This wonderful villa is located at the top of the private hill with panoramic views, swimming pool and vineyard. The villa is a medieval monastery renovated and transformed into an exclusive villa with depandance and house for the guardian, for a total about 800 sqm. The property covers 7 hectares of land in the heart of Tuscany, precisely in the famous village of Cetona.
Location
At 2Km from the old town of Cetona (Si), it enjoys a unique and highly sought-after location, with a splendid view of the Tuscan hills. It is located between the enchanting villages of San CascianodeiBagni, Cetona and Sarteano, immersed in a lush and authentic countryside. Nearby you can visit beautiful villages like Montepulciano Pienza, Montalcino, and other famous thermal villages such as Bagno Vignoni and Bagni San Filippo. The Chiusi Scalo station is about 10 km away and the Fiumici airport is 150 km away.
Description
The main body of the property is situated on a hill, surrounded by greenery. The main villa is over 600 square meters divided into 3 floors plus attic and is fully furnished with antique and traditional furniture, and there is extensive use of traditional Tuscan terracotta floors and wooden beams. The property offers a total of 7 comfortable bedrooms with private bathrooms. The main villa includes 2 large living rooms (each with its own fireplace). Large dining room with a table that seats up to 14 guests. A TV room. A billiard room. Two internal kitchens with a dining table and an external wood-burning oven for baking bread and pizza. Externally, separated from the house, there is an outbuilding of about 40 sqm with a large double bedroom and bathroom. Finally there is a house available to the guardian of about 160 sqm with a kitchen, two bedrooms and a bathroom
Outdoor spaces
The villa has a large private park that extends on both sides of the hill where the main house is located. The surface of the property is 7 hectares of land, of which 1.1 are vineyards and olive groves. Outside the villa there is a terrace with a dining table and great views of the valleys. The front garden is enclosed by beautiful hedges that allow children to play comfortably a few meters from the house. Crossing the garden, some stairs lead to the pool of the villa, surrounded by the green Tuscan hills. The property is surrounded by olive groves and vineyards that produce certified DOC (authentic) "Chianti" reds and "Malvasia" and "Trebbiano". The winery has obtained all three requirements for membership of the producer association of Chianti.
State and finishes
The house was a convent from the 1700s (Sisters Paoline followers of San Francesco) renovated in the 70s maintaining some characteristics of the ancient era. All connections are present and functioning.
Potential use
The property lends itself perfectly to be used both as a prestigious accommodation and as a private residence.
Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada
Questa meravigliosa villa si trova in cima alla collina privata con vista panoramica, piscina e vigneto. La villa è un monastero medievale ristrutturato e trasformato in una villa esclusiva con depandancé e casa per il custode per complessivi 800 mq. La proprietà si estende su 7 ettari di terreno nel cuore della Toscana, precisamente nel famoso borgo di Cetona.
Location
A 2Km dal centro storico di Cetona (Si), gode di una location unica e molto ricercata, con una splendida vista sulle colline toscane. Si trova tra gli incantevoli paesi di San Casciano dei Bagni, Cetona e Sarteano, immerso in una campagna rigogliosa e autentica. Nelle vicinanza è possibile visitare splendidi borghi come Montepulciano Pienza, Montalcino, e altri famosi borghi termali come Bagno Vignoni e Bagni San Filippo. La stazione di Chiusi Scalo si trova a circa 10 km mentre l’aeroporto di Fiumicino dista 150 km.
Descrizione
Il corpo principale della proprietà è situata su una collina, circondata da prati verdi. La villa principale è di oltre 600 mq suddivisa in 3 piani più mansarda ed è completamente arredata con antichi e mobili tradizionali , e vi è ampio uso di pavimenti tradizionali in cotto toscano e travi in legno. La struttura offre un totale di 7 confortevoli camere da letto con bagno privato. La villa principale comprende 2 grandi saloni (ognuno con un proprio camino). Ampia sala da pranzo con tavolo che può ospitare fino a 14 ospiti. Una sala tv. Una sala biliardo. Due cucine interne con tavolo da pranzo e un forno a legna esterno per cuocere pane e pizza. Esternamente, separata dalla casa, c'è una dependance di circa 40 mq con una grande camera da letto matrimoniale e bagno. Infine vi è una casa a disposizione del custode di circa 160 mq con una cucina, tre camere e un bagno.
