourd'hui finement restaurée en une charmante villa de campagne avec dépendance et piscine. Lors de la dernière restauration en 1999, lors du creusement d'un puits artésien, une source naturelle d'eau thermale a été découverte qui offre un excellent potentiel pour l'utilisation de cette eau saine qui atteint une température d'environ 22°C. et loggias qui créent harmonieusement une demeure de charme pleine de caractère et d'histoire. Le rez-de-chaussée abrite plusieurs espaces de vie bien reliés par des arcs en briques, deux cuisines avec accès direct à la pergola et au jardin, un bureau et une buanderie. Les étages supérieurs comprennent trois salons avec cheminées, un bureau au sommet d'une tour avec de hauts plafonds et de magnifiques poutres en bois, des vues panoramiques et des paysages spectaculaires, complétés par un total de huit chambres. Un cottage séparé de deux étages a été entièrement restauré et transformé en une annexe de 4 chambres. En 2011, un système de panneaux solaires a été installé qui garantit l'approvisionnement en électricité. Les 26 hectares de terres agricoles entourant la propriété se composent de 5 hectares de vignes biologiques, d'une oliveraie de 150 arbres en production, de terres arables et d'un bois privé avec des chênes. Les vignes, plantées en 2004/2005, sont plantées de Merlot, Cabernet Franc et Sangiovese avec une production annuelle d'environ 20 000 bouteilles d'IGT Toscana. La propriété appartient à une société privée qui gère les terres agricoles et l'accueil touristique en louant la maison avec tour comme une villa privée pour des vacances exclusives et en obtenant environ 20 semaines de location de vacances par an. Parfait comme station balnéaire à distance de marche des commerces et des sites historiques, ou comme résidence privée pour profiter en famille et entre amis.
PROPRIÉTÉ Réf: CNT1267
Où : Castelnuovo Berardenga, Province : Sienne, Région : Toscane.
Type : Domaine viticole de 26 hectares comprenant mas avec tour d'environ 545 m2, dépendance de 144 m2, piscine, source thermale, piscine et jardin
Année de construction : 1300
Année de rénovation : 1999 - panneaux solaires installés en 2011
Etat : excellent
Terrain : environ 26 hectares composés d'oliviers avec 150 arbres, 4 hectares de terres arables, 2,5 hectares de pâturages, forêt et environ 5 hectares de vignes biologiques avec possibilité d'agrandissement, dénomination IGT Toscana, Merlot 30%, Cabernet Franc 30% , Sangiovese 18%, restant Alicante Bouchet
Piscine : 13,5x5 m et bassin avec source d'eau thermale

Masía de piedra con torre del siglo XIV, manantial termal y viñedos en venta en Chianti Classico, Siena. Inmerso en el fascinante paisaje de las colinas de Chianti Classico, entre Gaiole in Chianti y Siena, una fortaleza de 1300 con una torre transformada en una casa de campo después de 1550 con la caída de Siena al Gran Ducado de Toscana, hoy finamente restaurada en una encantadora villa de campo con dependencia y piscina. Durante la última restauración en 1999, durante la excavación de un pozo artesiano, se encontró una fuente natural de agua termal que ofrece un excelente potencial para el uso de esta agua saludable que alcanza una temperatura de alrededor de 22 ° C. fachadas de piedra antigua, porches y logias que crean armoniosamente una encantadora residencia llena de carácter e historia. La planta baja alberga varias zonas de estar bien comunicadas por arcos de ladrillo, dos cocinas con acceso directo a la pérgola y al jardín, un despacho y un lavadero. Los pisos superiores cuentan con tres salas de estar con chimenea, un estudio en la parte superior de la torre con techos altos y maravillosas vigas de madera, vistas panorámicas y un paisaje espectacular, complementado con un total de ocho dormitorios. Una casa de campo separada de dos plantas ha sido completamente restaurada y convertida en un anexo de 4 dormitorios. En 2011 se instaló un sistema de paneles solares que garantiza el suministro eléctrico. Las 26 hectáreas de terreno agrícola que rodean la propiedad se componen de 5 hectáreas de viñedos ecológicos, un olivar con 150 árboles en producción, tierra de cultivo y un bosque privado con robles. Los viñedos, plantados en 2004/2005, están plantados con Merlot, Cabernet Franc y Sangiovese con una producción anual de unas 20.000 botellas de IGT Toscana. La propiedad es propiedad de una empresa privada que gestiona las tierras de cultivo y la hospitalidad turística alquilando la casa con torre como villa privada para vacaciones exclusivas y obteniendo aproximadamente 20 semanas de alquiler vacacional al año. Perfecto como resort de campo a poca distancia de tiendas y sitios históricos, o como residencia privada para disfrutar con familiares y amigos.
Ref. PROPIEDAD: CNT1267


Dónde: Castelnuovo Berardenga, Provincia: Siena, Región: Toscana.
Tipo: Bodega de 26 hectáreas incluyendo cortijo con torre de unos 545 m2, dependencia de 144 m2, piscina, termas, piscina y jardín
Año de construcción: 1300
Año de renovación: 1999 - paneles solares instalados en 2011
Estado: excelente
Terreno: aproximadamente 26 hectáreas compuestas de olivar con 150 árboles, 4 hectáreas de tierra cultivable, 2,5 hectáreas de pasto, bosque y aproximadamente 5 hectáreas de viñedo ecológico con posibilidad de ampliarlas, denominación IGT Toscana, Merlot 30%, Cabernet Franc 30% , Sangiovese 18%, resto Alicante Bouchet
Piscina: 13,5x5 m y piscina con manantial de agua termal