Quinta agrícola 8 quartos, 970 m²

Chiusdino, Siena (província)

A propriedade que propomos em venda é uma encantadora residência de pedra imersa na sugestiva paisagem toscana, representando um perfeito casamento entre autenticidade, conforto e beleza atemporal; ideal tanto como villa de prestígio para uma grande família, quanto como oportunidade de investimento para o desenvolvimento de um complexo turístico de charme.
A propriedade goza de uma posição panorâmica, reservada e não isolada, a breve distância de uma característica aldeia medieval. Siena alcança-se em cerca de 40 minutos, uma hora do mar e poucos minutos da Abadia de San Galgano, símbolo de espiritualidade e história.

Edifícios:
• Casal principal (cerca de 680 mq), disposto em três níveis, exemplo autêntico de arquitetura rural toscana.
Oferece ao andar térreo amplos e luminosos espaços de estar, cozinha com grande lareira, lavandaria, vários armários, casa de banho e locais técnicos.
No andar superior 6 quartos com casa de banho e duas amplas zonas de dia/relaxamento.
Os espaços distinguem-se pelos seus ambientes elegantes e autênticos, com detalhes típicos e confortos modernos; o andar inferior acolhe uma área de bem-estar com ginásio e banheira de hidromassagem aquecida.

• A dependência (antigo celeiro, cerca de 290 mq) desenvolve-se em dois níveis e é caracterizada por uma ampla sala de estar com cozinha no andar térreo, sobre dois quartos duplos com casa de banho privativa, criando uma atmosfera íntima e acolhedora.

Espaços exteriores:
• Parque privado de cerca de 7.000 mq, cuidado nos mínimos detalhes, com área de churrasco e dupla piscina (17×3 e 13×4 metros) que oferece uma vista panorâmica sobre a paisagem circundante.

Detalhes de reabilitação e materiais:
• Completamente reabilitada em 2001 valorizando materiais como vigas de madeira expostas, pavimentos em tijolo e pedra natural, é rica em detalhes arquitetónicos sabiamente preservados e embelezados por um requintado mobiliário que torna os ambientes quentes e elegantes.
• Serviços: aqueduto público, aquecimento a GPL - poço privado, conectado a uma cisterna de recolha; possibilidade de ligação ao aquecimento centralizado.

Distâncias principais: a apenas 500 metros característica pequena aldeia facilmente acessível a pé e dotada de serviços essenciais • Chiusdino: 8 km • Siena: 40 km • Aeroporto de Florença: 85 km • Aeroporto de Pisa: 140 km

Oportunidade de ampliação:
• Possibilidade de adquirir outros 8 hectares de terreno confinantes (2 hectares de bosque e 6 hectares de pomar de nozes).
• Disponibilidade de outros 48 hectares de terreno arável, compreendendo cerca de 20 hectares de bosque e um casal de cerca de 500 mq para reabilitar, situado em posição dominante a poucos minutos da propriedade principal.

Esta exclusiva proposta representa uma oportunidade única para viver a autêntica Toscana ou desenvolver um projeto turístico de alto nível, valorizando um património imobiliário de grande valor e fascínio.