Moradia 4 quartos, 327 m²

Cetona, Siena (província)

Quinta de pedra para restaurar com oliveiral, bosque e jardim privado, a poucos passos do centro de Cetona
REF. CET324
No coração do Vale de Chiana senense, ao longo da estrada provincial que leva à aldeia medieval de Cetona — um dos centros mais integrados e fascinantes do sul da Toscana — encontra-se a Quinta Ombra del Cipresso, uma propriedade rural de carácter que espera para ser restituída ao seu pleno esplendor.
Construída em pedra e tijolo cozido no início do século XX, a quinta desenvolve-se por três níveis com uma área total de aproximadamente 327 m², a que se juntam duas grutas no andar inferior, um espaçoso terraço no primeiro andar, uma varanda e um pátio interior no andar térreo. O perímetro quadrado do edifício é suavizado por uma varanda que coroa a escadaria em tijolo cozido de acesso ao andar superior, conferindo à estrutura aquela graça típica da arquitetura rural toscana.
O interior, que necessita de uma restauração integral, conserva intactos todos os elementos originais que tornam estas quintas tão procuradas: tetos com vigas à vista e mezzane, pavimentos em tijolo antigo, lareiras antigas. Os ambientes, divididos segundo o estilo da época em duas unidades distintas no andar térreo, poderão ser facilmente reconduzidos a uma única residência ou reorganizados segundo as necessidades do futuro proprietário.
A distribuição atual prevê no andar inferior duas grutas; no andar térreo dois apartamentos independentes — o primeiro com cozinha habitável, sala de estar, quarto e casa de banho, o segundo com taverna, quarto, casa de banho, despensa e corredor — além de garagem, armazém, pátio com duplo acesso e sala técnica; no primeiro andar três quartos, um escritório, sala de estar, casa de banho, corredor e terraço de 18 m²; no segundo andar um sótão dividido em quatro quartos, parcialmente habitável.
A completar a propriedade, um rigoloso jardim privado ombrejado por altos ciprestes e pinheiros majestosos, que garante privacidade total apesar da proximidade ao centro habitado. O terreno, de aproximadamente 2 hectares, inclui bosque e um oliveiral com 70 oliveiras em produção, além de um poço privado que integra o fornecimento hídrico municipal.
A apenas 50 metros de uma estrada asfaltada e a cerca de 1 km dos serviços do centro de Cetona, a Quinta Ombra del Cipresso representa uma oportunidade concreta para quem deseja criar uma residência privada de prestígio ou uma casa de férias imersa nas excelências paisagísticas, histórico-artísticas e enogastronómicas do sul da Toscana.