Solar 4 quartos, 850 m²

Montalcino, Siena (província)

[Ref. DV-4193] Em Val d'Orcia, a apenas 1 km do centro histórico de Montalcino, oferecemos à venda uma encantadora propriedade de 850 metros quadrados cercada por vegetação. A propriedade consiste em uma casa de fazenda em dois níveis a ser restaurada, com uma área total de 357 metros quadrados comerciais divididos entre 157 metros quadrados de habitação civil no primeiro andar e 150 metros quadrados de adega e armazéns no rés-do-chão. A propriedade também possui um grande jardim de cerca de um hectare (para a exactidão de 9835 metros quadrados), onde encontramos 140 oliveiras e áreas habitáveis onde pode desfrutar de momentos de tranquilidade e relaxamento.
O interior da casa principal é composto por uma sala com corredor, sala, cozinha separada e despensa; segue a área de dormir composta por quatro quartos, três quartos duplos e um individual, duas ante-salas e duas casas de banho, uma com duche e outra com janela com banheira.
Entre os equipamentos, há um fogão a lenha na cozinha, ideal para criar uma atmosfera quente e acolhedora, e uma salamandra na ante-sala, que garante um aquecimento eficiente nos meses mais frios. Além disso, há um sistema de aquecimento independente com radiadores a gás natural.
A propriedade inclui vários grandes arrecadações, adega, garagem, garagem de 50 m2 e outra propriedade independente de 450 m2, anteriormente utilizada como estábulo.
Esta quinta é uma oportunidade única para comprar um imóvel em uma das áreas mais pitorescas da Toscana, com a possibilidade de personalizar os espaços de acordo com os seus desejos.

A solução habitacional que oferecemos à venda está localizada no cúbico 292 da Via del Poggiolo em Montalcino, na província de Siena. A área fica no sugestivo Val d'Orcia, a poucos passos do centro histórico de Montalcino.
Montalcino está localizado a cerca de 40 km ao sul de Siena e representa o local ideal para viver imerso na tranquilidade e beleza da paisagem toscana, mantendo-se a uma curta distância da capital.
As localidades vizinhas incluem Pienza, famosa pelo seu centro histórico, e San Quirico d'Orcia, uma vila medieval de charme encantador.
Nas proximidades da propriedade existem várias lojas e serviços, incluindo supermercados, restaurantes, cafés e lojas de produtos locais. Além disso, a área oferece inúmeras oportunidades para os amantes da gastronomia, com inúmeras caves e explorações agrícolas.
As conexões por transportes públicos são excelentes, com a presença de uma paragem de ônibus a 500 metros da propriedade que leva a Bomconvento, onde é possível tomar o trem para Siena. Além disso, a SP 14 leva à Via Cassia / SR2 que leva a Siena e SP 146 para Pienza, oferecendo fácil circulação e a possibilidade de chegar confortavelmente a outros destinos de interesse na região.
Comprar um imóvel em Montalcino pode ser vantajoso tanto pela sua posição estratégica em Val d'Orcia quanto pela proximidade de Siena, com seu patrimônio artístico e cultural.