Moradia 6 quartos, 640 m²

Montalcino, Siena (província)

Nella rinomata Montalcino, in Val d'Orcia, è in vendita questa villa su tre livelli che si affaccia su una delle piazze centrali della cittadina. Dimora storica, in origine un monastero, è In posizione elevata e si raggiunge dalla strada che costeggia le mura, sulla quale si trova l'ingresso dell'ampio e comodo garage. Da qui, un accesso interno conduce direttamente al piano terra della villa, che ha anche un ingresso esterno tramite un'agevole scala in pietra. La struttura è quadrangolare e le pareti esterne sono in intonaco bianco con rifiniture color mattone. L'interno si presenta in ottime condizioni, grazie al restauro recente che ha coinvolto tutta la struttura. Libera da arredamento, si presta a molteplici soluzioni abitative, perché i pavimenti in parquet, gli archi in cotto e i soffitti a travi e mezzane ben si adattano ad ogni tipo di stile, dal classico al moderno e al design. Dal comodo terrazzo che si allunga per un'intera facciata del secondo piano, delimitato da una elegante balaustra in travertino, si gode di una vista mozzafiato che spazia dai tetti di Montalcino fino al Monte Amiata. Dalle finestre ad arco della facciata opposta invece si riesce a vedere Siena. Il prezioso spazio esterno che circonda la villa su tutti e quattro i lati è per la maggior parte pavimentato, ma non mancano piccole aree a prato che segnano i confini della proprietà. Pur essendo un corpo unico, la villa è facilmente divisibile in tre unità, che hanno anche accessi diversi dall'esterno. Per chi apprezza il fascino della Val d'Orcia, questa villa combina l'eleganza della residenza di città con la privacy e gli spazi della casa di campagna, in una posizione comoda sia per il centro cittadino e che per le vie di comunicazione con l'esterno.

Im berühmten Montalcino, im Val d'Orcia, steht diese Villa auf drei Ebenen mit Blick auf einen der zentralen Plätze der Stadt zum Verkauf. Die historische Residenz, ursprünglich ein Kloster, befindet sich in erhöhter Lage und ist über die Straße erreichbar, die entlang der Mauern verläuft und an der sich der Eingang zur großen und komfortablen Garage befindet. Von hier aus führt ein interner Zugang direkt in das Erdgeschoss der Villa, das über eine bequeme Steintreppe auch einen externen Eingang hat. Die Struktur ist viereckig und die Außenwände bestehen aus weißem Putz mit ziegelfarbenen Oberflächen. Der Innenraum ist dank der kürzlich durchgeführten Restaurierung, die die gesamte Struktur umfasste, in ausgezeichnetem Zustand. Ohne Möbel eignet es sich für vielfältige Wohnlösungen, denn die Parkettböden, die Terrakottabögen und die Balken- und Ziegeldecken passen gut zu jedem Stil, von klassisch bis modern und designorientiert. Von der komfortablen Terrasse, die sich über die gesamte Fassade des zweiten Stocks erstreckt und von einer eleganten Travertinbalustrade begrenzt wird, genießen Sie einen atemberaubenden Ausblick, der von den Dächern von Montalcino bis zum Monte Amiata reicht. Von den Rundbogenfenstern der gegenüberliegenden Fassade aus kann man Siena sehen. Der kostbare Außenbereich, der die Villa auf allen vier Seiten umgibt, ist größtenteils gepflastert, es mangelt jedoch nicht an kleinen Rasenflächen, die die Grenzen des Grundstücks markieren. Obwohl die Villa ein einziger Baukörper ist, lässt sie sich problemlos in drei Einheiten unterteilen, die auch von außen über unterschiedliche Zugänge verfügen. Für diejenigen, die den Charme des Val d'Orcia schätzen, kombiniert diese Villa die Eleganz einer Stadtresidenz mit der Privatsphäre und den Räumen eines Landhauses, in einer günstigen Lage sowohl für das Stadtzentrum als auch für die Kommunikationswege mit der Außenwelt .

Dans le célèbre Montalcino, dans le Val d'Orcia, est à vendre cette villa sur trois niveaux qui donne sur l'une des places centrales de la ville. La résidence historique, à l'origine un monastère, se trouve dans une position élevée et est accessible depuis la route qui longe les murs, sur laquelle se trouve l'entrée du grand et confortable garage. De là, un accès intérieur mène directement au rez-de-chaussée de la villa, qui dispose également d'une entrée extérieure via un confortable escalier en pierre. La structure est quadrangulaire et les murs extérieurs sont en plâtre blanc avec des finitions couleur brique. L'intérieur est en excellent état, grâce à la récente restauration qui a concerné toute la structure. Libre de meubles, il se prête à de multiples solutions d'habitation, car les parquets, les arches en terre cuite et les plafonds avec poutres apparentes et briques s'adaptent bien à tout type de style, du classique au moderne et au design. Depuis la confortable terrasse qui s'étend sur toute la façade du deuxième étage, bordée par une élégante balustrade en travertin, vous pourrez profiter d'une vue imprenable qui s'étend des toits de Montalcino jusqu'au mont Amiata. Depuis les fenêtres cintrées de la façade opposée, vous pouvez voir Sienne. Le précieux espace extérieur qui entoure la villa sur les quatre côtés est en grande partie pavé, mais les petites pelouses qui marquent les limites de la propriété ne manquent pas. Bien qu'elle soit un seul corps, la villa peut être facilement divisée en trois unités, qui ont également des accès différents depuis l'extérieur. Pour ceux qui apprécient le charme du Val d'Orcia, cette villa allie l'élégance de la résidence citadine à l'intimité et aux espaces de la maison de campagne, dans un emplacement idéal tant pour le centre-ville que pour les voies de communication avec l'extérieur. .

En el famoso Montalcino, en Val d'Orcia, se vende esta villa de tres niveles con vistas a una de las plazas centrales de la ciudad. La residencia histórica, originalmente un monasterio, se encuentra en una posición elevada y se puede llegar a ella desde la carretera que bordea las murallas, en la que se encuentra la entrada al amplio y cómodo garaje. Desde aquí, un acceso interior conduce directamente a la planta baja de la villa, que también tiene una entrada exterior a través de una cómoda escalera de piedra. La estructura es cuadrangular y los muros exteriores son de yeso blanco con acabados en color ladrillo. El interior está en excelentes condiciones, gracias a la reciente restauración que involucró toda la estructura. Sin muebles, se presta a múltiples soluciones habitacionales, ya que los suelos de parquet, los arcos de terracota y los techos con vigas y ladrillos se adaptan bien a cualquier tipo de estilo, desde el clásico al moderno y al diseño. Desde la cómoda terraza que se extiende a lo largo de toda la fachada del segundo piso, bordeada por una elegante balaustrada de travertino, se puede disfrutar de una vista impresionante que se extiende desde los tejados de Montalcino hasta el Monte Amiata. Desde las ventanas arqueadas de la fachada opuesta se puede ver Siena. El precioso espacio exterior que rodea la villa por los cuatro lados está en su mayor parte pavimentado, pero no faltan pequeñas zonas de césped que marcan los límites de la propiedad. A pesar de ser un solo cuerpo, la villa se puede dividir fácilmente en tres unidades, que además cuentan con diferentes accesos desde el exterior. Para aquellos que aprecian el encanto de Val d'Orcia, esta villa combina la elegancia de una residencia urbana con la privacidad y los espacios de una casa de campo, en una ubicación conveniente tanto para el centro de la ciudad como para las vías de comunicación con el exterior. .