Apartamento histórico 2 quartos, 175 m²

Cetona, Siena (província)

Apartamento elegante disposto em um único nível, localizado na aldeia de Piazze, no município de Cetona, com uma área de aproximadamente 123 m².

Acessado por charmosas escadas, o imóvel o recebe com uma sala de estar espaçosa e luminosa e uma cozinha em conceito aberto, dois quartos generosos e duas casas de banho, oferecendo espaços de vida bem distribuídos e altamente funcionais. Há também uma despensa/lavandaria muito útil e prática.

O destaque da residência é o amplo terraço, ideal para momentos relaxantes ao ar livre e para vivenciar plenamente a dimensão mais autêntica da vida na aldeia.

O imóvel é complementado por uma conveniente adega, perfeita como espaço acessório ou área de armazenamento.
O imóvel foi completamente restaurado em 2019 com grande atenção aos detalhes e à qualidade dos materiais, apresentando acabamentos de alta qualidade que conferem elegância e calor aos interiores.
A residência é equipada com janelas com vidros duplos, enquanto os pisos são feitos de parquet de carvalho, que realça quase todos os espaços com o seu requinte natural; nos banheiros, foi escolhido um moderno revestimento de resina, oferecendo uma estética contemporânea e essencial.
As portas, feitas sob medida por um artesão qualificado, são de madeira e contribuem para criar uma atmosfera acolhedora e sofisticada.
Todas as utilidades estão ativas e totalmente operacionais.
A residência é equipada com um moderno sistema de bomba de calor e aquecimento por piso radiante, uma solução que garante conforto de vida excepcional e eficiência energética. A cozinha possui uma placa de indução, e toda a propriedade é atualmente gerenciada com um sistema totalmente elétrico.
Há também previsão para a instalação de uma caldeira, oferecendo flexibilidade adicional do sistema de acordo com as necessidades do futuro proprietário.
Uma residência refinada, perfeita como uma elegante casa de férias, mas igualmente adequada como residência principal, graças à sua localização estratégica e funcional. Aninhada no coração da aldeia, permite fácil acesso a pé a todas as principais comodidades, oferecendo o privilégio de vivenciar a autêntica vida quotidiana italiana com todo o conforto ao alcance da mão.
O imóvel está localizado em Piazze, uma aldeia característica do município de Cetona, um ambiente tranquilo, mas bem servido, com um banco, correios e supermercado convenientemente próximos.

O acesso é fácil graças à proximidade das saídas da autoestrada A1 de Chiusi–Chianciano Terme e Fabro, ambas a aproximadamente 15 km de distância. A localização também é estratégica para chegar a algumas das cidades de arte mais encantadoras da Itália Central: Florença, Siena, Arezzo, Perugia e Orvieto estão todas a cerca de 30 minutos a uma hora e quinze minutos de carro.
O grupo Great Estate realiza, em todos os imóveis adquiridos, uma due diligence técnica por meio do técnico nomeado pelo vendedor, permitindo-nos obter uma compreensão completa da situação urbanística e cadastral de cada imóvel. Esta due diligence pode ser solicitada ao cliente ao expressar interesse genuíno no imóvel.
O imóvel está registrado a um particular.