Spazi esterni
La villa dispone di un grande parco privato che si estende su entrambi i lati della collina dove si trova la casa principale. La superficie della proprietà è di 7 ettari terreno, di cui 1.1 sono vigneti e uliveti. All'esterno della villa vi è una terrazza con tavolo da pranzo e splendida vista sulle valli. Il giardino anteriore è racchiuso da belle siepi che permettono ai bambini di giocare comodamente a pochi metri dalla casa. Attraversando il giardino, alcune scale portano alla piscina della villa, circondata dalle verdi colline toscane. La proprietà è circondata da uliveti e vigneti che producono certificati DOC (autentici) "Chianti" rossi e "Malvasia" e "Trebbiano". La cantina ha ottenuto tutti e tre i requisiti per l'appartenenza all'associazione produttrice del Chianti.
Stato e finiture
Il casale era un convento del 1700 (Suore Paoline seguaci di San Francesco) ristrutturato negli anni 70, mantenendo alcune caratteristiche dell'epoca antica. Tutti gli allacci sono presenti e funzionanti.
Potenzialità d’uso
La proprietà si presta perfettamente per essere utilizzata sia come struttura ricettiva di pregio che come residenza privata.
Diese wunderschöne Villa liegt auf einer privaten Anhöhe mit Panoramablick, Swimmingpool und Weinberg. Die Villa ist ein mittelalterliches Kloster restauriert und in eine exklusive Villa mit Depandance und Hausmeisterhaus für insgesamt 800 qm umgewandelt. Das Anwesen umfasst 7 Hektar Land im Herzen der Toskana, genau in dem berühmten Dorf Cetona.
Standort
2 km vom historischen Zentrum von Cetona (Si) entfernt, genießt es eine einzigartige und sehr gefragte Lage mit einem herrlichen Blick auf die toskanischen Hügel. Es liegt zwischen den bezaubernden Dörfern San Casciano dei Bagni, Cetona und Sarteano, eingebettet in eine üppige und authentische Landschaft. In der Nähe können Sie schöne Dörfer wie Montepulciano, Pienza, Montalcino und andere berühmte Kurorte wie Bagno Vignoni und Bagni San Filippo besuchen. Der Bahnhof Chiusi Scalo ist etwa 10 km und der Flughafen Fiumicino 150 km entfernt.
Beschreibung
Der Hauptteil des Grundstücks liegt auf einer Anhöhe, umgeben von grünen Wiesen. Die Hauptvilla ist über 600 qm groß, aufgeteilt in 3 Etagen plus Mansarde und ist komplett mit antiken und traditionellen Möbeln eingerichtet, und es gibt viel Gebrauch von traditionellen toskanischen Terrakotta-Böden und Holzbalken. Das Anwesen verfügt über insgesamt 7 komfortable Schlafzimmer mit eigenem Bad. Die Hauptvilla verfügt über 2 große Wohnzimmer (jedes mit eigenem Kamin). Ein großer Speisesaal mit einem Tisch, an dem bis zu 14 Personen Platz finden. Ein Fernsehzimmer. Ein Billardzimmer. Zwei Innenküchen mit Esstisch und ein Holzofen im Freien zum Brot- und Pizzabacken. Außerhalb des Hauses gibt es eine Dependance von etwa 40 Quadratmetern mit einem großen Schlafzimmer und einem Badezimmer. Schließlich gibt es ein Haus für den Hausmeister von ca. 160 qm mit einer Küche, drei Schlafzimmern und einem Badezimmer.
