Solar 9 quartos, 850 m²

Montalcino, Siena (província)

Montalcino, organic farm with 25 hectares of land planted with vines and olive groves, truffle ground, well established accommodation business of about 850 square meters with panoramic swimming pool
Description
In a natural setting of rare beauty among cultivated valleys stands the agritourism business.
The agritourism activity consists of 6 apartments all with independent entrance equipped with kitchenette , living room , two or three double bedrooms and service .Inside the well-kept garden rises other building intended as a store for the sale of oil and wine in addition to the cellar for the processing of products and tasting The main villa consists of large living rooms and comfortable sleeping area with four double bedrooms and exclusive bathrooms
Condition and finishes
The property is perfect in every part inside and outside , the facade is in stone , the floors are in old terracotta tiles , the bathrooms in beautiful ceramics . The facilities are up to standard .
Outdoor spaces
The private land is about 25 hectares divided as follows: 2 hectares of olive grove and 7000 square meters of vineyard.
The swimming pool with solarium is set in a natural context of privacy and confidentiality. The well-kept garden offers shady spaces where you can spend moments in absolute relaxation .
Potential uses
The property is perfect for those who want to continue the agritourism activity and produce excellent oil and wine but also for a family who wants to live immersed in the countryside but convenient to all primary services
Location
The beautiful property is located a few kilometers from the delightful little village of San Giovanni d'Asso, a hamlet of the municipality of Montalcino that lies in the heart of the Crete Senesi along the Asso stream from which it takes its name. The territory of San Giovanni d'Asso is a rare example of a harmonious union between nature and the imprint of man. Rich in farmhouses, small villages, castles, parish churches, well distributed throughout the territory. The present municipality dates back to the time of the Risorgimento (1870)In addition, San Giovanni d'Asso is one of the most important international centers for white truffle gathering. In fact, one of the important tourist attractions is precisely the truffle festival held every November. Of medieval origin, the small town of the important places of interest such as: the Romanesque Church of San Pietro in Villore, the 12th-century Castle and the Bosco della Ragnaia.

Montalcino, Bio-Bauernhof mit 25 Hektar Land, bebaut mit Weinreben und Olivenbäumen, Trüffelanbaugebiet, etablierter Beherbergungsbetrieb von ca. 850 Quadratmetern mit Panoramaschwimmbad
Beschreibung
In einer natürlichen Umgebung von seltener Schönheit, inmitten von kultivierten Tälern, liegt der landwirtschaftliche Betrieb.
Der Agritourismus besteht aus 6 Wohnungen, alle mit unabhängigem Eingang und ausgestattet mit Kochnische, Wohnzimmer, zwei oder drei Doppelzimmern und Bad. Im gepflegten Garten befindet sich ein weiteres Gebäude, das als Laden für den Verkauf von Öl und Wein genutzt wird, sowie ein Keller für die Verarbeitung der Produkte und die Weinverkostung. Die Hauptvilla besteht aus geräumigen Wohnräumen und einem komfortablen Schlafbereich mit vier Doppelzimmern und exklusiven Bädern.
Zustand und Ausstattung
Das Anwesen ist innen und außen in perfektem Zustand, die Fassade ist aus Stein, die Böden sind aus antiker Terrakotta, die Bäder aus schöner Keramik. Die Installationen sind auf dem neuesten Stand.
Außenanlagen
Das Privatgrundstück ist etwa 25 Hektar groß und wie folgt aufgeteilt: 2 Hektar Olivenhain und 7000 qm Weinberg.
Das Schwimmbad mit Sonnenterrasse befindet sich in einem natürlichen Kontext von Privatsphäre und Vertraulichkeit. Der gepflegte Garten bietet schattige Bereiche, in denen man Momente der absoluten Entspannung verbringen kann.
Mögliche Nutzungen
Das Anwesen ist ideal für diejenigen, die den Agrotourismus fortsetzen und ausgezeichnetes Öl und Wein produzieren möchten, aber auch für eine Familie, die mitten auf dem Lande leben möchte, aber dennoch alle wichtigen Dienstleistungen bequem erreichen kann.
Standort
Das schöne Anwesen befindet sich nur wenige Kilometer von dem reizenden kleinen Dorf San Giovanni d'Asso entfernt, einem Ortsteil der Gemeinde Montalcino, der im Herzen der Crete Senesi am Bach Asso liegt, von dem er seinen Namen hat. Das Gebiet von San Giovanni d'Asso ist ein seltenes Beispiel für eine harmonische Verbindung zwischen Natur und menschlicher Prägung. Es ist reich an Bauernhöfen, kleinen Dörfern, Schlössern und Pfarrkirchen, die gut über das Gebiet verteilt sind. Die heutige Gemeinde geht auf die Zeit des Risorgimento (1870) zurück. Außerdem ist San Giovanni d'Asso eines der wichtigsten internationalen Zentren für das Sammeln von weißen Trüffeln. Eine der wichtigsten touristischen Attraktionen ist das Trüffelfest, das jedes Jahr im November stattfindet. Zu den wichtigsten Sehenswürdigkeiten des mittelalterlichen Städtchens gehören die romanische Kirche San Pietro in Villore, das Schloss aus dem 12. Jahrhundert und der Bosco della Ragnaia.

