Apartamento 5 quartos, 370 m²

Chiusi, Siena (província)

A residência de Luce su Città e Natura está situada no primeiro andar de um edifício de quatro famílias, oferecendo uma generosa área de estar de 238 m2.

A propriedade possui uma entrada independente acessada através de um pátio externo privado de 62 m2 localizado no piso térreo.

No primeiro andar, o layout inclui um hall de entrada, uma espaçosa sala de estar com lareira, uma zona de refeições, uma kitchenette, um corredor, um escritório, 5 quartos, 3 banheiros e uma arrecadação. Este nível também possui 6 terraços panorâmicos totalizando 41 m2, proporcionando vistas deslumbrantes.

Uma escada interna se conecta ao nível da cave, que abriga uma garagem dupla de 43 metros quadrados, uma acolhedora taberna com lareira e kitchenette de 28 metros quadrados, um corredor, uma adega de 15 metros quadrados e uma casa de banho de hóspedes. Além disso, há uma sala técnica de 5 m2 para sistemas de aquecimento.

Os interiores são luminosos e espaçosos, oferecendo inúmeras vistas panorâmicas sobre a encantadora cidade de Chiusi e a deslumbrante paisagem circundante.
A propriedade foi construída no início de 1970 e foi meticulosamente mantida desde agora, com renovações rutinas e impressionantes. Uma das casas de banho foi totalmente renovada em 2005.

A residência possui acabamentos e sistemas originais que remontam ao período de construção. O piso consiste em parte em parquet elegante e em parte em azulejos duplos de solteiro; as portas interiores e janelas de madeira fornecem excelente luz natural e isolamento. Os quatro banheiros são funcionais e bem conservados. Os espaços interiores são projetados com vista e eficiência, garantindo um piso de vida harmonioso e confortável.
A propriedade está equipada com todos os utilitários essenciais: conexão elétrica, abastecimento de água garantido pelo aqueduto público, sistema de aquecimento autônomo a gás metano complementado por uma lareira térmica de pellets, linha telefônica, cobertura de ADSL e sistema de televisão.
Completamente localizado em uma das áreas residenciais mais desejáveis de Chiusi, este espaçoso apartamento oferece um cenário ideal para quem procura uma residência principal perto de serviços e áreas de lazer essenciais. O transporte público, incluindo paradas de ônibus e a estação ferroviária, fica convenientemente nas proximidades. Os espaços de vida generosamente e bem cuidados são perfeitos para uma vida diária confortável ou podem ser adaptados para ventilações de hospitalidade, como cama e café da manhã ou alugueres turísticos.
Esta propriedade está situada em uma localização privilegiada no município de Chiusi, Siena, Toscana. O acesso é feito através de uma estrada pavimentada, garantindo fácil acesso durante todo o ano. A área oferece um equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conexão aos serviços essenciais, estando perto das principais rotas, mas protegidas do tráfego pesado. O cenário panorâmico abre para uma paisagem típica da Toscana, com colinas estilosas e amplos espaços abertos que abraçam a paisagem circundante. A propriedade beneficia da luz natural optimal e exala uma atmosfera refinada e intimada, ideal para quem procura um ambiente sereno e privado sem sacrificar o charme de viver em uma localização histórica rica em tradição.
O Grande Grupo Estate conduz a uma diligence técnica devido a cada propriedade adquirida e realizada através do especial técnico do vendedor. Este processo nos permite obter uma compreensão detalhada sobre a planejamento urbano e o estado cadastral de cada propriedade. Esta examen complementante pode ser solicitada pelo cliente quando há verdadeiro interesse na propriedade.
A propriedade está registada em nome de um indivíduo e a venda será sujeita a imposto de registo de acordo com os regulamentos atuales (ver custos de compra dos vendedores privados).