400.000 €

Solar 5 quartos, 300 m²
Chiusi, Siena (província)

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Características

garagem

Descrição

Uma charmosa casa de campo de pedra e tijolo, registrada como dois apartamentos, mas com uma escadaria interna que une as duas partes, transformando-a numa casa confortável de cinco quartos e quatro banheiros. A principal área de estar fica no andar superior, oferecendo até três quartos, uma cozinha bem equipada e amplos espaços luminosos. A garagem fechada e a sala de caldeira estão incorporadas no andar térreo. A casa é cercada por um jardim maduro com terreno descendo para um grande campo. Um pequeno anexo oferece amplo espaço de armazenamento para equipamentos de jardim.

Área:
A propriedade está situada no promontório de uma colina com vista para a paisagem circundante. É acessada por cerca de 2 km de uma estrada branca larga e bem conservada e fica a apenas 3,5 km da A1 Autostrada em Chiusi/Chianciano e a cerca de 15 minutos da estação ferroviária principal em Chiusi, tornando-a uma localização ideal para facilitar a comunicação.

Terreno:
O jardim se estende de ambos os lados do caminho, que é iluminado à noite, e circunda a casa, descendo em terraços paisagísticos até o grande campo, ideal para o plantio de oliveiras. A casa é cercada por uma profusão de arbustos floridos para fornecer privacidade extra. Além da água da rede, existe também um excelente poço que fornece água suficiente para irrigação, bem como para a casa. A rede é usada apenas em caso de falta, ambos os sistemas são tratados com um amaciador de água.

Anexos;
Edifício de pedra ex pocilga usado para armazenamento

Acomodação:
Primeiro andar:
Entrada pela escadaria externa
Ampla sala de estar luminosa (6,25 x 3,15 m) com janelas de ambos os lados, lareira aberta
Cozinha (4,93 x 3,15) com amplo espaço de trabalho e pia de travertino de mão dupla esculpida
Sala de jantar com armário de armazenamento
Suíte principal 1
Casa de banho principal 1 com chuveiro grande e janela
Escada interna para o andar térreo
Da sala de estar, corredor para os quartos
Quarto 2
Estudo/quarto 3
Casa de banho 2 com chuveiro, com acabamento em azulejos rosa e branco

Andar térreo:
Entrada independente sob a varanda
Cozinha com tetos abobadados,
Ampla sala de estar/jantar? dividida por um arco largo com uma área de cozinha e fogão a lenha
Quarto 4
Casa de banho 3 com acabamento em azulejos rosa e branco
Quarto 5
Casa de banho 4 com acabamento em azulejos azuis e brancos.

Este texto foi traduzido automaticamente.

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

A handsome stone and brick farmhouse, registered as two apartments though with an internal staircase that joins both parts transforming it into a five bedroom four bathroom comfortable home. The main living accommodation is on the top floor providing up to three bedrooms a well equipped kitchen and large light spaces. The enclosed garage and boiler room is incorporated on the ground floor. The house is surrounded by a mature garden with land falling down to a large field. A small outbuilding provides ample storage for garden equipment.

Area:
The property sits on the promontory of a hill with views to the surrounding countryside. It is accessed by about 2km of a wide well maintained white road and is just 3.5 km from the A1 Autostrada at Chiusi/Chianciano and about 15 minutes from the mainline railway station in Chiusi making it an ideal location for ease of communication.

Land:
The garden stretches up on either side of the avenue which is illuminated at night and surrounds the house sloping down in landscaped terraces to the large field ideal for planting olives. The house is surrounded by a profusion of flowering shrubs to provide extra privacy. In addition to mains water there is also an excellent well which provides enough water for irrigation as well as the house. Mains is used only in case of a shortage, both systems are treated with a water softener.

