1.900.000 €
Solar 3 quartos, 750 m² Castelnuovo Berardenga, Siena (província) Chianti
Chianti
Características
Descrição
No coração do Chianti Senese, a poucos quilômetros da renomada cidade do Palio, imerso em uma paisagem de natureza intocada e colinas pontilhadas por vinhedos e olivais, propomos a venda de um sugestivo complexo colonico datado do século X. Trata-se de uma propriedade de grande fascínio histórico, caracterizada por um equilíbrio perfeito entre antigas tradições e confortos modernos, que oferece uma superfície total de 750 m². O complexo inteiro é composto pela casa principal, pela antiga capela e por vários anexos, divididos em 5 apartamentos além do apartamento principal, todos perfeitamente integrados na arquitetura rural típica da zona.
O APARTAMENTO PRINCIPAL
O apartamento principal ocupa uma superfície de 350 m² e foi restaurado com materiais de pregio e acabamentos de alta qualidade, que tornam os espaços extremamente acolhedores e refinados. O projeto arquitetônico é único em seu gênero, graças a uma fusão harmoniosa entre elementos rústicos e linhas contemporâneas, que cria uma atmosfera quente e sofisticada ao mesmo tempo.
A disposição interna se desenvolve em dois níveis. No andar térreo encontramos uma zona diurna ampla e luminosa, articulada em mais ambientes: uma grande cozinha habitável, uma sala com lareira em dois níveis, uma sala de estar/jantar e uma área relax com sofás e poltronas. O cuidado com os detalhes, o uso de materiais naturais e a escolha de móveis sob medida conferem aos ambientes um caráter exclusivo e acolhedor.
Da zona diurna se acessa uma sugestiva adega, caracterizada pelo teto em tijolos e pelo pavimento em cotto, ideal para conservar vinhos e para momentos de convívio em uma atmosfera autêntica e tradicional. Sempre no andar térreo se encontra uma mini spa privada, completa com piscina interna e área fitness, banheiro e lavanderia: um verdadeiro espaço de bem-estar onde relaxar e regenerar-se.
Uma escada de design, com estrutura em corten, madeira e aço, conduz ao primeiro andar, onde se abre um amplo escritório à vista, com vista para a sala do andar térreo, e uma grande sala de estar. A zona noturna compreende três quartos de dormir, um dos quais com mezanino, um closet e dois banheiros, pensados para garantir conforto e privacidade.
A EX CAPELA
O arquiteto que cuidou da restauração do complexo inteiro realizou um trabalho excepcional também no apartamento derivado da antiga capela. Aqui conseguiu conjugar estilos diferentes em perfeita harmonia, criando um ambiente único e sugestivo, onde o antigo se integra com o contemporâneo sem perder a identidade histórica do edifício.
O EX ANEXO RURAL
No ex anexo rural foi realizado um luminoso loft caracterizado por amplas superfícies envidraçadas, que oferecem uma vista panorâmica para o jardim lado leste e para o pátio lado oeste. A estrutura, embora diferente na forma, mantém o mesmo nível qualitativo e estilístico dos outros espaços do complexo, criando uma unidade estética coerente e de grande impacto.
OS OUTROS APARTAMENTOS
Os outros apartamentos, de várias metragem, foram também restaurados com cuidado e mantêm características comuns em termos de qualidade e acabamentos. Estão prontos para serem alugados e representam uma fonte de renda imediata, graças também à posição estratégica e ao fascínio da propriedade.
A ESTÁBULO
A uma curta distância do corpo principal se encontra uma grande estábulo de aproximadamente 450 m², com 17 boxes para cavalos, além de três armazéns e uma sala de selas. A estrutura é perfeitamente organizada para quem ama a equitação ou deseja iniciar uma atividade ligada ao mundo dos cavalos.
O TERRENO
A propriedade compreende 40.000 m² de terreno, completamente planos e equipados com cercas, pistas de treinamento e pastos, ideais para atividades equestres ou para desfrutar plenamente da natureza circundante. Um verdadeiro canto de tranquilidade e beleza, imerso no verde do Chianti.
UMA PROPRIEDADE IDEAL
Esta é uma propriedade ideal para quem ama a natureza e os cavalos, mas também para quem deseja investir em um imóvel de grande prestígio. Oferece a possibilidade de viver em um cenário único, trabalhando através do aluguel dos apartamentos e dedicando-se à paixão equestre. A posição é conveniente, com fácil acesso através de um curto trecho de estrada de terra.
Distâncias principais
A proximidade da cidade de Siena (cerca de 10 minutos de carro) garante uma ligação rápida com todos os serviços principais. Florença dista cerca de 40 minutos, enquanto a Costa Maremmana é alcançável em cerca de 1 hora.
