R$12.759.390

(2.100.000 €)

Moradia , 650 m²
Gaiole in Chianti, Siena (província)
Chianti

Moradia em Gaiole in Chianti
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Características

Descrição

Imerso na encantadora paisagem de Chianti Classico, a poucos minutos de uma das aldeias características da região, é possível graças a esta elegante propriedade. Composto por uma charmosa casa de fazenda principal e um celeiro, a propriedade está rodeada por 24.000 metros quadrados de terreno privado, dentro da qual existe uma piscina de 14x7 metros.

A origem desta estrutura histórica remonta ao século XVI, quando foi construída como uma torre de vigia para ligar os castelos de Brolio, Cacchiano, Vertina e Meleto. Posteriormente, tornou-se parte da propriedade da família Ricasoli e foi transformada em residência privada. Em 2000, a propriedade foi mecânicamente restaurada, mantendo intacta a beleza original graças ao uso de materiais preciosos, visíveis nas magníficas abóbadas de tijolos no rés-do-chão e no piso de terracota do século XVII.

A casa principal, com uma área de 440 metros quadrados, está distribuída por dois níveis. No rés-do-chão encontra-se uma espaçosa cozinha, uma sala de jantar, uma acolhedora sala de estar com lareira, um charmoso quarto duplo com abóbadas expostas, uma adega e uma casa de banho. No andar de cima, uma característica sala de estar com lareira abriga um bilhar, enquanto há quatro quartos duplos: três delas com casa de banho depois com duche e uma com casa de banho adjacente e banheira.

A propriedade está equipada com um sistema térmico com fogão a pellets para aquecimento e produção de água quente sanitária.

O anexo, com cerca de 160 metros quadrados, é composto por uma ampla sala de estar, uma cozinha luminosa, um quarto duplo e duas casas de banho, bem como um mezanino de cerca de 30 metros quadrados com um segundo quarto.

A renovação soube combinar perfeitamente o conforto de uma villa moderna com as características tradicionais de uma residência rural.

O terreno exclusivo de 24.000 metros quadrados está equipado com um sistema de rega recentemente renovado, alimentado por bombas automáticas. Uma encantadora ponte de madeira leva à piscina, rodeada por um jardim equipado para o máximo relaxamento, completo com uma grande pérgula com mesa, churrasqueira, frigorífico e sauna. A iluminação foi projetada para criar uma atmosfera sugestiva e acolhedora.

Entre os pontos fortes da propriedade encontra-se o telhado isolado, novas luminárias térmicas, uma bomba de calor no celeiro e uma caldeira a pellets na quinta. A água é fornecida por um poço privado.

Distâncias principais:

Siena: 20 minutos
Florença: 50 minutos
Rada em Chianti: 15 minutos
Castellina em Chianti: 20 minutos
Gaiole em Chianti: 10 minutos
Esta propriedade representa uma rara oportunidade de viver imerso na natureza e na história, oferecendo o equilíbrio perfeito entre tradição e modernidade.
CLASSE DE ENERGIA: D
Este texto foi traduzido automaticamente.

Detalhes

  • Tipo de imóvel
    Moradia
  • Condição
    Completamente restaurado/Habitável
  • Área útil
    650 m²
  • Jardim
    25.000 m²
  • Classe energética
    D
  • Referência
    Toscana 951

Distância de:

  • Aeroportos

    42.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

    87.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei

    96.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

    113.0 km - Rimini RMI - Miramare

  • Transporte público

    < 100 m - Paragem de autocarro

    12.3 km - Estação ferroviária - Montevarchi-Terranuova

  • Saída da autoestrada
    13.4 km
  • Hospital
    13.0 km - Ospedale della Gruccia
  • Costa
    77.6 km
  • Estância de esqui
    32.8 km

Nas imediações deste imóvel

  • Lojas

    110 m - Pastelaria - Le antiche delizie di'bianchi

    180 m - Frutaria - Del Lungo Angiolo

    190 m - Supermercado - Coop Informa

    230 m - Açougue - Macelleria Chini

  • Comer fora

    < 100 m - Restaurante - I' Galletto Briaco - Ristorante Pizzeria

    110 m - Gelataria - Lo sfizio di'bianchi

    130 m - Pub - A Tutta Birra

    150 m - Café - Bar Centrale

  • Atividades esportivas

    8.4 km - Clube de Golfe - Golf club Le Miniere

    12.4 km - Centro esportivo - campo sportivo di Panzano - futebol

    18.5 km - Centro hípico

    21.7 km - Ginásio - Palestra Accademia

  • Escolas

    5.1 km - Escola - Scuola Pianigiani

    13.1 km - Universidade - Centro di GeoTecnologie

    34.0 km - Instituição de ensino superior - Istituto professionale statale per l'industria e l'artigianato Margaritone sezione orafi

  • Farmácia
    < 100 m - Farmácia
  • Veterinário
    12.7 km - Veterinário

Informação de Gaiole in Chianti

  • Altitude
    360 m s.n.m.
  • Área total
    128.88 km²
  • Tipo de território
    Colina interior
  • População
    2638

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