Moradia 13 quartos, 1120 m²

Colle di Val d'Elsa, Siena (província)

Prestigiosa Herdade com Vinhedo e Capela na Valdelsa
Imersa no coração das colinas senesas, na área da Valdelsa, esta elegante herdade toscana une tradição, conforto contemporâneo e produção de vinho.
A propriedade se estende por 7,5 hectares completamente cercados, com 4,5 hectares de vinhedo de propriedade e hectares adicionais 6 em arrendamento, além de jardins, espaços de relaxamento e piscina panorâmica.

O complexo, finamente restaurado em respeito aos vínculos paisagísticos, compreende vários edifícios em pedra por mais de 1.000 m² no total, incluindo a casa principal, anexos habitacionais, locais técnicos, uma adega moderna e uma capela consagrada.
Instalações de última geração com bombas de calor, aquecimento por piso radiante, duplo poço com filtragem UV e sistema de fitodepuração garantem máxima eficiência e sustentabilidade.

Esta propriedade agrícola, em posição reservada mas bem conectada (cerca de 20 km de Siena, 50 km de Florença e muito próximo a San Gimignano) é ideal como residência privada de prestígio, agriturismo ou estrutura de charme.

VERSÃO EM INGLÊS:
Prestigious Estate with Vineyard and Consecrated Chapel in Valdelsa

Among the gentle hills of Siena, in the heart of Tuscany, this elegant estate blends rural charm, ospitality, and modern technology.
The property is 7.5 fully fenced hectares, featuring vineyards, landscaped gardens, panoramic terraces, and a swimming pool, with several restored stone buildings totaling over 1,000 sqm.

The estate comprises a main farmhouse, several independent annexes, a wine cellar rebuilt to current sismic standards and a consecrated chapel.
Each building, protected under local heritage regulations, has been carefully renovated using authentic materials and equipped with advanced systems: heat pumps, underfloor heating, dual wells with UV filtration, and a natural phytodepuration system for sustainable water management.

The agricultural land includes 4.5 hectares of private vineyards, ideal for boutique wine production or an exclusive agritourism/farmhouse project.

The property lies about 20 km from Siena, 50 km from Florence, and near the towns of San Gimignano and Volterra.
A truly authentic Tuscan estate, perfectly suited as a prestigious private residence, boutique winer or farmhouse retreat.