Outbuildings;
Stone building ex pig sty which is used for storage

Accommodation:
First floor:
Entrance via the external staircase
Large, light living room (6.25 x 3.15m.) with windows on either side, open fireplace
Kitchen ( (4.93 x 3.15) with ample workspace and double hand carved travertine sink
Dining room with storage cupboard
Master bedroom 1
Master bathroom 1 with large shower and window
Internal stairs to ground floor
From the living room, corridor to sleeping quarters
Bedroom 2
Study/bedroom 3
Bathroom 2 with shower, finished in pink and white tiles

Ground floor:
Independent entrance under the loggia
Kitchen with Vaulted ceilings,
Large living/dining room? divided by a wide arch with a kitchen area and woodturning stove
Bedroom 4
Bathroom 3 finished in pink and white tiles
Bedroom 5
Bathroom 4 finished in blue and white tiles.
Internal stairs to first floor.

Un bel podere in pietra e mattone, al momento suddiviso in due appartamenti indipendenti collegati anche da una scala interna, il tutto facilmente riconvertibile ad un unità singola da cinque camere e quattro bagni. Attualmente l'unità principale rimane quella al primo piano composto da tre camere oltre a cucina e grande spazio giorno con camino. Al piano terra troviamo anche garage, locale tecnico adiacenti all'appartamento inferiore. La casa é circondata da giardino con vari alberi maturi oltre ad alcuni alcuni appezzamenti di terreno. Adiacente l'immobile principale vi é un annesso usufruito come rimessa attrezzi.

Area:
La proprietà rimane sul promontorio di una collina con suggestive viste sulla campagna. Ottima l'accessibilità tramite 2km circa di strada bianca ben tenuta, l'immobile rimane a 4 km dal casello autostradale A1 e 10 minuti dalla stazione ferroviaria Chiusi-Chianciano Terme rendendo facili i vari spostamenti.

Terreno:
Il giardino principale si estende ai lati del viale d'ingresso con illuminazione, oltre al terreno terrazzato sul retro della casa che scende fino al campo ideale per l'impianto di ulivi.
La casa é contornata da grandi alberi maturi quali garantiscono maggiore privacy. L'immobile é allacciato alla rete dell'acquedotto in caso di necessità anche se dispone di un ottimo pozzo che fornisce acqua per la casa e l'irrigazione, entrambi i sistemi sono trattati con un addolcitore d'acqua.

Annessi:
Annesso in mattoni (ex-porcile) attualmente utilizzato come rimessa

Sistemazione:
Primo piano:
Ingresso indipendente da scala esterna con spazioso disimpegno verso
Salone grande (6.25x3.15 m) e luminoso con finestre su entrambi i lati e grande camino
Cucina spaziosa (4.93 x 3.15 m) con doppio lavabo in travertino
Sala pranzo con dispensa
Camera 1 master
Bagno 1 con doccia grande
da salone corridoio verso zona notte
Camera 2
Studio/camera 3
Bagno 2 con doccia e piastrelle bianco rosa
da Sala pranzo scala a chiocciola discendente

Piano terra:
Ingresso indipendente tramite loggia esterna
Cucina con volta a mattoni
Salone grande con arcata centrale delimita area pranzo da salotto con stufa a legna
Camera 4
Bagno 3 con piastrelle bianco rosa
Camera 5
Bagno 4 piastrelle bianco blu.

CLASSE ENERGETICA: G

Detalhes

Tipo de imóvel: Solar
Condição: Completamente restaurado/Habitável
Área útil: 300 m²
Quartos: 5
Casas de banho: 4
Classe energética: G
Referência: 11142

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

As distâncias são calculadas a partir do centro da cidade.

A localização exata do imóvel não foi especificada pelo anunciante.

Aeroportos: 46.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
106.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
124.0 km - Rimini RMI - Miramare
132.0 km - Ancona AOI - Falconara
Transporte público: 1.8 km - Estação ferroviária - Chiusi-Chianciano Terme
Hospital: 8.7 km - U.S.L. Del Lago Trasimeno
Costa: 81.4 km
Estância de esqui: 29.0 km

Informação de Chiusi

Altitude: 398 m s.n.m.
Área total: 58.07 km²
Tipo de território: Colina interior
População: 8124

Mapa

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Tuscany Inside Out SRL

Via Roma, 27/29, Sarteano, Siena

+39 0578 268016 / +39 348 3707339

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