Quinta agrícola 5 quartos, 1110 m²

Gaiole in Chianti, Siena (província)

Chianti

A vinícola principal em Gaiole in Chianti, Siena - Toscana
Descobrir o último paraíso do vinhedo com Apolloni & Blom, 30 hectares de vinícola Chianti Classico e vinhas à venda em Gaiole in Chianti, Siena. Compra sua própria estrada de paraíso toscano hoje e torna-se parte de um patrimônio rica embutido em tradição e excelência. Os vinhedos da Monte Flavour trem-se por uma encosta sul perto de Gaiole in Chianti, cobrindo uma área geral de 12 hectares / 29,5 hectares situados a 390/440 metros acima do nível do mar, virado a sul com grande exposição solar. Desde os seus inícios, em 1993, todas as vinhas foram renovadas. A densidade de hoje de cerca de 5.000 videiras frutíferas por hectare oferece alguns dos melhores vinhos Chianti Classico e Super-Toscanos atribuídos por Majeero Rosso, Espresso, Comida Lenta, Veronelli, Espectador de Vinhos, Estacionistas Advogados Vinhos, Dagbladet, Dagasavisen, Falstaff, Feinschmecker e Vinum e Merum, para mencionar alguns. A adega está localizada em uma posição dominante acima das vinhas, incorporada em um complexo clássico da Toscana de edifícios de pedra medievais, com uma vista livre sobre as pitorescas colinas de Chianti. À beira da aldeia a adega de 560 m2 / 6028 pés quadrados se estende por dois pisos e tem um grande estacionamento ao ar livre e um terraço de beleza. O rés-do-chão inclui a instalação de vinho com tanques de aço, bares de carvalho e quartos de Barriques, e no primeiro andar são os escritórios. Possibilidade de instalação de um sistema fotovoltaico com painéis solares no telhado virado a sul. Dois anexos isolados, perto das vinhas, são utilizados como depósitos e armazenamento, mas podem ser convertidos em casas de hóspedes e casas isoladas. Na parte de trás da vinificação, o edifício mais antigo do borgo medieval, dentro das típicas ruas de pedra pavimentadas nas traseiras, também está incluído na venda. É composto por uma casa geminada de pedra clássica de três andares, 400 m2 / 4306 pés quadrados de superfície total parcialmente usada como armazém, necessita de uma atualização completa e restyling, mas com excelentes características originais. Uma vez restaurado, pode ser usado como uma casa anual, quartos do pessoal ou para férias. Apolloni & Blom está em sua disposição completa com uma rede local de agronomistas, enólogos, gerentes de projetos e construtores para apoiar você nesta nova viagem como produtor de vinho da Toscana! Entre em contato conosco para mais detalhes!

PROPRIEDADE Ref: CNT1709
Localização: Gaiole in Chianti, Província: Siena, Região: Toscana
Tipo: 12 ha / 29,5 acres de vinícola Chianti, incluindo uma instalação de vinificação de 560 m2 / 6028 pés quadrados de dois andares; 400 m2 / 4306 pés quadrados casa de campo de três andares; 2 Anexos
Anexos: 125 m2 / 1346 pés quadrados e 25 m2/270 pés quadrados anexos independentes usados para ferramentas e armazenamento de máquinas agrícolas
Ano de construção: 1400
Ano de restauração: 1993
Condição: adega em bom estado; casa de campo a necessitar de atualização
Terreno: 12 hectares totalmente vedados / 29,5 hectares de vinhas
DETALHES DA PRODUÇÃO DA VINA
- Superfície atual da vinha: 12 hectares / 29,5 acres
- Apelido: 9 hectares / 22 acres Chianti Classico DOCG, 3 ha / 7 acres de IGT Toscana
- Variações: 7,5 ha / 18,5 acres Sangiovese, 2,5 ha / 6 acres Merlot, 2 ha/5 acres Colorino / Angellotta
- Altura média: 390 - 445 m de alvenaria
- Térreo: porão
- Anos de plantação: 1993-2006
- Entrenamento: Cordona embutida (5,270 videiras / ha)
- Produção anual: até 80.000 garrafas (0,75 lt garrafa)
- Vinho produzido: Chianti Classico DOCG, IGT Super Toscana, Grappa, Vinsanto DOC Chianti Classico

Layout:
Adega:
Térreo: hall de entrada, adega para tanques de aço de 4.000 e 5.000 lt e tanques de vidro de 3.500 lt, adega para bares (228 lt) e barrelas de carvalho de 1.700 lt e 5.000 lt, adega para tanques concretos de 3.500 lt, 5.000 litros, 13.700 lt, 14.000 lt e 15.000 lt, sala de idade vinsantaia habitando 56 bares de caratelli com 50 lt cada
Primeiro andar: escritório e 1 banheiro
Casa geminada em burgo:
Térreo: caves, hall de entrada com escada até o primeiro andar
Primeiro andar: corredor, cozinha, 6 quartos, um com lareira, 2 banheiros
Segundo andar: espaço no sótão

Distância de serviços: 5 km/3 milhas