Preço sob consulta

Solar 4 quartos, 501 m²
Castiglione d'Orcia, Siena (província)

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Características

adega

Descrição

Esta bela propriedade de um total de 500 m2 está imersa nas colinas do Val d'Orcia.
A quinta principal, da qual a parte à venda faz parte, é dividida em duas unidades.
A parte desenvolve-se em dois níveis da seguinte forma.
No rés-do-chão encontramos os armazéns, que no passado foram usados como estábulos e caves.
O primeiro andar, do outro lado, abriga a parte habitacional: uma grande cozinha com lareira, uma sala de estar, 4 quartos, 2 casas de banho e uma sala usada como depósito, mas que poderia ser convertida em um quarto extra.
O anexo é dividido em vários espaços e tem cerca de 90 m2.
A propriedade é completada por um pedaço de terreno com cerca de 7800 m2.

A propriedade, que remonta ao início do século XX, foi restaurada na década de 1980, enquanto o telhado foi reconstruído no início dos anos 90.
Os interiores têm acabamentos típicos da Toscana tradicionais.
O piso térreo e o anexo estão em estado bruto e precisam de renovação.

A casa tem aquecimento a óleo, a água é fornecida pelo aqueduto e há também um poço para o armazenamento de água da chuva.
A propriedade é perfeita para ser usada como casa principal ou como segunda casa para férias.
A parte da casa da fazenda está localizada no município de Castiglione d'Orcia, a cerca de 8 km do centro da cidade.
As cidades próximas são San Quirico d'Orcia (10 km), Pienza (18 km), Montalcino (22 km), Montepulciano (25 km).
Os aeroportos mais próximos são Perugia (90 km), Florença (130 km) e Roma (230 km).

O Grande Grupo Estate realiza uma diligence técnica devido a cada propriedade adquirida através do técnico do vendedor, o que nos permite conhecer em detalhe o estado urbano e cadastral da propriedade. Esta diligence devido pode ser solicitada pelo cliente na época de um verdadeiro interesse na propriedade.

Este texto foi traduzido automaticamente.

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

This beautiful property of a total of 500 sqm is immersed in the rolling hills of the Val d'Orcia.
The main farmhouse, of which the portion for sale is part, is divided into two units.
The portion is developed on two levels as follows.
On the ground floor we find the storerooms, which in the past were used as stables and cellars.
The first floor, on the other hand, houses the living part: a large kitchen with fireplace, a living room, 4 bedrooms, 2 bathrooms and a room used as a storeroom, but which could be converted into an extra bedroom.
The annex is divided into several spaces and is about 90 sqm.
The property is completed by a piece of land of about 7800 sqm.

The property, which dates back to the beginning of the 20th century, was restored in the 1980s, while the roof was rebuilt in the early 1990s.
The interiors have typical traditional Tuscan finishes.
The ground floor and the annexe are in a raw state and are in need of renovation.

The house has oil heating, water is supplied by the aqueduct and there is also a well for the storage of rainwater.
The property is perfect for being used as a main house or as a second home for holidays.
The portion of the farmhouse is located in the municipality of Castiglione d'Orcia, about 8 km from the town centre.
The nearby towns are San Quirico d'Orcia (10 km), Pienza (18 km), Montalcino (22 km), Montepulciano (25 km).
The nearest airports are Perugia (90 km), Florence (130 km) and Rome (230 km).

The Great Estate group carries out a technical due diligence on each property acquired through the seller's technician, which allows us to know in detail the urban and cadastral status of the property. This due diligence may be requested by the client at the time of a real interest in the property.

Questa bellissima proprietà di totali 500 mq è immersa nelle dolci colline della Val d’Orcia.
Il casale principale, di cui la porzione oggetto di vendita fa parte, è diviso in due unità abitative.
La porzione si sviluppa su due livelli come segue.
Al piano terra troviamo i magazzini, che in passato erano utilizzati come stalle e cantine.
Il primo piano, invece, ospita la parte abitativa: un’ampia cucina con camino, un salotto, 4 camere, 2 bagni e una stanza utilizzata come ripostiglio, ma che potrebbe essere trasformata in un’ulteriore camera.
L’annesso è diviso in più vani e misura circa 90 mq.
Completa la proprietà un terreno di pertinenza di circa 7800 mq.

La proprietà che risale agli inizi del ‘900, è stato ristrutturato negli anni ’80, mentre il tetto è stato rifatto nei primi anni ’90.
Gli interni hanno finiture tipiche della tradizione toscana.
Il piano terra e l’annesso sono allo stato grezzo e necessitano di ristrutturazione.

Il casale è provvisto di riscaldamento a gasolio, l’acqua è fornita dall’acquedotto, inoltre è presente un pozzo per la raccolta dell’acqua piovana.
La proprietà è perfetta per essere utilizzato come casa principale o come seconda casa per le vacanze.
La porzione di casale si trova nel comune di comune di Castiglione d’Orcia, a circa 8 km dal centro abitato.
I paesi vicini sono San Quirico d’Orcia (10 km), Pienza (18 km), Montalcino (22 km), Montepulciano (25 km).
Gli aeroporti più vicini sono a Perugia (90 km), Firenze (130 km) e Roma (230 km).

Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

Dieses schöne Anwesen mit einer Gesamtfläche von 500 m² liegt in den sanften Hügeln des Val d'Orcia eingebettet. Das Hauptgebäude, zu dem der zu verkaufende Teil gehört, ist in zwei Einheiten unterteilt. Der Bereich ist auf zwei Ebenen wie folgt aufgebaut. Im Erdgeschoss befinden sich die Abstellräume, die in der Vergangenheit als Ställe und Keller genutzt wurden. Die erste Etage hingegen beherbergt den Wohnbereich: eine große Küche mit Kamin, ein Wohnzimmer, 4 Schlafzimmer, 2 Bäder und einen Raum, der als Abstellraum genutzt wird, aber in ein zusätzliches Zimmer umgewandelt werden könnte. Das Nebengebäude ist in mehrere Räume unterteilt und misst ca. 90 qm. Das Anwesen wird durch ein Grundstück von ca. 7800 qm ergänzt.
Das aus dem frühen 20. Jahrhundert stammende Anwesen wurde in den 1980er Jahren renoviert, während das Dach Anfang der 1990er Jahre neu gedeckt wurde. Die Innenräume sind in typisch toskanischer Tradition gehalten. Das Erdgeschoss und das Nebengebäude befinden sich in einem schlechten Zustand und sind renovierungsbedürftig.
Das Landhaus ist mit einer Ölheizung ausgestattet, die Wasserversorgung erfolgt über die Wasserleitung, und es gibt auch einen Brunnen zum Sammeln von Regenwasser.
Die Immobilie eignet sich hervorragend als Hauptwohnsitz oder als Zweitwohnsitz.
Der Teil des Landhauses befindet sich in der Gemeinde Castiglione d'Orcia, etwa 8 km vom Stadtzentrum entfernt. Die nächstgelegenen Städte sind San Quirico d'Orcia (10 km), Pienza (18 km), Montalcino (22 km), Montepulciano (25 km). Die nächstgelegenen Flughäfen sind Perugia (90 km), Florenz (130 km) und Rom (230 km).
Die Great Estate Gruppe erstellt über den Fachmann des Verkäufers eine Due Diligence für jede Immobilie, was es uns ermöglicht, die Situation jeder Immobilie bezüglich Städtebau und Kataster genau zu kennen. Bei ernsthaftem Interesse an der Immobilie kann die Due Diligence angefordert werden.

Эта красивая собственность общей площадью площадью 500 кв.м утопает в зелени холмов долины Валь-д'Орча. Основной корпус разделен на две жилые единицы. Часть на продажу на двух уровнях имеет следующую планировку. На первом этаже, где в прошлом располагались кантины и конюшни, расположены помещения, которые используются как кладовые. На втором этаже находится жилая часть - большая кухня с камином, гостиная, четыре спальни, две ванные комнаты и кладовая, которую можно переоборудовать в дополнительную спальню. Постройка/гостевой дом разделен на несколько комнат, имеет площадь около 90 кв.м. Земельный участок около 7800 кв.м.
Недвижимость, построенная в начале 1900-х годов, была отремонтирована в 1980-х, а крыша была заменена в начале 1990-х. Интерьеры имеют отделку, типичную для тосканской традиции. Первый этаж и пристройка находятся в сыром состоянии и нуждаются в реконструкции.
Дома укомплектован дизельным отоплением, вода поступает из водопровода, также имеется колодец для сбора дождевой воды.
Недвижимость идеально подходит для использования в качестве основного жилья или как второй дом для отпуска.
Часть дома находится в муниципалитете Кастильоне д'Orча, примерно в 8 км от населенного пункта.
Ближайшие населенные пункты: Сан-Квирико д'Orча (10 км), Пьенца (18 км), Монтальчино (22 км), Монтепульчано (25 км).
Ближайшие аэропорты расположены в Перудже (90 км), Флоренции (130 км) и Риме (230 км).
Группа Great Estate проводит техническую экспертизу каждого приобретенного объекта через специалиста-продавца, что позволяет нам подробно узнать о градостроительном и кадастровом состоянии каждой собственности. Эта экспертиза может быть запрошена клиентом в момент реального интереса к собственности.

Detalhes

Tipo de imóvel: Solar
Condição: Completamente restaurado/Habitável
Área útil: 501 m²
Quartos: 4
Casas de banho: 2
Terreno: 1 m²
Classe energética: A
Referência: 7994

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

Aeroportos: 73.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
95.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
115.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo
125.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
Transporte público: 6.5 km - Estação ferroviária - Monte Amiata
> 20 km - Paragem de autocarro
Saída da autoestrada: 23.8 km
Hospital: 6.2 km - Ambulatorio
Costa: 60.2 km
Estância de esqui: 11.7 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas: 170 m - Pastelaria - Pasticceria Artigianale Scheggi
330 m - Supermercado
520 m - Padaria
2.7 km - Loja de conveniência - Spaccio alimentare e gastronomia
Comer fora: < 100 m - Restaurante - Bar Petra Primi Piatti
290 m - Pub - Enoteca Dell'Orcia
340 m - Bar - Bar L'appalto
6.3 km - Café - Bar Centrale
Atividades esportivas: 8.0 km - Centro esportivo - futebol
18.3 km - Clube de Golfe - Castiglion del Bosco Golf Club
34.3 km - Centro hípico - Equitazione Lilhoff
40.0 km - Ginásio
Escolas: < 100 m - Escola - Scuola Dell'Infanzia Castiglione D'Orcia
16.7 km - Instituição de ensino superior - Europäische Akademie für Musik und Darstellende Kunst
40.7 km - Universidade - Residenza Universitaria Enea Silvio Piccolomini
Farmácia: 8.1 km - Farmácia
Veterinário: 11.7 km - Veterinário - Mulinari Dott. Mauro Medico Veterinario

Informação de Castiglione d'Orcia

Altitude: 540 m s.n.m.
Área total: 141.54 km²
Tipo de território: Montanha interior
População: 2157

Mapa

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Great Estate Srl

Via Piana 15 int. 1, Fraz. Palazzone, SAN CASCIANO DEI BAGNI, Siena

+39 0578 59050; +39 3511667107

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