CLASSE ENERGÉTICA: G
O APARTAMENTO PRINCIPAL
O apartamento principal ocupa uma superfície de 350 m² e foi restaurado com materiais de pregio e acabamentos de alta qualidade, que tornam os espaços extremamente acolhedores e refinados. O projeto arquitetônico é único em seu gênero, graças a uma fusão harmoniosa entre elementos rústicos e linhas contemporâneas, que cria uma atmosfera quente e sofisticada ao mesmo tempo.
A disposição interna se desenvolve em dois níveis. No andar térreo encontramos uma zona diurna ampla e luminosa, articulada em mais ambientes: uma grande cozinha habitável, uma sala com lareira em dois níveis, uma sala de estar/jantar e uma área relax com sofás e poltronas. O cuidado com os detalhes, o uso de materiais naturais e a escolha de móveis sob medida conferem aos ambientes um caráter exclusivo e acolhedor.
Da zona diurna se acessa uma sugestiva adega, caracterizada pelo teto em tijolos e pelo pavimento em cotto, ideal para conservar vinhos e para momentos de convívio em uma atmosfera autêntica e tradicional. Sempre no andar térreo se encontra uma mini spa privada, completa com piscina interna e área fitness, banheiro e lavanderia: um verdadeiro espaço de bem-estar onde relaxar e regenerar-se.
Uma escada de design, com estrutura em corten, madeira e aço, conduz ao primeiro andar, onde se abre um amplo escritório à vista, com vista para a sala do andar térreo, e uma grande sala de estar. A zona noturna compreende três quartos de dormir, um dos quais com mezanino, um closet e dois banheiros, pensados para garantir conforto e privacidade.
A EX CAPELA
O arquiteto que cuidou da restauração do complexo inteiro realizou um trabalho excepcional também no apartamento derivado da antiga capela. Aqui conseguiu conjugar estilos diferentes em perfeita harmonia, criando um ambiente único e sugestivo, onde o antigo se integra com o contemporâneo sem perder a identidade histórica do edifício.
O EX ANEXO RURAL
No ex anexo rural foi realizado um luminoso loft caracterizado por amplas superfícies envidraçadas, que oferecem uma vista panorâmica para o jardim lado leste e para o pátio lado oeste. A estrutura, embora diferente na forma, mantém o mesmo nível qualitativo e estilístico dos outros espaços do complexo, criando uma unidade estética coerente e de grande impacto.
OS OUTROS APARTAMENTOS
Os outros apartamentos, de várias metragem, foram também restaurados com cuidado e mantêm características comuns em termos de qualidade e acabamentos. Estão prontos para serem alugados e representam uma fonte de renda imediata, graças também à posição estratégica e ao fascínio da propriedade.
A ESTÁBULO
A uma curta distância do corpo principal se encontra uma grande estábulo de aproximadamente 450 m², com 17 boxes para cavalos, além de três armazéns e uma sala de selas. A estrutura é perfeitamente organizada para quem ama a equitação ou deseja iniciar uma atividade ligada ao mundo dos cavalos.
O TERRENO
A propriedade compreende 40.000 m² de terreno, completamente planos e equipados com cercas, pistas de treinamento e pastos, ideais para atividades equestres ou para desfrutar plenamente da natureza circundante. Um verdadeiro canto de tranquilidade e beleza, imerso no verde do Chianti.
UMA PROPRIEDADE IDEAL
Esta é uma propriedade ideal para quem ama a natureza e os cavalos, mas também para quem deseja investir em um imóvel de grande prestígio. Oferece a possibilidade de viver em um cenário único, trabalhando através do aluguel dos apartamentos e dedicando-se à paixão equestre. A posição é conveniente, com fácil acesso através de um curto trecho de estrada de terra.
Distâncias principais
A proximidade da cidade de Siena (cerca de 10 minutos de carro) garante uma ligação rápida com todos os serviços principais. Florença dista cerca de 40 minutos, enquanto a Costa Maremmana é alcançável em cerca de 1 hora.
CLASSE ENERGÉTICA: G
Este texto foi traduzido automaticamente.
Detalhes
- Tipo de imóvel
- Solar
- Condição
- Completamente restaurado/Habitável
- Área útil
- 750 m²
- Quartos
- 3
- Casas de banho
- 3
- Jardim
- 40.000 m²
- Classe energética
- Referência
- si-103
Distância de:
As distâncias estão calculadas em uma linha reta
Informação de Castelnuovo Berardenga
- Altitude
- 351 m s.n.m.
- Área total
- 177.11 km²
- Tipo de território
- Colina interior
- População
- 8960
Mapa
O imóvel está localizado no município em destaque.
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leonardo da vinci 16, Firenze, Firenze
+39 333 6886403
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