Moradia , 150 m²

Gaiole in Chianti, Siena (província)

Chianti

Esta charmosa moradia de pedra natural, com uma área bruta de aproximadamente 150 m², está localizada na pitoresca aldeia toscana de San Sano, uma localização com um charme autêntico e uma atmosfera rural típica. A aldeia oferece serviços essenciais e convenientes, incluindo um pequeno restaurante e uma mercearia bem abastecida, onde é possível encontrar tudo o que é necessário para a vida quotidiana. A localização é particularmente vantajosa: Gaiole e Radda in Chianti estão a cerca de 6 e 8 km de distância, respetivamente, enquanto Siena é acessível em cerca de 15 km, tornando esta moradia uma base ideal para explorar o coração do Chianti e as cidades de arte da Toscana.

A moradia geminada, totalmente e cuidadosamente renovada, desenvolve-se em dois níveis e distingue-se pela grande luminosidade dos ambientes. No rés-do-chão encontram-se a entrada, uma sala de estar com amplas janelas que permitem a entrada de luz natural e criam uma atmosfera acolhedora e convidativa, uma espaçosa sala de jantar (originalmente um quarto), uma cozinha totalmente equipada e uma casa de banho com duche. Da cozinha tem acesso a duas varandas, uma delas coberta, ideais para almoços ao ar livre e momentos de relaxamento. Ao lado da varanda encontra-se o jardim privado, com relvado e oliveiras, perfeito para desfrutar do clima mediterrânico e da tranquilidade do local.

No primeiro andar encontram-se dois quartos, ambos com ar condicionado para garantir o máximo conforto mesmo nos dias mais quentes, e duas casas de banho privativas, que garantem privacidade e funcionalidade. A propriedade inclui também uma cave, que pode ser utilizada tanto como adega como lavandaria, oferecendo espaço útil e prático adicional. Completam a propriedade dois lugares de estacionamento privados cobertos, uma comodidade rara em zonas históricas e particularmente apreciada pela praticidade quotidiana.

A moradia dispõe de uma magnífica piscina ensolarada, rodeada por um jardim muito cuidado com relvado e sebes, que cria um ambiente íntimo e reservado. A aldeia acolhe também um pequeno vinhedo, contribuindo para o charme rural e para a tradição vitivinícola da zona. Entre os serviços presentes, destacam-se água municipal, poço privado, TV via satélite, Wi-Fi e aquecimento a GPL, que completam o equipamento tornando a moradia pronta a ser habitada durante todo o ano ou utilizada como segunda habitação.
CLASSE ENERGÉTICA: G