Außenbereiche
Die Villa verfügt über einen großen privaten Park, der sich auf beiden Seiten des Hügels erstreckt, auf dem sich das Haupthaus befindet. Die Fläche des Anwesens beträgt 7 Hektar Land, von denen 1,1 Hektar Weinberge und Olivenhaine sind. Außerhalb der Villa befindet sich eine Terrasse mit Esstisch und wunderschöner Aussicht auf die Täler. Der Vorgarten ist von schönen Hecken umgeben, die es den Kindern erlauben, bequem ein paar Meter vom Haus entfernt zu spielen. Durch den Garten führt eine Treppe zum Schwimmbad der Villa, das von den grünen Hügeln der Toskana umgeben ist. Das Anwesen ist von Olivenhainen und Weinbergen umgeben, in denen DOC-zertifizierte Rotweine des Chianti sowie Malvasia und Trebbiano erzeugt werden. Die Weinkellerei hat alle drei Voraussetzungen für die Mitgliedschaft in der Vereinigung der Chianti-Produzenten erfüllt.
Zustand und Ziel
Das Bauernhaus war ein Kloster aus dem Jahr 1700 (Paulinerinnen, Anhängerinnen des Heiligen Franziskus), das in den 70er Jahren restauriert wurde, wobei einige Merkmale der alten Zeit erhalten blieben. Alle Anschlüsse sind vorhanden und funktionieren einwandfrei.
Mögliche Verwendungszwecke
Die Immobilie eignet sich hervorragend für die Nutzung als repräsentative Unterkunft oder als privater Wohnsitz.
Cette merveilleuse villa est située au sommet d'une colline privée avec des vues panoramiques, une piscine et un vignoble. La villa est un monastère médiéval restauré et transformé en une villa exclusive avec dépandance et maison de gardien pour un total de 800 m². La propriété couvre 7 hectares de terrain au cœur de la Toscane, précisément dans le célèbre village de Cetona.
Emplacement
A 2Km du centre historique de Cetona (Si), bénéficie d'un emplacement unique et très recherché, avec une vue splendide sur les collines toscanes. Il est situé entre les charmants villages de San Casciano dei Bagni, Cetona et Sarteano, immergés dans une campagne luxuriante et authentique. Dans les environs, vous pourrez visiter de beaux villages comme Montepulciano, Pienza, Montalcino, et d'autres villes thermales célèbres comme Bagno Vignoni et Bagni San Filippo. La gare ferroviaire de Chiusi Scalo est à environ 10 km et l'aéroport de Fiumicino à 150 km.
Description
La partie principale de la propriété est située sur une colline, entourée de prairies vertes. La villa principale, d'une superficie de plus de 600 m² divisée en trois étages et une mansarde, est entièrement meublée avec des meubles anciens et traditionnels. Les sols en terre cuite et les poutres en bois traditionnels de la Toscane sont largement utilisés. La propriété offre un total de 7 chambres confortables avec salles de bains privées. La villa principale comprend 2 grands salons (chacun avec sa propre cheminée). Grande salle à manger avec une table pouvant accueillir jusqu'à 14 personnes. Une salle de télévision. Une salle de billard. Deux cuisines intérieures avec table à manger et un four à bois extérieur pour cuire le pain et la pizza. A l'extérieur, séparé de la maison, il y a une dépendance d'environ 40 mètres carrés avec une grande chambre double et une salle de bain. Enfin, il y a une maison à disposition du gardien d'environ 160 mètres carrés avec une cuisine, trois chambres et une salle de bain.
