690.000 €

Solar 2 quartos, 421 m²
Cetona, Siena (província)

Solar em Cetona
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Características

Descrição

A quinta Podere Tarlatello está situada nos vales que cercam as cidades de Cetona e Chiusi, na bela província de Siena. Totalmente rodeado por uma vegetação rica, a casa tem dois níveis e tem uma área bruta de cerca de 280 metros quadrados. O Rés-do-chão, atualmente destino para armazenamento e galpão, oferece a oportunidade de ser transformado em espaço residencial, com possibilidade de uma futura renovação que pode explorar totalmente o potencial desta encantadora quinta. O primeiro andar, que hoje representa o coração de batida do edifício, é acessado através da característica escadaria externa original, típica das quintas da Toscana. Esta escada leva a uma loggia de 12 metros quadrados, que oferece uma vista deslumbrante das colinas circundantes. O primeiro andar se abre para uma ampla sala de estar, composta por uma sala de estar, uma sala de jantar e uma cozinha, completada por uma casa de banho. Todo o espaço é emoldurado por grandes janelas que oferecem uma luminosidade extraordinária e uma vista para o jardim. Continuando ao longo de um corredor curto, você chega à área de dormir, que inclui um quarto duplo, um quarto individual e uma casa de banho adicional. Adjacente à casa principal encontra-se um anexo de cerca de 90 metros quadrados, atualmente usado como galpão. Toda a propriedade está rodeada por um terreno privado de cerca de 2,5 ha, que oferece a oportunidade de desenvolver em parte como um elegante parque bem cuidado, além de permitir a construção de uma grande área de estacionamento. A propriedade é facilmente acessível através de uma estrada rural tranquila.
A quinta, que remonta ao século XX, beneficiou da cuidadosa manutenção da rutina ao longo dos anos. No exterior, é distingue-se por suas fachadas de pedra características, que dão um charme rústico e autêntico. No entanto, os interiores são enriquecidos por elegantes pisos de terracota, tectos com vigas de madeira expostas e telhas de terracota e acessórios de madeira.
A propriedade é totalmente funcional, tem todos os principais serviços e está corretamente conectada a todos os utilitários. A abastecimento de água é garantida por conexão ao aqueduto público e o sistema de esgoto impressionante está presente. O sistema de aquecimento é autônomo e alimentado por diesel.
Esta bela propriedade é ideal para quem quer viver rodeado pela natureza. Situado em uma posição estratégica, oferece fácil acesso aos maravilhosos e históricos da Toscana. Podere Tarlatello também tem um potencial considerável para a transformação: em vista para a futura renovação, poderia ser considerada para converter o Rés-do-chão, atualmente usado como armazém e galpão, em uma acolhedora área de estar da casa. No primeiro andar, você teria a oportunidade de criar uma área de dormir com vários quartos, completa com banheiro privativo, para o conforto ótimo.
A propriedade está localizada entre Cetona (4,5 km) e Chiusi (7 km), duas belas municípios de Valdichiana Senese ricas em história e charme. Na fronteira entre a Toscana e a Úmbria, a propriedade fica a cerca de 10 km da saída da autoestrada de Chiusi-Chianciano Terme e a 7 km da estação ferroviária de Chiusi, uma importante junção na linha Florença-Roma. Os aeroportos mais próximos são: Perugia-San Francesco d'Assisi (PEG) a cerca de 55 km; Florença-Peretola (FLR) a cerca de 120 km; Pisa-Galileo Galilei (PSA) a cerca de 150 km; Roma-Fiumicino (FCO) e Roma-Ciampino (c), ambos a cerca de 180 km.
O Grande Grupo Estate realiza uma diligence técnica devido a cada propriedade adquirida, através do técnico do vendedor, que nos permite conhecer em detalhe a situação urbana e cadastral de cada propriedade. Esta diligence devido pode ser solicitada pelo cliente na época de um verdadeiro interesse na propriedade.

Esta propriedade está registada em nome de uma pessoa(s) natural e a venda será sujeita a imposto de registo de acordo com os regulamentos atuales (ver custos de compra privados).
Este texto foi traduzido automaticamente.

Detalhes

  • Tipo de imóvel
    Solar
  • Condição
    Completamente restaurado/Habitável
  • Área útil
    421 m²
  • Quartos
    2
  • Casas de banho
    2
  • Terreno
    3 m²
  • Classe energética
    NA
  • Referência
    7720

Distância de:

  • Aeroportos

    49.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

    108.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

    129.0 km - Rimini RMI - Miramare

    135.0 km - Roma FCO - Fiumicino

  • Transporte público

    4.4 km - Estação ferroviária - Chiusi-Chianciano Terme

    > 20 km - Paragem de autocarro

  • Saída da autoestrada
    930 m
  • Hospital
    8.1 km - U.S.L. Del Lago Trasimeno
  • Costa
    76.8 km
  • Estância de esqui
    25.1 km

Nas imediações deste imóvel

  • Lojas

    2.1 km - Loja de conveniência - Carrefour Express

    3.7 km - Delicatessen - L'Arcalino di Ciaccioni Michela

    3.7 km - Açougue - L'Isola della Salsiccia

    3.8 km - Loja de massas - Pasta Fresca di Maccari Massimo

  • Comer fora

    2.0 km - Restaurante - Ristorante Bistrot Cetona

    2.1 km - Restaurante de fast food - Pizza e Hamburger da Nilo Cetona

    2.1 km - Bar - Chiosco

    3.7 km - Café - Bar Dello Sport

  • Atividades esportivas

    2.9 km - Centro esportivo - Palazzetto dello Sport Pania - basquetebol

    17.2 km - Centro hípico - Equitazione Lilhoff

    17.5 km - Clube de Golfe - Golf Club Lamborghini

    29.3 km - Ginásio - Estetica Fidias

  • Escolas

    2.0 km - Escola

    16.3 km - Instituição de ensino superior - Istituto Tecnico Commerciale Francesco Redi

    33.3 km - Universidade - University Of Georgia Cortona

  • Farmácia
    2.1 km - Farmácia
  • Veterinário
    4.7 km - Veterinário - Centro Veterinario S.Anna

Informação de Cetona

  • Altitude
    385 m s.n.m.
  • Área total
    53.54 km²
  • Tipo de território
    Colina interior
  • População
    2516

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Great Estate Srl

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Via Piana 15 int. 1, Fraz. Palazzone, SAN CASCIANO DEI BAGNI, Siena

+39 0578 59050; +39 3511667107

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