640.000 €

Solar 2 quartos, 195 m²
Castiglione d'Orcia, Siena (província)

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Características

adega

Descrição

Esta bela propriedade de 195 m2, com vistas maravilhosas sobre o Val d'Orcia, é composta por uma casa de fazenda de 112 m2, uma varanda maravilhosa, uma garagem e uma adega / adega.
A quinta tem dois níveis da seguinte forma.
O rés-do-chão acomoda uma cozinha, uma sala de estar, um quarto, uma casa de banho e uma confortável arrecadação.
No primeiro andar há um quarto e uma casa de banho.
Uma garagem e uma adega / adega completam a propriedade.
No exterior na entrada da cozinha há um magnífico alpendre.
Enriquecendo a propriedade é o jardim de 1250 m2, juntamente com o terreno adicional de 1,5 ha, parte do qual é olival.

Onde uma vez houve uma antiga ruína, hoje podemos encontrar esta bela quinta que foi completamente reconstruída em 2001.
O estilo é rústico típico da Toscana, com vigas expostas.

A propriedade é fornecida com todos os utilitários.
O aquecimento é autônomo por GLP e há uma lareira na sala de estar.
A água é fornecida pelo aqueduto municipal.

A propriedade pode ser utilizada como residência principal ou como casa de férias.
Também pode ser colocado à renda, inserindo-o no circuito de aluguel.

A propriedade está localizada a 2 km de Campiglia d'Orcia.
Os banheiros termais de Bagni San Filippo (7 km), Castiglione d'Orcia (13 km), Bagno Vignoni (14 km), San Quirico d'Orcia (18 km) e Pienza (23 km) são de fácil acesso.
Os aeroportos mais próximos são Perugia (90 km), Florença (160 km) e Roma (210 km).

O Grande Grupo Estate realiza uma diligence técnica devido a cada propriedade adquirida através do técnico do vendedor, o que nos permite conhecer em detalhe o estado urbano e cadastral da propriedade. Esta diligence devido pode ser solicitada pelo cliente na época de um verdadeiro interesse na propriedade.

Este texto foi traduzido automaticamente.

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

This beautiful property of 195 sqm, with wonderful views over the Val d'Orcia, comprises a 112 sqm farmhouse, a wonderful porch, a garage and a cellar/wood cellar.
The farmhouse is on two levels as follows.
The ground floor accommodates a kitchen, a living room, a bedroom, a bathroom and a comfortable storage room.
On the first floor there is a bedroom and a bathroom.
A garage and a cellar/wood cellar complete the property.
Outside at the entrance to the kitchen there is a magnificent porch.
Enriching the property is the garden of 1250 sqm, together with the further land of 1.5 ha, part of which is olive grove.

Where once there was an ancient ruin, today we can find this beautiful farmhouse that was completely rebuilt in 2001.
The style is typical Tuscan rustic, with exposed beams.

The property is provided with all utilities.
Heating is autonomous by LPG and there is a fireplace in the living room.
Water is supplied by the municipal aqueduct.

The property could be used as a main residence or as a holiday home.
It could also be put to income, inserting it in the rental circuit.

The property is located 2 km from Campiglia d'Orcia.
The thermal baths of Bagni San Filippo (7 km), Castiglione d'Orcia (13 km), Bagno Vignoni (14 km), San Quirico d'Orcia (18 km) and Pienza (23 km) are within easy reach.
The nearest airports are Perugia (90 km), Florence (160 km) and Rome (210 km).

The Great Estate group carries out a technical due diligence on each property acquired through the seller's technician, which allows us to know in detail the urban and cadastral status of the property. This due diligence may be requested by the client at the time of a real interest in the property.

Questa bellissima proprietà di 195 mq, con una meravigliosa vista sulla Val d’Orcia, comprende un casale di 112 mq, un meraviglioso portico, un garage e una cantina/legnaia.
Il casale si sviluppa su due livelli come segue.
Il piano terra ospita una cucina, un salotto, una camera, un bagno e un comodo ripostiglio.
Al primo piano troviamo la seconda camera e un bagno.
Completa la proprietà un garage e una cantina/legnaia.
Esternamente all’ingresso della cucina è situato un magnifico portico.
Arricchisce la proprietà il giardino di 1250 mq, insieme all’ulteriore terreno di 1,5 ha, di cui una parte è uliveto.

Dove prima sorgeva un antico rudere, oggi possiamo trovare questo stupendo casale che è stato completamente ricostruito nel 2001.
Lo stile è quello tipico rustico toscano, con travi a vista.

La proprietà è provvista di tutte le utenze.
Il riscaldamento è autonomo a GPL e nel salotto è presente un camino.
L’acqua è fornita dall’acquedotto comunale.

La proprietà può essere utilizzata come residenza principale o come casa vacanze.
Inoltre, potrebbe essere messa a reddito, inserendolo nel circuito degli affitti.

La proprietà si trova a 2 km da Campiglia d’Orcia.
Si possono raggiungere facilmente anche le terme dei Bagni San Filippo (7 km), Castiglione d’Orcia (13 km), Bagno Vignoni (14 km), San Quirico d’Orcia (18 km) e Pienza (23 km).
Gli aeroporti più vicini sono Perugia (90 km), Firenze (160 km) e Roma (210 km).

Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

Dieses wunderschöne 195 m² große Anwesen mit einem herrlichen Blick auf das Val d'Orcia besteht aus einem 112 m² großen Bauernhaus, einer wunderschönen Veranda, einer Garage und einem Keller/Holzkeller. Das Bauernhaus ist auf zwei Ebenen wie folgt aufgeteilt. Das Erdgeschoss beherbergt eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen praktischen Abstellraum. Im ersten Stock gibt es ein zweites Schlafzimmer und ein Badezimmer. Eine Garage und ein Keller/Holzkeller vervollständigen das Anwesen. Draußen am Eingang zur Küche befindet sich ein herrlicher Portikus. Der 1250 m² große Garten, in dem ein schöner Swimmingpool gebaut werden kann, und das zusätzliche Grundstück von 1,5 ha, von dem ein Teil mit Olivenbäumen bepflanzt ist, bereichern das Anwesen.
Wo einst eine alte Ruine stand, befindet sich heute dieses schöne Bauernhaus, das 2001 komplett umgebaut wurde. Der Stil ist typisch toskanisch rustikal, mit sichtbaren Balken.
Das Anwesen ist mit allen Versorgungseinrichtungen ausgestattet. Heizung ist autonom mit LPG und es gibt einen Kamin im Wohnzimmer. Das Wasser wird von der städtischen Wasserleitung geliefert.
Die Immobilie kann als Hauptwohnsitz oder als Ferienhaus genutzt werden. Darüber hinaus könnte es als Mietobjekt genutzt werden.
Das Anwesen befindet sich 2 km von Campiglia d'Orcia. Die Thermalbäder von Bagni San Filippo (7 km), Castiglione d'Orcia (13 km), Bagno Vignoni (14 km), San Quirico d'Orcia (18 km) und Pienza (23 km) sind ebenfalls leicht zu erreichen. Die nächstgelegenen Flughäfen sind Perugia (90 km), Florenz (160 km) und Rom (210 km).
Die Great Estate Gruppe erstellt über den Fachmann des Verkäufers eine Due Diligence für jede Immobilie, was es uns ermöglicht, die Situation jeder Immobilie bezüglich Städtebau und Kataster genau zu kennen. Bei ernsthaftem Interesse an der Immobilie kann die Due Diligence angefordert werden.

На продажу красивая собственность площадью 195 кв.м - дом площадью 112 кв.м с портиком, гаражом и кантиной - с восхитительным видом на долину Валь-д'Орча. Загородный дом на двух уровнях. На первом этаже расположены кухня, гостиная, спальня, ванная комната и кладовая. На втором этаже находится вторая спальня и ванная комната. Гараж и кантина/сарай для дров. Великолепный портик со входом в кухню. Сад площадью 1250 кв.м, где можно построить отличный бассейн, есть также дополнительный участок площадью 1,5 га, часть которого занимает оливковая роща.
Где раньше находилась древняя руина, сегодня мы можем увидеть этот великолепный загородный дом, который был полностью восстановлен в 2001 году. Стиль типичен для тосканского рустика, с открытыми балками.
Недвижимость оснащена всеми коммуникациями. Отопление автономное на сжиженном газе, а в гостиной имеется камин. Вода поступает из муниципального водопровода.
Недвижимость может использоваться как основное жилье или как дом для отдыха. Кроме того, её можно сдавать в аренду, включив в систему аренды.
Недвижимость находится в 2 км от Кампилья-д’Орча. Легко можно добраться до терм Баньи Сан-Филиппо (7 км), Кастильоне-д’Орча (13 км), Баньо Виньони (14 км), Сан-Квирико-д’Орча (18 км) и Пьенцы (23 км). Ближайшие аэропорты находятся в Перудже (90 км), Флоренции (160 км) и Риме (210 км).
Группа Great Estate по каждому приобретенному объекту недвижимости проводит техническую проверку с помощью специалиста продавца, которая позволяет нам подробно узнать о градостроительном и кадастровом состоянии каждого имущества. Такой технический аудит может быть запрошен клиентом в момент реального интереса к собственности.

Detalhes

Tipo de imóvel: Solar
Condição: Completamente restaurado/Habitável
Área útil: 195 m²
Quartos: 2
Casas de banho: 2
Terreno: 2 m²
Classe energética: G
Referência: 7839

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

Aeroportos: 70.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
102.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
118.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo
132.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
Transporte público: 10.3 km - Estação ferroviária - Monte Amiata
> 20 km - Paragem de autocarro
Saída da autoestrada: 21.1 km
Hospital: 7.2 km - Presidio Ospedaliero Amiata Val d'Orcia
Costa: 59.3 km
Estância de esqui: 6.3 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas: 2.5 km - Supermercado - Coop
2.6 km - Padaria - Da David
2.6 km - Açougue
5.8 km - Delicatessen - Panini
Comer fora: 150 m - Café - Caffee Central
2.5 km - Bar - Bar Caffè Fonte Vecchia
2.6 km - Restaurante de fast food - Il Castagno
2.6 km - Restaurante - La Taverna del Pian delle Mura
Atividades esportivas: 10.9 km - Centro esportivo - Centro Sportivo
25.4 km - Clube de Golfe - Castiglion del Bosco Golf Club
33.8 km - Centro hípico - Equitazione Lilhoff
46.6 km - Ginásio - Estetica Fidias
Escolas: 6.6 km - Escola
18.7 km - Instituição de ensino superior - Europäische Akademie für Musik und Darstellende Kunst
45.0 km - Universidade - University Of Georgia Cortona
Farmácia: 2.6 km - Farmácia
Veterinário: 13.4 km - Veterinário

Informação de Castiglione d'Orcia

Altitude: 540 m s.n.m.
Área total: 141.54 km²
Tipo de território: Montanha interior
População: 2157

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Great Estate Srl

Via Piana 15 int. 1, Fraz. Palazzone, SAN CASCIANO DEI BAGNI, Siena

+39 0578 59050; +39 3511667107

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