Espaces extérieurs
La villa dispose d'un grand parc privé qui s'étend des deux côtés de la colline où se trouve la maison principale. La superficie de la propriété est de 7 hectares de terrain, dont 1,1 sont des vignobles et des oliveraies. À l'extérieur de la villa se trouve une terrasse avec une table à manger et de belles vues sur les vallées. Le jardin avant est entouré de belles haies qui permettent aux enfants de jouer confortablement à quelques mètres de la maison. En traversant le jardin, quelques escaliers mènent à la piscine de la villa, entourée par les vertes collines toscanes. La propriété est entourée d'oliveraies et de vignobles qui produisent des vins rouges certifiés DOC (authentique) "Chianti" et des vins "Malvasia" et "Trebbiano". La cave a obtenu les trois conditions requises pour devenir membre de l'association des producteurs de vin du Chianti.
État et finitions
La ferme était un couvent datant des années 1700 (Sœurs pauliniennes adeptes de Saint-François) restauré dans les années 70, en conservant certaines caractéristiques de l'époque ancienne. Toutes les connexions sont présentes et fonctionnent.
Potentiel d'utilisation
La propriété est parfaite pour être utilisée soit comme une structure réceptive de prestige, soit comme une résidence privée.
Эта замечательная вилла расположена на вершине частного холма с панорамным видом, бассейном и виноградником. Вилла представляет собой отреставрированный средневековый монастырь, превращенный в эксклюзивную виллу с депанданс и домом смотрителя общей площадью 800 кв.м. Недвижимость простирается на 7 гектарах земли в самом сердце Тосканы, именно в знаменитой деревне Четона.
Местонахождение
В 2 км от исторического центра города Четона (Si), он имеет уникальное и очень востребованное расположение, с великолепным видом на тосканские холмы. Он расположен между очаровательными деревнями Сан-Кашиано дей Баньи, Четона и Сартеано, утопающими в пышной, подлинной сельской местности. Поблизости вы можете посетить такие красивые деревни, как Монтепульчано Пиенца, Монтальчино и другие известные курортные города, такие как Баньо Виньони и Баньи Сан Филиппо. Железнодорожный вокзал Chiusi Scalo находится примерно в 10 км, а аэропорт Фьюмичино - в 150 км.
Описание
Основная часть недвижимости расположена на холме, в окружении зеленых лугов. Основная вилла площадью более 600 кв.м. разделена на 3 этажа плюс мансарда и полностью обставлена антикварной и традиционной мебелью, широко используются традиционные тосканские терракотовые полы и деревянные балки. Всего в доме 7 комфортабельных спален с ванными комнатами. Главная вилла включает 2 большие гостиные (каждая с собственным камином). Большая столовая со столом, за которым могут разместиться до 14 гостей. Комната с телевизором. Бильярдная. Две крытые кухни с обеденным столом и открытая дровяная печь для выпечки хлеба и пиццы. Снаружи, отдельно от дома, есть флигель площадью около 40 квадратных метров с большой спальней с двуспальной кроватью и ванной комнатой. Наконец, есть дом для сторожа площадью около 160 квадратных метров с кухней, тремя спальнями и ванной комнатой.
Открытые пространства
Вилла имеет большой частный парк, который простирается по обе стороны холма, на котором расположен главный дом. Площадь участка составляет 7 гектаров земли, из которых 1,1 - виноградники и оливковые рощи. Снаружи виллы есть терраса с обеденным столом и прекрасным видом на долины. Палисадник окружен красивыми живыми изгородями, что позволяет детям комфортно играть в нескольких метрах от дома. Пересекая сад, несколько ступенек ведут к бассейну виллы, окруженному зелеными тосканскими холмами. Поместье окружено оливковыми рощами и виноградниками, где производятся сертифицированные DOC (подлинные) красные вина "Кьянти" и вина "Мальвазия" и "Треббиано". Винодельня выполнила все три требования для вступления в ассоциацию виноделов Кьянти.
Состояние и окончание
Фермерский дом был женским монастырем 1700-х годов (монахини Паулина, последовательницы Святого Франциска), восстановленным в 1970-х годах с сохранением некоторых характеристик старого периода. Все соединения присутствуют и функционируют.
Потенциальное использование
Недвижимость прекрасно подходит для использования как в качестве престижного объекта размещения, так и в качестве частной резиденции.
