1.380.000 €

Solar 17 quartos, 1900 m²
Gaiole in Chianti, Siena (província)
Chianti

Solar em Gaiole in Chianti
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Características

Descrição

Três Arcos Chianti hotel com spa, Gaiole em Chianti-Toscana
Borgo de estilo rural clássico com 17 quartos, 180 restaurantes, spa, piscina, painéis solares, vinha, à venda em Gaiole in Chianti, Siena. Localização premium no coração de Chianti Classico rodeada por castelos milhares, 30 minutos ao sul de Florença e apenas 15 quilômetros ao norte de Siena, na rota de Radda a Gaiole in Chianti, excelente instalação hoteleira de campo com séculos de antiga quinta com centro de bem-estar, piscina, restaurante, casa de hóspedes e quartos de pessoal, completa com estacionamento, jardim, em 32 hectares de terra privada com florestas de carvalho, olivais e uma vinha replantada em 2021. A propriedade rural de três arcos foi totalmente renovada entre 2003 e 2006, mas deixada inalterada e abandonada nos últimos 15 anos e, portanto, precisa de manutenção e atualização geral para trazer uma aldeia antiga centenária à vida. O coração de batida da propriedade consiste em uma casa de fazenda do século XIV que mantém as suas fachadas de pedra natural originais e três arcos centrais que se abrem para uma estreita coluna interna de tijolos. Em dois andares e equipado com elevador interno, preserva o charme de paredes de pedra e tetos com vigas de madeira. O lobby e o foyer levam a elegantes salas de leitura com paredes de vidro com vista para o jardim e a floresta de carvalho e para os doze quartos, todos com banheiros privativos. Todos os quartos estão equipados com ar condicionado e decorados em estilo rústico com lareiras, pisos de terracota e caixilharia de madeira. Os exteriores foram pavimentados em azulejos de terracota, criando um mirante e terraços que ligam aos antigos anexos da fazenda, convertidos em instalações turísticas. Em um canto privado do parque, rodeado por carvalhos, encontra-se uma casa de pedra com apartamentos de hóspedes para mais três quartos, todos combinados com áreas de estar mobiladas com cozinha. Conectado à casa senhorial por um sub-estilo de túnel, um edifício é dedicado à área de banquete e catering com uma exclusividade total de 180 coberturas. No piso superior, dois quartos de pessoal com um total de três quartos e duas áreas de estar. A piscina e o pôr do sol são pavimentadas e bordadas em pedra natural e levam ao edifício do centro de bem-estar. Com fachadas de pedra e um pórtico, é projetado com uma área de jacuzzi e caminho de Kneip, sauna, banho turco, sala de fitness, cabinas de massagens e vestiários. Todos os edifícios estão equipados com salas técnicas para armazenamento e uso de planta, bem como um edifício separado dedicado à planta central e lavandaria. A poucos passos do edifício de restaurante / banquete é uma área externa com sistema fotovoltaico e painéis solares. Muito da engenharia da planta e da piscina precisa ser verificada após o longo período de não uso. Os três arcos oferecem excelente potencial tanto como resort de hospitalidade turística de luxo como como residência de campo histórico privada em uma localização privilegiada excelente no coração de Chianti Classico.

PROPRIEDADE Ref: CNT2776
Localização: Gaiole in Chianti, Província: Siena, Região: Toscana
Tipo: 1897 m2/20419 pés quadrados de Chianti, incluindo uma casa de campo de 593 m2 / 6383 pés quadrados de dois andares, atualizada para um hotel de 12 quartos com parque, piscina em frente a um centro de spa e bem-estar, um segundo edifício com restaurante e hall de banquete, túnel subterrâneo, uma casa de hóspedes de 3 quartos e apartamentos de pessoal, em 13 ha / 32 acres com olivais e uma vinha recém-replantada
Anexos:
1. uma casa de campo de 220 m2 / 2368 m2 composta por 3 apartamentos com 1 quarto
2. um edifício com pórtico no piso térreo e 2 apartamentos, 96 m2/1033 pés quadrados no total, com 1 e 2 quartos; o piso inferior, totalizando 450 m2 / 4843 pés quadrados, é dedicado a restaurantes / salas de banquete, cozinha profissional, com vários acessos e 7 banheiros
3, um túnel subterrâneo de 20 metros de comprimento que liga os edifícios
4. um spa de 318 m2 / 3422 m2 e centro de bem-estar, incluindo uma sala de água com jacuzzi e corredor, área de relaxamento, sauna, banho turco coberto em mosaico, sala de fitness, cabinas de massagem, 5 casas de banho e uma sala técnica de 90 m2
5 cave sala técnica, 110 m2 / 1184 pés quadrados com salas de 3 metros de altura que abrigam as instalações de estação central e lavandaria
Ano de construção: 1400
Ano de restauração: 2003-2006
Condições: na necessidade de manutenção geral após um longo período de não uso
Terreno / Jardim: 13 ha / 32 acres, incluindo um sistema fotovoltaico de 230 m2, a ser ativado, situado perto do edifício de restaurantes, 2,2 ha/5,4 hectares de vinhas, principalmente recentemente replantado em 2021, para ser concluído (aproximadamente. 1,8 ha/4,4), 2,4 ha/5,9 hectares de olival e 7,4 ha / 18,2 hectares de floresta
Este texto foi traduzido automaticamente.

Detalhes

  • Tipo de imóvel
    Solar
  • Condição
    Completamente restaurado/Habitável
  • Área útil
    1900 m²
  • Quartos
    17
  • Casas de banho
    30
  • Jardim
    10.000 m²
  • Classe energética
    GKWh/mq 1.00
  • Referência
    CNT2776

Distância de:

As distâncias são calculadas a partir do centro da cidade.
A localização exata do imóvel não foi especificada pelo anunciante.
  • Aeroportos

    42.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

    87.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei

    96.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

    113.0 km - Rimini RMI - Miramare

  • Transporte público

    12.3 km - Estação ferroviária - Montevarchi-Terranuova

  • Hospital
    13.0 km - Ospedale della Gruccia
  • Costa
    77.6 km
  • Estância de esqui
    32.8 km

Informação de Gaiole in Chianti

  • Altitude
    360 m s.n.m.
  • Área total
    128.88 km²
  • Tipo de território
    Colina interior
  • População
    2638

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