Montalcino, exploitation agricole biologique de 25 hectares de terres cultivées en vignes et oliviers, truffières, entreprise d'hébergement bien établie d'environ 850 mètres carrés avec piscine panoramique.
Description de l'établissement
Dans un cadre naturel d'une rare beauté, au milieu de vallées cultivées, se trouve l'exploitation agritouristique.
L'agritourisme se compose de 6 appartements, tous avec entrée indépendante et équipés d'une kitchenette, d'un salon, de deux ou trois chambres doubles et d'une salle de bain. Dans le jardin bien entretenu, il y a un autre bâtiment utilisé comme magasin pour la vente d'huile et de vin, ainsi qu'une cave pour le traitement des produits et la dégustation. La villa principale se compose de grandes salles de séjour et d'une zone de couchage confortable avec quatre chambres doubles et des salles de bain exclusives.
État et finitions
La propriété est parfaite dans toutes ses parties intérieures et extérieures, la façade est en pierre, les sols sont en terre cuite antique, les salles de bains sont en belle céramique. Les installations sont aux normes.
Espaces extérieurs
Le terrain privé est d'environ 25 hectares répartis comme suit : 2 hectares d'oliveraie et 7000 m² de vignoble.
La piscine avec solarium est située dans un contexte naturel d'intimité et de confidentialité. Le jardin bien entretenu offre des zones ombragées où l'on peut passer des moments de détente absolue.
Possibilités d'utilisation
La propriété est parfaite pour ceux qui veulent continuer l'activité d'agritourisme et produire de l'huile et du vin excellents, mais aussi pour une famille qui veut vivre immergée dans la campagne mais proche de tous les services primaires.
L'emplacement
La belle propriété est située à quelques kilomètres du charmant petit village de San Giovanni d'Asso, un hameau de la commune de Montalcino qui se trouve au cœur des Crete Senesi, le long du ruisseau Asso qui lui a donné son nom. Le territoire de San Giovanni d'Asso est un rare exemple d'union harmonieuse entre la nature et l'empreinte de l'homme. Il est riche en fermes, petits villages, châteaux et églises paroissiales, bien répartis sur le territoire. La commune actuelle remonte à l'époque du Risorgimento (1870). En outre, San Giovanni d'Asso est l'un des plus importants centres internationaux de collecte de truffes blanches. L'une des principales attractions touristiques est d'ailleurs la fête de la truffe qui a lieu tous les ans au mois de novembre. D'origine médiévale, la petite ville de San Giovanni d'Asso compte parmi ses curiosités l'église romane de San Pietro in Villore, le château du XIIe siècle et le Bosco della Ragnaia.

Монтальчино, органическая ферма с 25 гектарами земли, засаженной виноградниками и оливковыми рощами, трюфельные поля, хорошо налаженный бизнес по размещению гостей площадью около 850 кв. м с панорамным бассейном
Описание
В природном окружении редкой красоты среди возделанных долин расположена агротуристическая ферма.
Агротуризм состоит из 6 квартир, все с независимыми входами и оборудованы мини-кухней, гостиной, двумя или тремя спальнями с двуспальными кроватями и ванной комнатой. В ухоженном саду есть еще одно здание, используемое как магазин для продажи масла и вина, а также погреб для обработки продуктов и дегустации вин. Главная вилла состоит из просторных гостиных и удобной спальной зоны с четырьмя спальнями с двуспальными кроватями и эксклюзивными ванными комнатами.
Состояние и отделка
Особняк безупречен как снаружи, так и внутри, фасад выполнен из камня, полы - из античной терракоты, ванные комнаты - из красивой керамики. Все оборудование соответствует стандартам.
Открытые пространства
Частный участок площадью около 25 га разделен следующим образом: 2 га оливковой рощи и 7000 кв. м виноградника.
Бассейн с солярием расположен в естественном контексте уединения и конфиденциальности. В ухоженном саду есть тенистые зоны, где вы можете провести моменты абсолютного расслабления.
Возможные варианты использования
Поместье идеально подходит для тех, кто хочет продолжать заниматься агротуризмом и производить отличное масло и вино, а также для семьи, которая хочет жить в сельской местности, но при этом иметь доступ ко всем основным услугам.
Расположение
Красивое поместье расположено в нескольких километрах от очаровательной деревушки Сан Джованни д'Ассо, входящей в состав муниципалитета Монтальчино и расположенной в самом сердце Крета Сенези вдоль ручья Ассо, от которого она и получила свое название. Территория Сан-Джованни-д'Ассо - редкий пример гармоничного союза между природой и отпечатком человека. Она богата фермерскими домами, небольшими деревнями, замками и приходскими церквями, хорошо распределенными по всей территории. Нынешний муниципалитет возник еще в эпоху Рисорджименто (1870 г.) Кроме того, Сан-Джованни-д'Ассо является одним из важнейших международных центров по сбору белых трюфелей. Одной из важных туристических достопримечательностей является фестиваль трюфелей, который проходит в ноябре каждого года. Небольшой городок средневекового происхождения, среди важных достопримечательностей которого можно выделить романскую церковь Сан-Пьетро-ин-Виллоре, замок XII века и Боско-делла-Рагнайя.