Solar 6 quartos, 549 m²

Montalcino, Siena (província)

A quinta em pedra e tijolo espalha dois pisos acima do solo, cobrindo uma área total de aproximadamente 550 m2.
No interior, foi dividido em várias unidades residenciais, incluindo dois apartamentos no primeiro andar, dois no térreo - um dos quais atualmente inacabado - e uma pequena casa de hóspedes.

Os apartamentos são atualmente utilizados como aluguel de férias e são compostos da seguinte forma:
Apartamento térreo com duas entradas, com uma ampla sala de estar com lareira, cozinha, dois quartos e duas casas de banho.
Apartamento no primeiro andar composto por uma espaçosa sala de estar com kitchenette, quarto principal com casa de banho privativa, quarto duplo e banheiro de hóspedes.
Outro apartamento no primeiro andar com entrada independente da loggia, composto por uma sala, cozinha com lareira, dois grandes quartos duplos e dois banheiros.

Aninhado entre as deslumbrantes colinas da Toscana, a quinta é acessível através de uma estrada de cascalho branco que a conecta à estrada principal. A propriedade inclui a magnífica casa principal, duas dependências e aproximadamente 2 hectares de terreno, com a opção de comprar até 38 hectares de diversa cultivação. Isso inclui terras aráveis, pastagens, 5.000 m2 de olival com 100 árvores, 5.500 m2 de vinha DOC Orcia e 8 hectares de terreno de trufas de floresta.
A quinta foi expertamente restaurada em 2008, preservando todas as características das casas de fazenda tradicionais da Toscana, como piso de terracota e tetos de vigas de madeira expostas.
A propriedade está totalmente equipada com todos os utilitários essenciais: Sistema de aquecimento GPL, instalação elétrica, conectividade à internet, poço artesiano, abastecimento de água aqueduto Fiora, sistema de coleta de água da chuva, um lago coberto de 2/3 da área e um lago secundário adicional.
Esta propriedade é excepcionalmente versátil, perfeita para uso como uma villa privada de prestígio em seu estilo original, uma segunda casa elegante ou um retiro de férias luxuoso. Também oferece excelentes potenciales para ventilações de hospitalidade, apartamentos privados ou como uma oportunidade de investimento sólido.
A propriedade é acessível através de uma charmosa estrada de cascalho branco típica da Toscana e está idealmente localizada entre Montalcino e San Giovanni d'Asso. A cidade mais próxima com comodidades fica a apenas 4 km, enquanto Montalcino fica a apenas 14 km, Pienza 16 km e Montepulciano a 31 km da propriedade.
O Grande Grupo Estate conduz a uma diligence técnica devido a cada propriedade adquirida, através do especialista técnico do vendedor, que nos permite conhecer em detalhe a situação urbana e cadastral de cada propriedade. Esta diligence devido pode ser solicitada pelo cliente no momento de verdadeiro interesse na propriedade.