Located in the Tuscan countryside, just 6 km from Chiusi, this prestigious property is composed of a 410 sqm farmhouse, a 66 sqm guesthouse, a storage building with wood-fired oven, and a large surrounding plot of approximately 14,000 sqm. The property, situated on a gentle hill in a private position, preserves the characteristic charm of Tuscan farmhouses. The main building is spread over two levels, connected both internally and externally. The ground floor, enhanced by characteristic brick arches, houses the living area composed of two large lounges with fireplace, a dining room and a spacious kitchen, both with direct access to the garden. This floor also includes a guest bathroom and a study overlooking a large porch, ideal for outdoor dinners and pleasant moments of relaxation. On the upper floor, there is a bright living room with fireplace, a hallway, five bedrooms and two bathrooms. Near the main farmhouse are the wood-fired oven and the guesthouse, composed of a living room with kitchenette, one bedroom, bathroom and storage room. The surrounding land also includes an olive grove, providing an authentic and evocative atmosphere. A charming property that requires maintenance work and general restyling to meet modern standards. A farmhouse with great potential which, with the right renovation work, can be transformed into a splendid private residence full of charm or be converted into a high-end accommodation facility, to be included in the international vacation rental market.
A unique opportunity in the heart of Tuscany, also thanks to its strategic position: Montepulciano is only 15 km away, Pienza and the Val d'Orcia are 28 km, Castiglione del Lago in Umbria 18 km, Perugia 65 km, Siena 75 km and Rome Fiumicino Airport 190 km.
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Situata nella campagna toscana, a soli 6 km da Chiusi, nella frazione di Montallese, prestigiosa proprietà composta da un casale di 410 mq, una dependance di 66 mq, un locale deposito con forno a legna ed un ampio terreno circostante di circa 14000 mq. La proprietà, ubicata su una dolce collina in posizione riservata, preserva intatto il caratteristico fascino dei casali toscani. Il fabbricato principale si sviluppa su due livelli, collegati sia internamente che esternamente. Il piano terra, impreziosito da caratteristici archi in mattoni, ospita la zona giorno composta da due ampi saloni con camino, una sala da pranzo e una cucina abitabile, entrambe con accesso diretto al giardino. Completano il piano un bagno di servizio e uno studio che si affaccia su un grande portico, ideale per cene all'aperto e piacevoli momenti di relax. Al piano superiore si trovano un luminoso salone con focolare, un disimpegno, cinque camere da letto e due bagni. Nelle vicinanze del casale principale si trovano il forno a legna e la dependance composta da soggiorno con angolo cottura, una camera da letto, bagno e ripostiglio. Il terreno circostante include anche un uliveto, regalando un'atmosfera autentica e suggestiva. Una proprietà affascinante che richiede interventi di manutenzione e un generale restyling per essere adeguata agli standard moderni. Un casale dal grande potenziale che, con i giusti lavori di valorizzazione, può trasformarsi in una splendida dimora privata dal grande charme o essere convertito in una struttura ricettiva di alto livello, da inserire nel circuito internazionale degli affitti turistici. Un'opportunità unica nel cuore della Toscana dettata anche dalla sua posizione strategica: Montepulciano dista soli 15 km, Pienza e la Val d'Orcia si trovano a 28 km, Castiglione del Lago in Umbria a 18 km, Perugia a 65 km, Siena a 75 km e l'aeroporto di Roma Fiumicino a 190 km.
In der Landschaft des Valdichiana, nur 6 km von Chiusi entfernt, im Weiler Montallese, befindet sich ein repräsentatives Bauernhaus mit ca. 410 m2 Wohnfläche, einem Nebengebäude und einem umliegenden Grundstück von ca. 14000 m2.
Dans la campagne du Val di Chiana, à seulement 6 km de Chiusi, dans le hameau de Montallese, une prestigieuse ferme d'environ 410 m2 avec une dépendance et un terrain environnant d'environ 14 000 m2.
En la campiña de Valdichiana, a sólo 6 km de Chiusi, en la fracción de Montallese, una prestigiosa casa rural de aproximadamente 410 m2 con una dependencia y un terreno circundante de aproximadamente 14000 m2.
